Casa Semi-Adosada de Obra Nueva de Lujo en Entorno Verde
Características clave
Descripción
Esta casa semi-adosada, designada como tipo Fb con número de construcción 110, se encuentra en la zona de Kerckhoek en Zuidland. La propiedad es parte del proyecto de desarrollo Krekenbos fase 8, que ofrece viviendas de nueva construcción en un entorno residencial verde.
La residencia ofrece aproximadamente 160 metros cuadrados de espacio habitable situados en una parcela de 362 metros cuadrados. El volumen total de la casa es de 480 metros cúbicos. La propiedad cuenta con tres niveles de habitabilidad, proporcionando amplio espacio para una vida familiar cómoda.
La distribución de la planta baja incluye un amplio recibidor que da la bienvenida a residentes y visitantes. El área de estar principal consta de un salón conectado a una cocina abierta, creando un espacio unificado para cocinar, comer y relajarse. Además, la planta baja incluye un trastero de mampostería integrado que proporciona un espacio práctico para almacenar bicicletas, equipos de jardín y otros artículos del hogar.
La primera planta alberga tres dormitorios, ofreciendo flexibilidad para varias configuraciones del hogar. Un baño bien equipado también se encuentra en este nivel, aunque los accesorios y acabados específicos no se detallan en la información del anuncio.
La segunda planta, que es el nivel del ático, incluye de serie un cuarto dormitorio. Estas dependencias adicionales para dormir pueden servir como habitación infantil, habitación de invitados, oficina en casa o espacio de hobbies dependiendo de las necesidades de los residentes. El anuncio indica que hay opciones de distribución alternativas disponibles, lo que permite a los posibles compradores personalizar la disposición interior para que se ajuste mejor a sus preferencias. Se hace referencia a dibujos de opciones detallados para aquellos interesados en explorar estas posibilidades.
La propiedad cuenta con una etiqueta energética A++++, lo que indica estándares excepcionales de eficiencia energética. Esta calificación máxima sugiere que el hogar incorpora aislamiento avanzado, acristalamiento de alto rendimiento y probablemente incluye sistemas modernos de calefacción y ventilación que minimizan el consumo de energía y reducen los costos de servicios públicos.
Hay aparcamiento disponible en los propios terrenos de la propiedad, eliminando la necesidad de buscar aparcamiento en la calle. La casa está clasificada como vivienda unifamiliar en la categoría semi-adosada, lo que significa que comparte una pared con una propiedad adyacente mientras mantiene la independencia en los demás lados.
La fecha de entrega para esta vivienda de nueva construcción está fijada para 2027, lo que permite a los futuros residentes tiempo para planificar su mudanza y potencialmente influir en ciertas opciones de acabado durante el proceso de construcción. El precio de pedido es de 705.000 euros, calculado como vrij op naam, lo que significa que el precio incluye los impuestos de transferencia y las tarifas notariales para la transferencia de la propiedad.
El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 4.406 euros, lo que refleja el estado de nueva construcción, los estándares energéticos modernos y la ubicación dentro del desarrollo Krekenbos en Zuidland. El municipio registrado para el registro catastral es Nissewaard.
Los términos de aceptación se describen como en consulta, proporcionando flexibilidad con respecto a la fecha exacta de transferencia. El estado de la propiedad se enumera como disponible, lo que indica que aún se pueden hacer reservas o compras para esta casa en particular.
El barrio de Kerckhoek en Zuidland ofrece un entorno residencial con alrededores verdes, como se enfatiza en la descripción del proyecto. El nombre del desarrollo Krekenbos sugiere proximidad a características de agua naturales o paisajes de arroyos, lo que típicamente contribuye a un entorno de vida atractivo con oportunidades para caminar, andar en bicicleta y recreación al aire libre.
Zuidland está situado en la provincia holandesa de Holanda del Sur, dentro del municipio de Nissewaard. La zona combina la tranquilidad residencial con una accesibilidad razonable a los grandes centros urbanos de la región, lo que lo hace adecuado para familias e individuos que valoran una base de hogar más tranquila mientras mantienen conexiones con centros económicos y culturales.
El tipo de vivienda semi-adosada proporciona un equilibrio entre la privacidad de una casa independiente y la asequibilidad de la construcción de paredes compartidas. Los residentes se benefician de tener solo un vecino directo, reducido en comparación con la vivienda adosada, mientras siguen disfrutando de las ventajas de costo asociadas con este método de construcción.
La inclusión de cuatro dormitorios en tres niveles hace que esta propiedad sea adecuada para familias de varios tamaños. El espacio habitable de la planta baja con cocina abierta se alinea con las preferencias contemporáneas de áreas de vida sociables e interconectadas. El trastero separado aborda necesidades prácticas sin comprometer los espacios de vida principales.
Se aconseja a los posibles compradores que revisen los dibujos de opciones disponibles para comprender toda la gama de posibilidades de personalización para la distribución de la planta superior. La configuración estándar incluye el cuarto dormitorio en el nivel del ático, pero los arreglos alternativos pueden acomodar mejor requisitos específicos, como una suite principal más grande, instalaciones de baño adicionales o capacidad de almacenamiento ampliada.
La etiqueta energética A++++ representa la calificación de eficiencia más alta disponible bajo el sistema de etiquetado holandés. Esta clasificación típicamente corresponde a hogares que son virtualmente neutrales en energía o incluso positivos en energía, potencialmente generando más energía de la que consumen a través de paneles solares integrados y envolventes de edificios extremadamente eficientes. Los compradores pueden esperar facturas de energía significativamente más bajas en comparación con propiedades más antiguas con calificaciones de eficiencia más bajas.
La parcela de 362 metros cuadrados proporciona espacio al aire libre para jardinería, asientos en terraza y áreas de juego para niños. El tamaño permite un paisajismo significativo mientras sigue siendo manejable en términos de requisitos de mantenimiento. La capacidad de estacionamiento en el sitio añade conveniencia y seguridad para los propietarios de vehículos.