Amplio apartamento en planta baja con vistas al agua y estacionamiento privado en Rhoon

Ubicado en el tranquilo y verde patio de Résidence Aqueavista en Rhoon, este amplio y bien mantenido apartamento en planta baja ofrece una experiencia de vida cómoda para quienes prefieren vivir en un solo nivel. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo mientras permanece convenientemente cerca de las comodidades diarias. Con una superficie habitable total de 113 metros cuadrados, este apartamento de tres habitaciones ofrece amplio espacio para diversas configuraciones de vida.

Al entrar al apartamento, se le da la bienvenida por un largo y espacioso pasillo que proporciona acceso a todas las habitaciones de la residencia. El pasillo cuenta con un armario fijo que sirve como espacio de almacenamiento adicional o puede utilizarse como vestidor. Una elegante puerta de acero conduce desde el pasillo hacia la sala de estar, aportando un toque moderno y lujoso al interior.

La sala de estar es luminosa y generosamente proporcionada, beneficiándose de grandes ventanales que permiten que entre abundante luz natural al espacio. Desde la sala de estar, puede disfrutar de una vista despejada sobre el agua, creando un ambiente sereno y agradable. Una puerta de la sala de estar da directamente a la terraza, que mide 12 metros cuadrados y se encuentra en la orilla del agua. Este espacio exterior ofrece privacidad y un rincón tranquilo para relajarse y disfrutar del entorno.

La cocina abierta está diseñada con una paleta de colores claros complementada por una encimera oscura. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos empotrados estándar, lo que la convierte en un espacio práctico y funcional que se conecta sin problemas con la zona de estar. Este diseño crea una sensación abierta y cohesiva en el principal espacio de vida.

El apartamento incluye dos amplios dormitorios. El dormitorio principal cuenta con una puerta corredera que proporciona acceso directo a la terraza, permitiendo un agradable flujo interior-exterior. Esta habitación está terminada con paredes lisas, un techo liso e iluminación empotrada, creando un aspecto limpio y moderno. El segundo dormitorio también ofrece amplio espacio de armario y se beneficia de una agradable vista al agua. Al igual que el dormitorio principal, esta habitación ha sido terminada con un alto nivel de acabado con superficies lisas en toda su extensión.

El baño es generosamente proporcionada y completamente alicatado. Incluye una bañera, una cabina de ducha separada, un mueble doble de lavabo y un radiador de diseño. Además, hay un cuarto de baño separado que ha sido terminado con azulejos blancos y antracita y cuenta con un inodoro suspendido y un pequeño lavamanos.

Un práctico espacio utilitario interior alberga la lavadora, el sistema de ventilación mecánica y la instalación de la caldera Nefit CV. Esta caldera es una unidad de combinación de gas de 2007 y está incluida en la compra.

El apartamento está terminado en todo su recorrido con suelo de laminado resistente a los arañazos, proporcionando una superficie duradera y de bajo mantenimiento. La propiedad se encuentra en la planta baja, lo que la hace fácilmente accesible sin necesidad de escaleras.

En el exterior, el apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento privado situada directamente cerca de la residencia, lo que garantiza un estacionamiento conveniente. Además, hay un cuarto de almacenamiento independiente de 5 metros cuadrados en la planta baja, que proporciona espacio adicional para guardar bicicletas, equipamiento de jardín u otros objetos.

Résidence Aqueavista es un complejo de apartamentos a pequeña escala con una asociación de propietarios activa. La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila con vistas despejadas, aunque las comodidades diarias están a fácil alcance. El edificio fue construido en 2006 y tiene una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética.

Es importante señalar que se incluirá una cláusula de no auto-ocupación en el acuerdo de compra. Esto significa que al comprador no se le permitirá ocupar la propiedad como su residencia principal. Esta cláusula se utiliza comúnmente en propiedades de inversión.

El volumen total del apartamento es de 378 metros cúbicos. La propiedad se ofrece a un precio de 525.000 euros, lo que equivale aproximadamente a 4.646 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio de venta se indica como costs koper, lo que significa que el comprador es responsable de costos adicionales como el impuesto de transferencia y los honorarios notariales.

La fecha de aceptación está por negociar, lo que proporciona flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor. La propiedad está actualmente disponible en el mercado y tiene el estado de pleno propietario según los datos catastrales.

Este apartamento representa una oportunidad para quienes buscan una residencia en planta baja bien mantenida en un entorno tranquilo frente al agua, con la comodidad de un estacionamiento privado y almacenamiento adicional. La combinación de habitaciones amplias, acabados modernos y la ubicación atractiva hace que esta propiedad sea adecuada para diversos propósitos, teniendo en cuenta la cláusula de no auto-ocupación que formará parte de la transacción.