Espaciosa casa familiar en un barrio verde de Amstelveen

Esta propiedad se encuentra en Turfschip 201, en la zona de Punterbuurt en Amstelveen, situada dentro del distrito de Waardhuizen. El precio de venta solicitado es de 625.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.435 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La vivienda se ofrece bajo la condición 'kosten koper' (gastos a cargo del comprador), lo que significa que el comprador es responsable de los gastos de transferencia asociados con la compra.

El distrito de Waardhuizen, donde se ubica esta propiedad, ha sido diseñado según el concepto 'woonerf' (zona de convivencia), que prioriza el bajo tráfico de vehículos, los espacios verdes y amplias instalaciones para el juego y parques. Esta filosofía de diseño crea un entorno de vida tranquilo que se adapta particularmente a las familias con niños pequeños. Los alrededores inmediatos incluyen varias escuelas, entre ellas una escuela internacional, guarderías y diversos clubes deportivos. Las opciones de compras están fácilmente disponibles con centros como Groenhof y Waardhuizen cerca, mientras que el gran centro comercial Stadshart Amstelveen también se encuentra a una distancia cómoda. Para actividades recreativas, el campo de golf Amsteldijk y el Amsterdamse Bos están situados a poca distancia. La propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad a través de carreteras principales y conexiones de transporte público, incluyendo el tranvía exprés y múltiples líneas de autobús que proporcionan un acceso rápido al centro de la ciudad de Ámsterdam. Hay aparcamiento público gratuito en la zona.

La propiedad en sí está clasificada como casa adosada (tussenwoning en neerlandés) y fue construida originalmente en 1980. Cuenta con un tejado a mansarda cubierto con material bituminoso. El área habitable total es de aproximadamente 115 metros cuadrados, mientras que el tamaño del lote es de 145 metros cuadrados. El volumen interno de la casa es de 385 metros cúbicos. Este tipo particular de casa dentro del área de Turfschip destaca por ser más ancha que la mayoría de las propiedades comparables, lo que contribuye a una distribución interior cómoda.

Se accede a la planta baja de la propiedad a través de un jardín delantero profundo. El pasillo de entrada contiene el cuadro de medidores y un aseo independiente. Desde el pasillo, se accede al salón orientado al jardín, que cuenta con una cocina abierta equipada con varios electrodomésticos integrados. La planta baja se beneficia de calefacción por suelo parcial, lo que añade comodidad al espacio habitable. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural a las áreas de estar, creando una atmósfera brillante y agradable. En la parte delantera de la planta baja, hay una práctica sala de lavado o espacio de almacenamiento que contiene un fregadero y las conexiones necesarias para una lavadora y una secadora.

La primera planta de la propiedad contiene actualmente tres dormitorios, aunque la distribución puede convertirse nuevamente en cuatro dormitorios si se desea. El dormitorio principal incluye un baño en suite terminado en colores claros, que cuenta con una ducha y un lavamanos. El rellano da acceso a un aseo independiente y a un armario de almacenamiento que alberga el sistema de calefacción central.

La propiedad ha recibido una calificación de etiqueta energética B, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética. El aislamiento se proporciona a través de doble acristalamiento en todas las ventanas. La calefacción es suministrada por una caldera mixta de gas que es propiedad de los actuales propietarios, complementada con calefacción por suelo parcial en la planta baja. La casa también cuenta con un sistema de ventilación mecánica para asegurar una circulación de aire adecuada. Existen conexiones de cable de TV en la propiedad.

Los espacios exteriores incluyen tanto un jardín delantero como un jardín trasero. El frente de la propiedad está situado en una zona sin coches, lo que mejora el ambiente pacífico y seguro para los residentes, particularmente para aquellos con niños. La nota del anuncio indica que el jardín trasero ha sido cuidadosamente ajardinado prestando atención al color y a la vegetación, creando un espacio exterior atractivo. El jardín trasero está orientado hacia el este.

La propiedad se ofrece para aceptación en consulta, lo que permite flexibilidad respecto a la fecha de transferencia. La designación catastral de la propiedad es AMSTELVEEN L 2205, con derechos de plena propiedad. La casa está actualmente listada como disponible en el mercado.

La combinación de la distribución más ancha de lo habitual para este tipo de propiedad, el frente sin coches y tranquilo, el diseño del barrio orientado a las familias y la proximidad a varias comodidades y opciones de transporte presentan esta como una propiedad adecuada para quienes buscan una casa espaciosa en una zona residencial que prioriza la seguridad y los entornos verdes. La capacidad de reconfigurar la distribución de los dormitorios de tres a cuatro habitaciones ofrece una flexibilidad adicional para adaptar el espacio a las necesidades de diferentes composiciones familiares.