Casa monumental histórica en el pueblo con jardín profundo en Helvoirt
Características clave
Puntos a favor
- Estado de Monumento Nacional con significativo valor histórico y elementos de carácter original preservados del siglo XVIII o principios del XIX
- Jardín trasero excepcionalmente profundo de 463 metros cuadrados con vegetación madura y alta privacidad, ofreciendo una atmósfera de parque
- Distribución espaciosa con 160 metros cuadrados de espacio habitable, techos altos, un sótano práctico y habitaciones flexibles incluyendo una oficina en la planta baja
- Ubicación central del pueblo junto a la iglesia con distancia caminando a escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y áreas naturales incluyendo el Parque Nacional de los Dunas de Loonse y Drunense
- Gran cobertizo semiadosado con dosel que proporciona un sustancial potencial de almacenamiento o espacio de trabajo
Puntos en contra
- La etiqueta energética F indica una pobre eficiencia energética con solo doble acristalamiento parcial y ventanas secundarias, probablemente requiriendo una inversión significativa para mejorar
- No hay aparcamiento privado disponible, dependiendo solo del aparcamiento público
- El espacio del ático solo es accesible mediante una escalera retráctil, no una escalera propia, limitando su uso práctico como espacio habitable sin renovación
- El estado de monumento puede imponer restricciones a las modificaciones y renovaciones, potencialmente complicando o aumentando los costos de modernización
- La propiedad requiere modernización como se reconoce en el anuncio, lo que puede implicar un gasto adicional sustancial más allá del precio de compra
Descripción
Esta propiedad con carácter, ubicada en Torenstraat 34, forma parte del núcleo histórico de Helvoirt y está designada como monumento nacional bajo el número 21472. El edificio se remonta al siglo XVIII o principios del XIX, lo que lo convierte en una de las propiedades residenciales más antiguas que quedan en el pueblo. La residencia está situada en la centenaria Torenstraat, que junto con la Achterstraat formó el corazón de Helvoirt durante un largo período. Los mapas históricos indican que en el siglo XIX, Helvoirt consistía en gran parte en edificios a lo largo de esta calle, lo que significa que esta propiedad representa un recordatorio tangible de la cinta original del pueblo.
Las investigaciones realizadas por el Centro de Información Histórica de Brabante revelan que un importante complejo residencial y comercial se encontraba en este lugar a principios del siglo XIX. Según un relato histórico publicado por este centro, la casa en la actual Torenstraat 34 y 36 fue construida alrededor de 1810 y estaba habitada por el panadero y tabernero Michiel Tooten. Después de un gran incendio en 1816, se realizó una nueva vivienda doble en este sitio. La sección ahora conocida como número 34 albergó incluso una suboficina de correos en 1870, que más tarde también sirvió una función durante el auge de la telefonía en Helvoirt.
El estado monumental subraya el valor cultural e histórico de la propiedad. Junto con otros edificios históricos en Torenstraat, la residencia forma una parte importante de la vista protegida del pueblo de Helvoirt. Para los entusiastas de la vida auténtica, esta propiedad ofrece tanto carácter como atmósfera, así como una conexión especial con más de dos siglos de historia local.
El carácter, el espacio y la historia se unen de una manera única en esta llamativa casa semiadosada en un generoso terreno en el corazón de Helvoirt. Ubicada junto a la iglesia y rodeada de vegetación madura, esta propiedad especial exhala atmósfera y autenticidad. La residencia cuenta con varios elementos originales, espaciosos salones, un sótano, tres dormitorios, un amplio ático, un cobertizo semiadosado con almacenamiento, y un jardín trasero excepcionalmente profundo que ofrece muchas posibilidades para quienes aprecian la paz, la naturaleza y el espacio.
La distribución de la planta baja comienza con una entrada señorial que conduce a un pasillo central que proporciona acceso a las diversas estancias de la propiedad. En el lado derecho está el espacioso salón. Este espacio atmosférico se caracteriza por techos altos, grandes ventanales, hermosos suelos de madera y una chimenea auténtica. Gracias a las numerosas ventanas, el salón disfruta de una especial entrada de luz y una hermosa vista de los alrededores.
