Características clave
Descripción
Ubicada en el borde del encantador pueblo de Gendt, esta espaciosa residencia pareada en Torenlaan 10 ofrece una combinación excepcional de vida familiar cómoda y entorno natural. Con el Waaldijk y la reserva natural De Gelderse Poort literalmente bordeando el jardín trasero, esta propiedad presenta una rara oportunidad de disfrutar de una vida tranquila y verde mientras se mantiene a poca distancia a pie del centro del pueblo de Gendt.
Esta vivienda bien cuidada fue construida en 1971 y ofrece significativamente más espacio del que uno podría esperar desde la vista de la calle. La propiedad abarca 163 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela generosa de 570 metros cuadrados, con un volumen total de 791 metros cúbicos. La casa cuenta con cuatro dormitorios, múltiples espacios funcionales, un sótano completo, un garaje adjunto y un solárium calefaccionado, lo que la convierte en una opción ideal para familias, aquellos que buscan mejorar o cualquier persona que valore el espacio combinado con una vida cómoda cerca de la naturaleza.
Al entrar en la casa, le recibe un salón que se siente luminoso y espacioso gracias a las grandes ventanas en los lados frontal y posterior. La luz natural fluye libremente durante todo el día, creando una atmósfera acogedora. La distribución de la planta baja es práctica y está bien diseñada, con el salón fluyendo hacia el comedor y la cocina. Desde el comedor, se puede acceder al solárium calefaccionado y aislado a través de la cocina. Este solárium sirve como un maravilloso espacio habitable adicional, bañado por la luz natural del día y que ofrece vistas agradables del jardín.
Para aquellos que buscan aún más espacio habitable, la pared entre el salón y el solárium podría abrirse con relativa facilidad, creando una sala de estar extra grande con excelente conexión con el exterior. Esta flexibilidad permite a los futuros propietarios personalizar la casa según sus necesidades y preferencias específicas.
La cocina está situada en la parte trasera de la propiedad y mira hacia el Waaldijk y el exuberante paisaje verde de la reserva natural De Gelderse Poort. Es desde este punto de observación donde el carácter tranquilo y abierto de esta ubicación especial se hace verdaderamente evidente. Las vistas pacíficas y la sensación de espacio crean un ambiente que se siente lejos del bullicio de la vida cotidiana.
Junto al solárium, hay un espacio grande calefaccionado y aislado que actualmente se utiliza como cuarto de lavar. Sin embargo, esta área detrás del garaje ofrece mucho más potencial que un simple almacenamiento. Equipado con una ducha y dimensiones generosas, este espacio presenta numerosas posibilidades. Podría servir como espacio para práctica profesional en casa, sala de pasatiempos, sala de juegos, solución de cuidado en el hogar, o incluso un dormitorio y baño en la planta baja para aquellos que buscan disposiciones de vida adaptadas a la tercera edad. El potencial para trabajar desde casa o dirigir un negocio basado en el hogar también es excelente aquí.
La primera planta alberga múltiples dormitorios, un estudio y un baño moderno. Las habitaciones orientadas hacia atrás se benefician de espléndidas vistas abiertas sobre el Waaldijk y la reserva natural De Gelderse Poort más allá. Este panorama estacional en constante cambio nunca deja de deleitar y proporciona una conexión constante con el entorno natural. El baño está equipado con una ducha, lavabo doble e inodoro, proporcionando todas las comodidades necesarias para la vida familiar.
La segunda planta revela otra sorpresa: un dormitorio adicional notablemente espacioso con ventana de buhardilla. Este espacio versátil podría servir perfectamente como habitación para niños mayores que buscan más independencia, una habitación de invitados, o un tranquilo estudio o área de pasatiempos. La luz natural y las proporciones generosas hacen de este un espacio agradable y funcional que añade un valor significativo a la casa.
Una de las características más notables de esta propiedad es el sótano completo que se extiende bajo toda la casa. Este espacio sustancial ofrece un enorme potencial práctico, ya sea concebido como una bodega, almacenamiento adicional, despensa, o para otros usos. El sótano añade una dimensión de utilidad que es cada vez más rara en las viviendas modernas.
Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes. El profundo jardín trasero, que mide 383 metros cuadrados (36.5 metros de profundidad y 10.5 metros de ancho), limita directamente con el dique y ofrece considerable privacidad y tranquilidad. La gran terraza cubierta puede cerrarse en los laterales con pantallas y está equipada con estores, lo que permite sentarse cómodamente al aire libre casi todo el año. Para las cálidas noches de verano, se ha instalado iluminación atmosférica en el área cubierta. El jardín ha sido cuidadosamente diseñado con múltiples áreas de asiento y abundante vegetación. Ya sea que prefiera sol, sombra, un lugar resguardado o una vista abierta hacia el dique y la reserva natural, siempre hay un lugar agradable para encontrar.
La propiedad incluye un garaje de piedra adjunto con espacio para un vehículo, equipado con electricidad, calefacción y agua corriente. Además, hay un cobertizo de madera independiente para almacenamiento adicional. El estacionamiento está disponible en la propiedad misma así como en espacios públicos cercanos.
En términos de especificaciones técnicas, la casa cuenta con doble acristalamiento, cristal HR y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas Nefit Ecomline combinada de 1999 (propiedad, no alquilada). La propiedad también se beneficia de aire acondicionado, estores exteriores, conexión de cable de fibra óptica y persianas enrollables. La etiqueta energética es C.
El tejado es de tipo a dos aguas cubierto con material de techado bituminoso y tejas. El número total de habitaciones es nueve, incluyendo cuatro dormitorios, distribuidos en tres niveles de vida más el sótano. Hay un baño y un inodoro separado en las instalaciones.
La propiedad está ubicada en una carretera tranquila con vistas abiertas, contribuyendo a la sensación de paz y espacio que caracteriza esta casa. El jardín delantero y el jardín trasero orientado al este completan las ofertas al aire libre. También hay una terraza en el tejado, proporcionando un espacio exterior adicional para disfrutar.
Debe tenerse en cuenta que la propiedad está ubicada directamente en el Waaldijk. Hay planes para futuras obras de refuerzo del dique para esta sección, aunque estos planes están actualmente todavía en fase preparatoria sin trabajos programados para los próximos años. Información actualizada puede encontrarse a través de Waterschap Rivierenland, específicamente para la sección Sprok-Sterreschans.
Esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir una vivienda espaciosa y multifuncional en una de las ubicaciones más hermosas de Gendt. La combinación de generoso espacio habitable, habitaciones versátiles, excelentes áreas al aire libre y el entorno natural único crea un ambiente de vida que sería difícil de replicar. Ya sea para una familia en crecimiento, aquellos que buscan un equilibrio entre trabajo y vida personal con potencial de oficina en casa, o cualquier persona que valore el poder restaurador de la naturaleza en su puerta, esta propiedad merece seria consideración.