Encantadora Villa con Techo de Paja Junto a las Dunas en Bentveld

Esta característica villa independiente de 1934 está situada en una tranquila calle verde en el deseable pueblo de Bentveld. La propiedad sufrió una renovación integral y una actualización de sostenibilidad en 2022, lo que resultó en un hogar familiar listo para mudarse que combina el encanto de la época con las comodidades modernas. La casa tiene un techo de paja y está ubicada directamente junto a los Amsterdamse waterleidingduinen, uno de los más bellos parques naturales de los Países Bajos.

La planta baja de la villa ofrece una generosa y luminosa sala de estar con chimenea abierta y un hermoso suelo de parqué. El área de living tiene puertas francesas que se abren tanto al jardín delantero como a una soleada terraza orientada al suroeste. La cocina abierta, instalada en 2022, incluye una isla de cocción y está equipada con varios electrodomésticos empotrados. Desde la cocina hay acceso directo al jardín y a un espacioso sótano con altura de pie que alberga el sistema de calefacción central. Tanto la cocina como la sala de estar tienen calefacción por suelo radiante. El vestíbulo de entrada incluye un vestíbulo, almacenamiento de zapatos y un armario de medidores, así como un inodoro separado.

La primera planta presenta un rellano, un baño espacioso con bañera, una gran ducha a ras de suelo, un inodoro y un doble lavabo. En la parte delantera de la casa hay un dormitorio principal grande con un armario empotrado, una ventana de buhardilla y un balcón francés. El segundo dormitorio, también ubicado en la parte delantera, es igualmente espacioso y tiene una ventana de buhardilla también. Un tercer dormitorio está situado en la parte trasera de la casa. La lavandería con conexiones para una lavadora y secadora se puede acceder desde el rellano. Todas las habitaciones de esta planta, incluido el baño y el rellano, tienen calefacción por suelo radiante.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija y contiene dos dormitorios más espaciosos, cada uno con un tragaluz y espacio de almacenamiento detrás de los muros de rodilla. Esta planta también tiene un segundo baño con ducha y un inodoro separado con una unidad de lavabo. Una trampilla de ático proporciona acceso al espacioso ático que ofrece un considerable espacio de almacenamiento. Como con las otras plantas, todas las habitaciones de este nivel tienen calefacción por suelo radiante.

El garaje independiente con techo de paja ha sido recientemente convertido en un espacio de trabajo, creando la posibilidad de una oficina en casa. El jardín espacioso y bien mantenido rodea la propiedad y disfruta de una favorable orientación solar. El amplio camino de entrada proporciona amplio espacio de estacionamiento en la propiedad.

En términos de sostenibilidad, la villa tiene una etiqueta energética A. La propiedad cuenta con aislamiento de techo, doble acristalamiento parcial, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y acristalamiento secundario. La calefacción es proporcionada por un sistema híbrido de bomba de calor (Climulations One 12V2 de 2025) combinado con una caldera combinada Intergas Eco HR (2022). La calefacción por suelo radiante está presente en toda la casa, con la excepción del vestíbulo de la planta baja y el inodoro.

La ubicación de esta propiedad es particularmente notable. Al final de la calle, comienzan los Amsterdamse waterleidingduinen, y el bosque de caminatas Naaldenveld está a poca distancia a pie. Este vecindario rico en árboles tiene su propio club de tenis, escuela de equitación, jardín de hierbas y pequeño patio de recreo. Un buen restaurante de vecindario está a poca distancia a pie. Las tiendas de Overveen, Zandvoort, Heemstede y el centro histórico de Haarlem son fácilmente accesibles en bicicleta, al igual que las dunas y la playa.

Varios clubes deportivos y escuelas primarias están ubicados en la vecindad inmediata. El club de golf Kennemer, el club de hockey Rood Wit y el club de tenis Zandvoort están a aproximadamente diez minutos en bicicleta. Gracias a las cercanas estaciones de NS de Heemstede Aerdenhout y Overveen, hay excelentes conexiones a Ámsterdam, Leiden y La Haya. Las carreteras principales también son rápidamente accesibles, y el aeropuerto de Schiphol está a aproximadamente veinte minutos en coche o tren.

La propiedad tiene un área habitable de 185 metros cuadrados y está situada en una parcela de 652 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 589 metros cúbicos. Además del espacio habitable, hay 11 metros cuadrados de otro espacio interior. La casa tiene tres niveles residenciales más un sótano. El techo a dos aguas de paja contribuye a la apariencia característica de la villa.

Bentveld es un pequeño pueblo ubicado entre Heemstede y Zandvoort, conocido por su carácter verde y tranquilo. La proximidad tanto a la naturaleza como a las comodidades urbanas lo hace una ubicación residencial popular. Las cercanas fincas de campo de Elswout y Koningshof añaden al valor cultural e histórico del área.

Esta villa representa una oportunidad rara de adquirir un hogar familiar completamente renovado y sostenible en una ubicación verde única, limitando directamente con uno de los más bellos áreas naturales de los Países Bajos. La combinación de la apariencia característica, las comodidades modernas, el generoso número de dormitorios y baños, y la excelente ubicación hacen de esta una propiedad con amplio atractivo para familias que buscan calidad de vida en un entorno natural mientras mantienen buena accesibilidad a las principales ciudades y la costa.