En el lado izquierdo de la entrada está el comedor independiente. Aquí también, los techos altos, los detalles auténticos y el atractivo suelo de madera crean una apariencia cálida y con carácter. Este espacio es ideal como comedor formal, segunda sala de estar o área de estar multifuncional.
Ubicado centralmente en la propiedad está el pasillo con escalera al piso superior, un aseo, y acceso a una habitación trasera en la parte posterior. Este espacio está actualmente configurado como oficina y ofrece excelentes posibilidades para trabajar desde casa, una sala de juegos o un dormitorio.
En la parte posterior está la zona de comedor con cocina cerrada. La cocina está ejecutada en estilo rústico y ofrece suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. La cocina forma un lugar agradable desde el cual hay una hermosa vista de la antigua Iglesia de San Nicolás.
Desde el pasillo, también se accede al práctico sótano. Este espacio ofrece muchas posibilidades para almacenamiento o como bodega de vinos.
El rellano del primer piso proporciona acceso a tres dormitorios espaciosos y el baño. El dormitorio más grande se encuentra en la parte posterior derecha de la propiedad y ofrece, gracias a sus generosas dimensiones, mucho espacio para una configuración completa de dormitorio.
El segundo dormitorio en la parte frontal también tiene proporciones agradables y mucha luz natural. El tercer dormitorio está ubicado en el lado izquierdo de la propiedad y también es espacioso en su diseño.
El baño está ubicado centralmente y está equipado con bañera, ducha, aseo y lavabo. Gracias a las claraboyas presentes, este espacio también disfruta de luz natural diurna y opciones de ventilación.
Mediante una escalera retráctil, se accede al espacioso piso del ático. Este espacio abierto se extiende sobre prácticamente toda la longitud de la propiedad y ofrece excelentes posibilidades para crear dormitorios adicionales, una sala de hobbies, estudio o espacio de trabajo. Las claraboyas presentes aseguran la entrada de luz diurna y mejoran la sensación espacial. La caldera de calefacción central también está instalada aquí.
Una de las ventajas absolutas de esta propiedad es el jardín trasero profundo y verde. El generoso terreno ofrece mucha privacidad y está rodeado de árboles maduros y vegetación. Diversas terrazas, céspedes y elementos naturales crean una atmósfera de parque. Aquí se puede disfrutar de paz, espacio y una conexión óptima con la naturaleza en cualquier momento del día. El jardín también ofrece muchas posibilidades para mantener animales, un huerto o realizar instalaciones adicionales.
En el terreno hay un gran cobertizo semiadosado con un dosel adyacente. Este edificio anexo con carácter ofrece muchas posibilidades para almacenamiento, hobbies, espacio de trabajo o para estacionar vehículos y equipos. La construcción auténtica y las dimensiones generosas hacen de esta una adición particularmente valiosa al conjunto.
Helvoirt es un pueblo brabantense típicamente e idílicamente en el municipio de Vught. En Helvoirt, se vive en el Bosque Verde entre las áreas naturales de Helvoirts Broek y el Parque Nacional de los Dunas de Loonse y Drunense. Hay muchas oportunidades para andar en bicicleta y caminar en la hermosa naturaleza cerca de la propiedad, donde opcionalmente se puede parar en uno de los agradables restaurantes y cafés de la zona.
Helvoirt es un pueblo sorprendente con varias instalaciones, tiendas y una vida asociativa activa. Un lugar que, precisamente por las muchas instalaciones, rápidamente da una sensación de hogar para jóvenes y mayores. En el pueblo y los alrededores, se organiza todo durante todo el año, desde festivales, conciertos y eventos deportivos hasta actividades culturales. En unos pocos minutos, también se está en el igualmente agradable Vught o Oisterwijk, y es menos de quince minutos en coche hasta Den Bosch o Tilburg. En Helvoirt, se vive muy cómodamente con escuelas, campos deportivos y supermercados a distancia caminando.
