Lujosa Villa Pareada Sin Gas con 5 Dormitorios y 2 Baños en Vroondaal
Características clave
Descripción
Esta villa pareada está situada en Thomas Mannsingel, en el deseado distrito de Vroondaal en La Haya. La propiedad fue construida en 2017 y cuenta con una superficie habitable de 181 metros cuadrados situada en una parcela de 264 metros cuadrados. Con una etiqueta energética A+++, la vivienda es completamente libre de gas y utiliza soluciones de energía sostenible, incluyendo una bomba de calor y doce paneles solares.
La arquitectura de la residencia se inspira en los edificios característicos que se encuentran en el Statenkwartier, otorgando a la propiedad una apariencia elegante y atemporal. El acceso a la propiedad es a través de un puente compartido que conduce a un camino privado con espacio de aparcamiento para dos vehículos, completo con un punto de carga eléctrico. La casa disfruta de una posición libre y resguardada, contribuyendo a una sensación de privacidad y tranquilidad desde el momento de la llegada.
La planta baja ha sido ampliada aproximadamente 2,40 metros, resultando en una zona de estar espaciosa y llena de luz. La sala de estar cuenta con un suelo de parquet laminado que evoca el encanto de los interiores de la década de 1930 mientras mantiene el confort moderno. En la parte frontal de la propiedad, las vistas se extienden sobre una franja verde y un elemento de agua, proporcionando un telón de fondo pacífico para la vida cotidiana.
La cocina de lujo está dispuesta en una configuración en forma de U y sirve como el corazón del hogar. Está equipada con una amplia placa de inducción con un horno grande, una campana extractora de recirculación, un lavavajillas, un grifo Quooker de agua hirviente instantánea, un práctico rincón para el café, amplio espacio de almacenamiento y una combinación de frigorífico-congelador integrado. Desde la cocina, hay acceso directo al garaje, que también puede servir como lavadero o espacio de almacenamiento adicional. La sala de estar se conecta con el patio trasero a través de puertas francesas.
El patio trasero cubre 63 metros cuadrados y está orientado al noroeste. Ha sido paisajísticamente diseñado con pavimento de alta calidad, una elegante zona de estar y un práctico acceso trasero que conduce directamente al camino de entrada. El jardín funciona como una extensión natural del espacio habitable interior.
La primera planta comprende un rellano con un aseo moderno que cuenta con un inodoro colgado, cisterna oculta y un elegante lavabo. Dos dormitorios bien proporcionados se encuentran en la parte trasera de la propiedad, ambos ofrecen vistas agradables del jardín. El baño, completamente azulejado en este nivel, está terminado con altos estándares e incluye una generosa ducha walk-in y una amplia unidad de doble lavabo.
El dormitorio principal está posicionado en la parte frontal de la primera planta y se beneficia de las mismas atractivas vistas sobre la franja verde y el elemento de agua que la sala de estar de abajo.
La segunda planta cuenta con un rellano con otro aseo separado, también equipado con inodoro colgado, cisterna oculta y lavabo. Un práctico lavadero alberga las conexiones para una combinación de lavadora-secadora, la unidad de ventilación mecánica instalada en 2025 y una bomba de calor aire-agua Ecoforest que se instaló a finales de 2022, completa con un tanque de calentador de 210 litros para el suministro de agua caliente.
En la parte trasera de la segunda planta, hay un dormitorio con una ventana de buhardilla que permite la entrada de abundante luz natural. El segundo baño, completamente azulejado en este nivel, está equipado con una bañera, una ducha separada y un lavabo fijo. Un dormitorio adicional en la parte frontal de esta planta cuenta con una ventana de buhardilla y ofrece vistas sobre el canal.
La propiedad incluye un garaje de ladrillo con conexiones eléctricas, proporcionando espacio para un vehículo. Además del garaje, el camino de entrada ofrece aparcamiento para varios coches. La casa está construida sobre terreno propio (volle eigendom) y viene con un Certificado de Garantía Woningborg.
Las especificaciones técnicas incluyen marcos de ventanas de madera equipados con cristal HR++, aislamiento completo, calefacción por suelo radiante en la planta baja y suelos de hormigón vertido en la primera y segunda planta. La pintura exterior se completó en 2021, con elementos horizontales programados para ser repintados en el otoño de 2025. La instalación eléctrica comprende once grupos de circuitos.
Vroondaal es un barrio tranquilo, ideal para niños, con un carácter similar al de un parque. Los alrededores inmediatos ofrecen acceso al área de naturaleza y recreación de Madestein, así como a la histórica finca Landgoed Ockenburgh. Las instalaciones deportivas en la zona incluyen clubes de fútbol y hockey, la piscina De Boetzelaer y De Uithof, que ofrece instalaciones de esquí, patinaje sobre hielo y pádel.
El Kindcentrum Vroondaal, que contiene una escuela primaria, instalaciones de guardería y cuidado después de la escuela, está a poca distancia a pie. El barrio tiene una pequeña pero completa gama de tiendas, incluyendo un supermercado Albert Heijn, la panadería Segaar, una farmacia y un consultorio médico. Los centros comerciales de Houtwijk y Loosduinen también son de fácil acceso.
La playa, el bulevar y las dunas de Kijkduin se pueden llegar en bicicleta en aproximadamente diez minutos. Esta zona costera ofrece establecimientos de restauración, una amplia playa de arena y el Zandmotor, donde se pueden realizar actividades como wingfoiling, kitesurf y windsurf.
Las conexiones por carretera son excelentes, con acceso rápido a la autopista A4 en dirección a Ámsterdam y Róterdam. La Escuela Internacional de Kijkduin también es fácilmente accesible desde esta ubicación.