Vivienda con carácter de planta única en amplio terreno con garaje y sótano

Este bungaló con carácter ofrece vivienda en planta única sobre un amplio terreno de 753 metros cuadrados, proporcionando un ambiente cálido y tranquilo, lleno de encanto. La propiedad dispone de tres habitaciones que pueden emplearse como dormitorios, espacios de trabajo o salas de hobbies, y cuenta con garaje, acceso para vehículos, sótano y jardín que rodea la vivienda.

Al llegar, la hermosa ubicación en el terreno verde se hace notar de inmediato, con el jardín bien cuidado como una suave frontera alrededor de la casa. En el interior, se puede saborear la atmósfera del pasado, con encantadores detalles como vitrales, elementos de madera, amplios ventanales y una acogedora estufa de leña como punto central del salón. La casa ha sido habitada con cariño y cuidada, y con cierta modernización, puedes hacerla completamente tuya.

La distribución de la planta baja incluye un vestíbulo de entrada con el armario de contadores y acceso a todas las habitaciones. El salón cuenta con la estufa de leña, puertas francesas y vitrales. Desde el salón se accede al dormitorio principal y a la cocina. El dormitorio principal da acceso a un ático de almacenamiento. La cocina cerrada tiene una disposición en esquina y está equipada con una placa de inducción de 4 fuegos, un horno combinado, un frigorífico empotrado y un fregadero. También hay acceso al sótano y al cuarto de utility desde la cocina. Desde el vestíbulo se accede a una segunda y tercera habitación, que pueden utilizarse como dormitorio y/o oficina. Desde la tercera habitación se accede a un segundo ático de almacenamiento. El baño está equipado con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. El cuarto de utility dispone de conexiones para electrodomésticos, el sistema de calefacción central y acceso al jardín frontal y al garaje.

El sótano es accesible desde la cocina y cuenta con electricidad y una pequeña ventana. El garaje es un agradable y espacioso garaje con puertas abatibles, electricidad y un entresuelo. Fue construido como una estructura adjunta en 1972. En el exterior, un jardín bellamente mantenido rodea la propiedad con césped, bordes, vegetación madura y varios rincones agradables para disfrutar de la tranquilidad. El estacionamiento es posible en el acceso privado.

La propiedad está situada en Geldermalsen, un pueblo atmosférico con aproximadamente 11.000 habitantes que ofrece una agradable mezcla de vitalidad, naturaleza y ubicación central. El centro del pueblo cuenta con una amplia variedad de tiendas, acogedores establecimientos de restauración y un mercado semanal. Geldermalsen también dispone de un puerto deportivo en el río De Linge, escuelas primarias, clubes deportivos y una piscina moderna. Gracias a la estación de tren NS y a la proximidad a las autopistas A2 y A15, Geldermalsen es fácilmente accesible. En menos de una hora se puede llegar a ciudades como Utrecht y Den Bosch. Rodeado del hermoso paisaje del Betuwe con huertos y ríos, Geldermalsen es un pueblo ideal para vivir con todas las comodidades a su alcance.

La información práctica sobre la propiedad incluye que fue construida en 1948, tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas, es adecuada para accesibilidad de personas mayores y tiene una superficie habitable de 94 metros cuadrados. El espacio interior adicional es de 10 metros cuadrados, el almacenamiento externo es de 19 metros cuadrados y el tamaño total del terreno es de 753 metros cuadrados. La propiedad tiene un baño con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Hay una planta residencial más un sótano. La propiedad está equipada con televisión por cable y ventanas de doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera mixta Nefit topline de 2007, que es de propiedad. La etiqueta energética es G. La designación catastral es GELDERMALSEN H 964, con propiedad plena.

La propiedad se ofrece a un precio de venta de 585.000 euros, incluyendo los costes de transferencia. La aceptación está en consulta. La propiedad está parcialmente amueblada. Cabe destacar que el garaje fue construido en 1972, la propiedad se encuentra en un amplio terreno de 753 metros cuadrados, vivienda de planta única con múltiples posibilidades de uso, estacionamiento en el acceso privado, la propiedad requiere modernización, se aplican cláusulas de edad y de amianto, y la superficie habitable y otras medidas se determinan basándose en una instrucción de medición derivada de la NEN 2580.