Las características prácticas incluyen un sótano práctico, un jardín trasero profundo y verde con mucha privacidad, un cobertizo semiadosado con almacenamiento y dosel, mucho potencial para modernización y posterior amueblamiento, y proximidad a áreas naturales, instalaciones y carreteras principales.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a shower ('douche') in the bathroom fixtures.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub ('ligbad') in the bathroom fixtures.
Ensuite Bathroom
There is only one centrally located bathroom serving three bedrooms; no ensuite bathroom is mentioned.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room on the ground floor and specifies '1 apart toilet' in the features.
Shared Shower
The property is classified as a single-family home ('Eengezinswoning') rather than a multi-tenant building with shared facilities.
Shared Toilet
As a single-family home, the toilet is for the residents of the house, not shared with separate households.
His And Hers Sinks
The listing specifies only 'een wastafel' (one sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a deep, green rear garden (achtertuin) of 463 m².
Front Garden
The features section explicitly lists both a rear garden and a front garden (voortuin).
Side Garden
No side garden is mentioned; only rear and front gardens are specified.
Terrace
The description states there are 'Diverse terrassen' (various terraces) in the garden.
Rooftop Terrace
The property is a historic village house; there is no mention of a rooftop terrace.
Veranda
The listing mentions an 'overkapping' (canopy/pergola/veranda) adjacent to the shed.
Guest House
There is a shed and outbuilding, but no separate guest house is mentioned.
Waterfront
The property is located in a village center next to a church, not on the water.
Equestrian Facilities
There are no stables or equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
While keeping animals is listed as a possibility, no specific facilities for small livestock currently exist.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Helvoirt is in the Netherlands, which is entirely flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a rural village setting, not a city.
Remarkable Garden View
The property features a deep, park-like garden with mature greenery, and windows offer views of this setting.
Remarkable Sea View
Helvoirt is an inland village in North Brabant, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near this location.
Remarkable Landmark View
The listing explicitly highlights a 'prachtig uitzicht op de oude Sint Nicolaas Kerk' (beautiful view of the old St. Nicholas Church) from the kitchen.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing. The property is a historic monument house and such systems are not mentioned among the features.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel (central heating boiler), gas-fired combi boiler owned by the property.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'authentieke schouw' (authentic mantel/fireplace) in the living room. Also 'rookkanaal' (chimney) listed in features.
Hardwood Floors
Explicitly mentioned: 'prachtige houten vloerdelen' (beautiful wooden floorboards) in the living room and 'fraaie houten vloer' (fine wooden floor) in the dining room.
Laminate Flooring
Not mentioned. The property has original wooden floors which would be inconsistent with laminate.
Carpeted Floors
Not mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Not mentioned. Only CV-ketel (central heating boiler) is mentioned for heating.
Walk In Closet
Not mentioned. Bedrooms are described as spacious but no walk-in closet is specified.
Home Office
Explicitly mentioned: 'opkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor' (back room currently set up as office) with excellent possibilities for working from home.
Skylight
Explicitly mentioned: 'Dakramen' (skylights) in the bathroom providing natural daylight, and 'Dakraam' listed in the features section.
Bay Window
Not mentioned. Large window sections are noted but no bay window specifically described.
Private Indoor Pool
Not mentioned and would be highly unusual for a historic monument property from the 18th/19th century.
Private Indoor Sauna
Not mentioned anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
Not mentioned in the description of any bedroom or storage space.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a historic 18th/19th century monument house with rural and authentic character. No Scandinavian design elements are mentioned or implied.
Modern
The property is explicitly described as needing modernization and features original historical elements throughout. The kitchen is described in a 'landelijke stijl' (rural style).
Industrial
No industrial design elements mentioned. The property is a historic village house with traditional character and original features.
Mediterranean
No Mediterranean elements. This is a traditional Dutch monument house in Brabant with authentic local character.
Classic
The property is a Rijksmonument (national monument) from the 18th/early 19th century with authentic details, original wooden floors, authentic mantel, high ceilings, and historic character throughout.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building is a designated national monument (Rijksmonument) originating from the 18th or early 19th century, featuring authentic elements like original fireplaces and wooden floors.
