Villa independiente con jardín frente al agua y garaje

Esta villa independiente de diseño arquitectónico se encuentra en un entorno residencial tranquilo y muy apreciado en Heiloo Zuid Oost. La propiedad se presenta con un precio de solicitud generoso y cuenta con un volumen de 705 metros cúbicos junto con una superficie habitable de 193 metros cuadrados, situada en una parcela sustancial de 673 metros cuadrados. La clasificación de la superficie incluye 37 metros cuadrados de otro espacio interior, 40 metros cuadrados de espacio exterior anexo al edificio y 6 metros cuadrados de almacenamiento exterior.

Al llegar a la propiedad, una puerta de acceso automática se abre para revelar una amplia entrada. Esta entrada ofrece espacio para aparcar hasta seis coches en los terrenos privados. El jardín delantero está diseñado como una entrada elegante, que cuenta con un estanque elegante y una mezcla diversa de flores, arbustos y árboles que aseguran una apariencia animada durante todas las estaciones. El garaje, situado en la propiedad, tiene una puerta eléctrica y calefacción, proporcionando espacio para un vehículo. Desde el garaje, hay acceso a un gran sótano, ideal para fines de almacenamiento o para albergar una colección de vinos. Adyacente al garaje se encuentra la lavandería, que alberga el sistema de bomba de calor híbrida y las conexiones necesarias para una lavadora y una secadora.

Entrando en la casa a través del hall de entrada, los residentes son recibidos por una distribución luminosa y espaciosa. El hall ofrece vistas de las distintas habitaciones y sirve como punto de acceso central para el armario de contadores, un aseo, la escalera al primer piso, el garaje y un armario de sótano. El interior está diseñado para optimizar la sensación de espacio y fluidez.

La sala de estar es un espacio generoso, orientado al jardín, donde una abundancia de luz natural inunda la habitación a través de grandes ventanales en varios lados. Una fachada de vidrio amplia con una puerta corredera situada en el lado proporciona acceso inmediato al jardín, asegurando que las vistas de la vegetación estén presentes desde todas partes de la habitación. La zona de estar está dividida en una zona de comedor en el centro de la habitación, donde una gran mesa de comedor crea un lugar de reunión para familiares y amigos, y un acogedor rincón de televisión en la parte trasera para la relajación. Desde el área de estar, se puede disfrutar de una hermosa vista del jardín meticulosamente paisajista y el agua adyacente, lo que contribuye a una atmósfera tranquila y relajante. En la parte delantera de la casa se encuentra la cocina abierta, creando una conexión entre las diferentes zonas de vida.

La cocina está ejecutada en un acabado blanco de alto brillo y forma un elegante elemento llamativo. El diseño elegante se ve reforzado por la presencia de electrodomésticos integrados de alta calidad Miele. El equipo completo incluye una placa de inducción con campana extractora, un Quooker para agua caliente instantánea, un lavavajillas, dos frigoríficos, un congelador, un horno, un microondas combinado y una cafetera integrada. La elegante encimera y la distribución práctica hacen de la cocina un espacio funcional. Justo detrás de la cocina hay una despensa espaciosa para almacenar suministros de cocina. Esta despensa sale de nuevo al pasillo, creando una ruta de circulación eficiente y lógica dentro de la casa.

Se accede al primer piso a través de un amplio rellano. Este rellano da acceso a tres amplios dormitorios y al primer baño. Dos dormitorios luminosos están situados en la parte trasera de la casa, ambos caracterizados por grandes ventanas y moqueta de pared a pared, proporcionando una sensación cálida y cómoda. En la parte delantera de la casa se encuentra el tercer dormitorio, que actualmente está configurado como oficina. Esta habitación cuenta con un suelo de laminado y ofrece vistas al jardín delantero. El baño de esta planta está equipado de forma práctica y elegante con un suelo de microcemento que incluye calefacción por suelo radiante. Las instalaciones incluyen un lavabo doble con espacio de almacenamiento, una ducha espaciosa, un inodoro japonés moderno y un radiador de diseño. La presencia de una ventana asegura una luz diurna agradable y ventilación natural. El acabado neutro del baño contribuye a un aspecto tranquilo y atemporal.

Una escalera fija conduce al impresionante dormitorio en el ático en la segunda planta. Esta habitación ofrece amplio espacio para una cama doble y una pared de armarios. Una característica significativa de este dormitorio es el acceso a una gran terraza en la azotea situada al sur, lo que permite a los residentes disfrutar del sol durante todo el día. El dormitorio está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza un clima interior agradable durante los meses de verano. El baño en suite que pertenece a esta zona de dormir está equipado con una ducha, un inodoro, un lavabo y calefacción por suelo radiante, ofreciendo privacidad y comodidad completas.

El espacio exterior de la propiedad está ajardinado con atención al detalle y la atmósfera. El jardín se extiende alrededor de la parte delantera, lateral y trasera de la residencia. En la parte trasera, la parcela limita directamente con el agua. Aquí, una espaciosa terraza de madera invita a vivir al aire libre, con espacio suficiente para una mesa grande y un cómodo conjunto de salón. Esto lo convierte en un lugar ideal para almuerzos soleados o largas noches de verano. En el lateral de la casa, un hermoso porche de cristal proporciona un área de estar resguardada que se puede usar durante todo el año. Adyacente a esto hay un cobertizo práctico para almacenar herramientas de jardín y otras necesidades.

Las características específicas de la villa incluyen una puerta de acceso automática, un punto de carga para un coche eléctrico, una puerta de garaje eléctrica y un sistema de seguridad. La casa está equipada con un total de 24 paneles solares. Una bomba de calor híbrida en combinación con una caldera de bomba de calor proporciona la calefacción y el suministro de agua caliente. Cabe destacar que la caldera de bomba de calor es alimentada por cuatro de los paneles solares, optimizando la eficiencia energética. La casa tiene una etiqueta energética A y está completamente aislada con aislamiento de techo, cristales HR, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo.

Por comodidad y vida moderna, la propiedad está equipada con soporte WiFi en todos los espacios interiores y exteriores. El armario de contadores está equipado con 20 grupos y una conexión de energía trifásica. La planta baja está equipada con pantallas eléctricas para controlar la luz y la temperatura, y el jardín cuenta con una instalación de riego automático para mantener la vegetación en condiciones óptimas. La ubicación frente al agua no solo proporciona una apariencia pintoresca, sino que también ofrece oportunidades para la recreación, como la pesca o la navegación con un pequeño barco.