Amplia Casa Familiar Pareada con Seis Dormitorios y Paneles Solares
Características clave
Puntos a favor
- Amplio espacio habitable de 234 metros cuadrados con seis dormitorios completos, proporcionando amplio espacio para familias grandes, oficinas en casa o alojamiento para invitados.
- Fuertes credenciales de sostenibilidad que incluyen etiqueta energética A+, aislamiento completo en toda la vivienda y 22 paneles solares que contribuyen a menores costos energéticos continuos.
- Planta baja recientemente renovada en 2021 que cuenta con una cocina moderna, aseo actualizado, enlucido liso y calefacción por suelo radiante para mayor comodidad.
- Gran terreno de 498 metros cuadrados con paisajismo maduro, un jardín orientado al oeste para el sol de la tarde y un edificio de almacenamiento independiente de 23 metros cuadrados con espacio de ático adicional.
- Comodidades prácticas que incluyen una estación de carga para vehículos eléctricos, aparcamiento en el camino de entrada para múltiples coches y una ubicación conveniente a distancia caminando de tiendas y transporte público.
Puntos en contra
- Actualmente solo hay un baño disponible para servir a seis dormitorios, lo que puede crear cuellos de botella durante los tiempos de uso máximo para un hogar completo.
- La caldera de calefacción central data de 2007 y puede requerir reemplazo en los próximos años, representando un posible gasto futuro.
- El precio de venta de 985.000 euros representa una inversión significativa a 4.209 euros por metro cuadrado, lo cual está por encima del promedio para la región.
- Al ser una propiedad pareada, la casa comparte una pared con la residencia vecina, lo que significa menos privacidad en comparación con una casa completamente independiente y posible transmisión de ruido.
- Los dormitorios de la segunda planta no tienen medidas en metros cuadrados especificadas en el anuncio, lo que puede indicar que son más pequeños que los dormitorios de la primera planta y podrían tener techos inclinados debido a la estructura del techo.
Descripción
Esta moderna casa pareada, construida en 2007, está situada en Turris 6 en el popular distrito Westeraam de Elst. La propiedad ofrece una impresionante superficie habitable de 234 metros cuadrados, considerablemente mayor que la casa familiar promedio en los Países Bajos. El terreno total mide 498 metros cuadrados y cuenta con árboles maduros y vegetación por todo el jardín. Una característica notable del espacio exterior es el cerezo que produce kilogramos de cerezas frescas cada año para el disfrute de los propietarios.
La planta baja se sometió a una renovación integral en 2021, resultando en un espacio habitable contemporáneo y cómodo. La renovación incluyó la instalación de una nueva cocina, un aseo modernizado, enlucido liso en las paredes y la adición de calefacción por suelo radiante en las áreas del salón y la cocina. El salón combinado y la cocina abierta abarcan 74 metros cuadrados, creando un espacio central generoso para la vida familiar diaria y el entretenimiento de invitados. El salón cuenta con una ventana abuhardillada en el lateral de la casa, permitiendo la entrada de luz natural al espacio. Las puertas dobles de jardín en la parte posterior proporcionan acceso directo a la terraza cubierta, que extiende el espacio habitable al exterior durante los meses más cálidos.
La cocina está dispuesta en una práctica forma de U e incluye una barra de desayuno para comidas informales. La cocina está equipada con una placa de gas que cuenta con múltiples hornos, un lavavajillas, un frigorífico, un congelador y una enfriadora de vino dedicada. Junto a la cocina, una sala de lavado alberga la caldera de calefacción central, la lavadora y la secadora, manteniendo estos electrodomésticos prácticos fuera de la vista de las áreas de estar principales.
La primera planta contiene tres dormitorios excepcionalmente grandes que miden 23 metros cuadrados, 18,2 metros cuadrados y 17 metros cuadrados respectivamente. Estas dimensiones de las habitaciones proporcionan amplio espacio para dormitorios amueblados, oficinas en casa o salas de pasatiempos. El baño de esta planta está bien equipado con una bañera, una ducha a ras de suelo, un segundo inodoro y dos unidades de aseo con lavabos. Esta configuración permite que el baño sirva a múltiples miembros de la familia simultáneamente durante las rutinas matutinas ocupadas.
Una escalera fija conduce a la segunda planta, que cuenta con un amplio rellano con una ventana en el hastial que aporta luz natural adicional a este nivel. Tres dormitorios completos más se encuentran en esta planta, cada uno equipado con uno o dos tragaluces. El anuncio menciona que existe la posibilidad de crear un segundo baño en esta planta si se desea, lo que añadiría una comodidad significativa para un hogar que utilice los seis dormitorios.
