Hermoso Apartamento con Jardín Delantero y Trasero en Hazenkamp

Este apartamento se encuentra en Tijgerstraat 161 en el barrio de Hazenkamp en Nimega. La propiedad se ofrece por 375.000 euros costos koper. El precio de pedido se traduce en aproximadamente 6.250 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

El barrio de Hazenkamp se caracteriza como una agradable y tranquila zona residencial donde los vecinos todavía se saludan entre sí. A pesar de su atmósfera pacífica, la ubicación es bastante práctica. El centro de la ciudad de Nimega se puede alcanzar en bicicleta en unos quince minutos, donde los residentes pueden disfrutar de terrazas, tiendas y otros servicios urbanos.

El apartamento es una residencia de tres habitaciones con dos dormitorios. El área habitable total mide 60 metros cuadrados. Además, hay un espacio de almacenamiento incorporado de 13 metros cuadrados y un espacio de balcón exterior de 4 metros cuadrados. El volumen total del apartamento es de 199 metros cúbicos.

La propiedad cuenta con un jardín delantero y un jardín trasero. El jardín trasero tiene una superficie de 25 metros cuadrados, con dimensiones de 7,36 metros de profundidad y 3,50 metros de ancho. Este jardín está situado en el lado este y es accesible a través de un camino trasero. El balcón proporciona un espacio exterior adicional para disfrutar de los momentos soleados.

El edificio fue construido en 1953 y tiene un techo plano cubierto con material de techo bituminoso. El tipo de apartamento se clasifica como portiekflat, que es un apartamento estilo galería típicamente encontrado en edificios residenciales holandeses de la posguerra. El apartamento está situado en el primer piso, que en el contexto holandés significa un piso por encima del nivel del suelo.

Según el anuncio, el apartamento ha sido bien mantenido a lo largo de los años. El baño y el inodoro han sido renovados recientemente y se describen como prácticamente nuevos. El baño está equipado con una ducha sin puertas, un lavabo y un mueble de lavabo. También hay un baño separado.

La propiedad tiene una etiqueta energética C. El aislamiento consiste en ventanas con doble acristalamiento y vidrio HR en todas las ventanas. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central. La caldera instalada es una Intergas HRE 28/24 A CW4, que es una caldera mixta de gas de 2020. Esta caldera es propiedad del propietario actual, no alquilada.

El apartamento está equipado con ventilación mecánica así como opciones de ventilación natural. Otras características técnicas incluyen conexión de cable de fibra óptica y persianas enrollables en las ventanas.

Hay aparcamiento disponible en las carreteras públicas en las inmediaciones de la propiedad. No hay espacio de aparcamiento dedicado ni garaje incluido con el apartamento.

La propiedad es parte de una asociación activa de propietarios (VvE). La contribución mensual de la VvE es de 184 euros. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio (KvK), celebra reuniones anuales, tiene un sistema de contribución periódico en vigor, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento y tiene seguro de edificio organizado.

El estado legal de propiedad es propiedad total (volle eigendom). La referencia catastral es HATERT M 3197. La aceptación de la propiedad es por mutuo acuerdo, lo que significa que la fecha exacta de mudanza se puede discutir con el vendedor.

El anuncio menciona que los agentes han creado un sitio web especial para este apartamento donde se puede encontrar información adicional, incluidos detalles sobre el procedimiento de venta. Las visitas se pueden organizar a través de este sitio web o contactando directamente por teléfono a los agentes Maurice y Birgit Beckers.

El apartamento parece estar listo para mudarse, ya que el anuncio enfatiza que no se necesita trabajo de renovación antes de mudarse. Esto lo hace adecuado para compradores que quieren establecerse sin emprender proyectos de mejora importantes.

En resumen, este es un apartamento de dos dormitorios bien mantenido en el establecido barrio de Hazenkamp en Nimega. La propiedad ofrece la combinación relativamente rara de espacio de jardín delantero y trasero para un apartamento, junto con un balcón y una habitación de almacenamiento separada. La reciente renovación del baño y la caldera relativamente moderna de 2020 son ventajas prácticas notables. La ubicación equilibra la tranquilidad residencial con un acceso conveniente al centro de la ciudad en bicicleta.