Early 20th Century
Although the construction year is listed as 1905 in the specs, the text and monument status clearly identify it as an early 19th-century (circa 1810/1816) village house, not a typical early 20th-century style home.
Post War Functional
The house predates the post-war era by well over a century.
Modernist
The property is described as a traditional, characterful monumental home with a rustic kitchen, completely contrasting modernist architecture.
Newly Build
It is explicitly described as existing construction ('Bestaande bouw') and a historic monument.
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is described as a closed dining kitchen in a rural style with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes it as a 'gesloten eetkeuken' (closed dining kitchen).
Build In Coffee Maker
Not mentioned, and a rural style kitchen makes this unlikely.
Boiling Water Tap
Not mentioned, and inconsistent with the rural style of the kitchen described.
Downdraft Extractor
Not mentioned, and highly unlikely in a rural-style closed kitchen.
Shared Kitchen
The property is a single-family house, not a multi-unit building with shared amenities.
Design Kitchen
The kitchen is explicitly described as having a 'landelijke stijl' (rural style), which contradicts the typical definition of a modern design kitchen.
New Kitchen
The house is a 1905 national monument, and there is no mention of any recent kitchen renovations.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking option.
Storage Room
Listing mentions 30m² other indoor space, 54m² external storage, and a practical cellar for storage.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. The shed is for storage/hobbies, not a garage.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists on the property.
Attic
Listing describes a spacious attic floor (zolderverdieping) accessible via pull-down ladder, with skylights.
Cellar
Listing explicitly mentions a practical cellar (kelder) accessible from the hall, suitable for storage or wine cellar.
Covered Parking
No covered parking for vehicles is mentioned. The shed has an overhang but is described for storage/hobbies, not vehicle parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned or implied for this historic village home.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Shed
Listing clearly describes a large semi-detached shed (schuur) with adjoining overhang and a separate freestanding wooden storage building.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot rental is mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No parking spot is listed for sale separately.
Normas
Owners Association
The property is described as a half-detached house (halfvrijstaande woning) and there is no mention of a Homeowners Association (VvE) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold (erfpacht).
Other Rules
The property is designated as a Rijksmonument (National Monument), which inherently imposes strict rules regarding maintenance, renovations, and the exterior appearance of the building.
Open Viewing
null
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Historical 19th-century monument house with attic accessible only via pull-down stairs (vlizotrap). No elevator mentioned or likely in such a property.
Intercom
Single-family semi-detached house, not an apartment building. No intercom system mentioned.
Private Entrance
Described as a semi-detached house with its own 'statige entree' (stately entrance) at the front.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned. Garden accessible via back path (achterom). No gated driveway described.
Security Door Window Hardware
Historical monument with original elements preserved. No special security hardware mentioned; original features would predate modern security hardware.
Gated Community
Property is located on a public street (Torenstraat) in the village center, not a gated community.
Wheelchair Accessible
19th-century monument house with multiple levels (ground floor, first floor, attic via pull-down stairs, cellar). Bathroom is on first floor. No accessibility modifications mentioned. Historic preservation requirements make modifications difficult.
Servicios y técnico
Laundry Room
The layout description details all rooms on every floor and there is no designated laundry room mentioned.
Smart Home
The property is a historic national monument with original features and an energy label F, making smart home installations highly unlikely and unmentioned.
Ventilation System
The listing specifically notes 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) as a feature, indicating the absence of a mechanical ventilation system.
Water Softener
Not mentioned in the listing and highly uncommon as a standard feature in this region.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. Given the monumental status and age of the property, it is highly unlikely they are installed.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Gedeeltelijk dubbel glas' (partial double glazing) under the isolation features.
Triple Glazing
No mention of triple glazing. Given the partial double glazing and monumental status, it is very unlikely to be present.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (gas gestookt combiketel) for heating and hot water, with no mention of a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery. Given the absence of solar panels and the monumental status of the home, it is extremely unlikely.
Other Energy Efficiency Measures
The property features secondary glazing (voorzetramen) alongside partial double glazing. The property has an energy label F, which is typical for a partially insulated monumental building, indicating that besides the secondary glazing, no major modern energy efficiency overhauls have been implemented.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.