La propiedad incluye un edificio de almacenamiento de madera independiente que mide 23 metros cuadrados con un espacio de ático práctico de 19 metros cuadrados encima. Este anexo proporciona una capacidad de almacenamiento sustancial y también podría servir como taller o espacio para pasatiempos. El camino de entrada ofrece aparcamiento para múltiples vehículos, y se ha instalado una estación de carga para vehículos eléctricos para una carga conveniente en casa.
Las características de sostenibilidad son prominentes en toda la propiedad. La vivienda tiene una etiqueta energética A+, lo que refleja su eficiente rendimiento energético. El edificio está completamente aislado con aislamiento de techo, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Todos los marcos de las ventanas están hechos de plástico (kunststof) con acristalamiento aislante, contribuyendo a la eficiencia energética general. Veintidós paneles solares están instalados en el techo, generando electricidad renovable y ayudando a reducir los costos energéticos continuos.
El sistema de calefacción central consiste en una caldera combinada Vaillant HR de 2007 que funciona con gas natural. El agua caliente se proporciona a través de la caldera CV y una caldera eléctrica. La propiedad también cuenta con opciones de ventilación mecánica y ventilación natural, así como conexiones de cable de fibra óptica y televisión para las necesidades de telecomunicaciones modernas.
La orientación del jardín es hacia el oeste, lo que significa que los espacios exteriores reciben luz solar por la tarde y por la noche. El jardín lateral específicamente mide 190 metros cuadrados con dimensiones de 19 metros de profundidad y 10 metros de ancho. El espacio exterior total incluye un jardín delantero, un jardín lateral y un jardín trasero, proporcionando diferentes áreas para diversos usos a lo largo del día.
El barrio de Westeraam se describe como una zona residencial muy solicitada en Elst. La propiedad se beneficia de una ubicación céntrica dentro del distrito, con tiendas, paradas de autobús y la estación de tren todas a distancia caminando. Esta proximidad al transporte público y a los servicios diarios contribuye a la habitabilidad práctica del hogar. La casa está situada en una calle tranquila dentro del barrio residencial, ofreciendo un ambiente de vida pacífico mientras mantiene una buena conectividad con la región circundante.
Con un total de siete habitaciones incluyendo seis dormitorios, esta propiedad es ideal para familias grandes, hogares que requieren espacio de oficina en casa o aquellos que frecuentemente reciben invitados. La combinación de renovaciones modernas, características eficientes energéticamente y un espacio generoso tanto en interiores como en exteriores convierte a esta en una oferta notable en el mercado inmobiliario de Elst.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout describes a single main bathroom on the first floor accessible from the landing, with no mention of an en-suite.
Guest Toilet
There is a separate 'modern toilet' listed on the ground floor.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom fixtures or features.
Double Shower
Only a single walk-in shower is mentioned.
Shared Shower
This is a single-family detached home, so the term 'shared shower' (typically used for apartments) does not apply.
Shared Toilet
This is a single-family detached home, so the term 'shared toilet' (typically used for apartments) does not apply.
His And Hers Sinks
The listing mentions '2 wastafelmeubels' (2 sink vanities) and 'Dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is explicitly stated only for the ground floor living room and kitchen, not the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
There is no mention of a balcony in the description or layout.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (rear garden) filled with greenery and mature cherry trees.
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) in the features section.
Side Garden
The listing specifies a 'Zijtuin' (side garden) with exact dimensions of 190 m².
Terrace
There is an outdoor overkapping (canopy) accessible from the living room, which functions as a terrace.
Rooftop Terrace
The property is a two-story house with an attic, and no rooftop terrace is mentioned.
Patio
Double patio doors lead to the overkapping, indicating a paved outdoor sitting area or patio.
Veranda
The text explicitly mentions an 'overkapping' where one can spend cozy hours, which translates to a veranda.
Guest House
There is a detached wooden shed, but no separate guest house or living quarters are mentioned.
Waterfront
No water features, canals, or lakes are mentioned in the listing.
Kitchen Garden
There are cherry trees for picking fruit, but no dedicated vegetable or kitchen garden (moestuin) is described.
Equestrian Facilities
No stables, pastures, or horse facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No enclosures or facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Elst is located in the Netherlands, which is a flat country without mountains.
Remarkable City View
The property is located in a residential neighborhood (Westeraam), with no mention of city skyline views.
Remarkable Garden View
The property has an exceptionally large plot (498 m²) full of greenery and mature trees, providing a highly notable garden view from the living room.
Remarkable Sea View
Elst is an inland town, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the residential area of Elst.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned.
Confort interior
Central Heating
The listing explicitly states 'Centrale verwarming met combiketel' (Central heating with combi boiler).
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the living room or anywhere else in the property.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the ground floor has underfloor heating in the living room and kitchen.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the layout or room descriptions.
Skylight
The layout mentions that the 3 bedrooms on the 2nd floor each have 1 or 2 skylights ('dakvensters').
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned; the ground floor specifically has 'strak stucwerk' (smooth stucco).
Bay Window
The layout explicitly states the living room has a bay window ('erker').
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and highly unlikely for this type of property.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned in the listing.
French Doors
The description mentions 'dubbele tuindeuren' (double garden doors) in the living room, which typically refers to French doors.
Ornamental Plasterwork
The listing mentions 'strak stucwerk' (smooth stucco) which implies the absence of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light wood or specific minimalist hygge features are mentioned.
Modern
The property is explicitly described as a modern townhouse ('moderne herenhuis') that was thoroughly modernized in 2021 with a contemporary feel.
Industrial
There are no mentions of industrial style elements like exposed brick, metal accents, or concrete.
Mediterranean
No Mediterranean architectural or design elements are described in the listing.
Classic
Although it is a townhouse (herenhuis), it was built in 2007 and thoroughly modernized in 2021, making classic styling unlikely.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2007 and is described as a 'modern herenhuis' (modern townhouse).
Early 20th Century
The property was built in 2007, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 2007, it does not fit the post-war functional building style.
Modernist
Built in 2007 and thoroughly modernized in 2021 with a modern kitchen, sleek plasterwork (strak stucwerk), and contemporary fixtures.
Newly Build
Although built in 2007, the ground floor was completely modernized in 2021, giving it a very recent and fresh appearance, though not strictly brand new.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions 'meerdere ovens' (multiple ovens).
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly mentions a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
The kitchen has a U-shaped layout with a bar, which typically suggests a peninsula attached to the wall rather than a freestanding island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'open keuken' (open kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room), but no dedicated pantry is mentioned.
Stove
The listing explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gasfornuis' (gas stove), meaning it is not an induction stove.
Shared Kitchen
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a modern kitchen with a U-shaped layout, a bar, multiple ovens, and a wine cooler, indicating a premium design.
New Kitchen
The listing states the ground floor was thoroughly modernized in 2021 including a new kitchen, making it a few years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states there is room for multiple cars on its own driveway.
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken) and 42 m² of external storage space.
Garage
There is no mention of a garage, only a detached wooden shed and a driveway.
Automatic Garage Door
No garage is present on the property, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage is present on the property.
Attic
The features list specifies '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic).
Cellar
There is no mention of a cellar in the property description or layout.
Covered Parking
The property has a driveway but there is no mention of a carport or covered parking for vehicles.
Underground Parking
This is a semi-detached house with a private driveway; there is no underground parking.
Ev Charging
The listing mentions 'de aanwezige laadpaal' (an available EV charging station).
Shed
The listing details a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) of 23 m².
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
There is no mention of purchasing a separate parking spot in the listing.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under the cadastral data.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a multi-story townhouse with a staircase to the first and second floors, and no elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a semi-detached house with its own entrance (Entree) and private driveway, indicating a private entrance.
Automatic Gate
The property has a private driveway for multiple cars, but no automatic gate is mentioned.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (woonwijk) with no mention of a gate or guarded entrance.
Wheelchair Accessible
The property requires navigating stairs to access the first and second floors and has no mentioned accessibility adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing explicitly states there is a washing machine in the utility room.
Washing Machine Connections
Connections are confirmed by the presence of an installed washing machine.
Laundry Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) which houses the washer and dryer.
Dryer
The listing explicitly states there is a dryer in the utility room.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 22 zonnepanelen (solar panels).
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' among the insulation features.
Triple Glazing
The listing mentions double glazing and HR-glass, but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) as an energy feature.
Floor Insulation
The listing explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) as an energy feature.
Roof Insulation
The listing explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) as an energy feature.
Heat Pump
The property uses a gas-fired combi boiler (Vaillant HR), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an A+ energy label, mechanical ventilation, and partial underfloor heating on the ground floor.