Amplia casa esquinera con jardín orientado al sur junto al agua en Gaatkensoog

Esta bien cuidada casa esquinera de 2001 está ubicada en un atractivo lugar del barrio Gaatkensoog, en Barendrecht. La propiedad ofrece una posición en esquina, un soleado jardín trasero de 94 metros cuadrados orientado al sur y una ubicación directamente adyacente al agua. La vivienda está totalmente aislada, equipada con 11 paneles solares y conectada a la calefacción distrital para la calefacción y el agua caliente, lo que la convierte en una residencia eficiente energéticamente y confortable.

El barrio de Gaatkensoog es conocido por su carácter verde y familiar. Los residentes aquí disfrutan de un entorno de vida único rodeado de agua y naturaleza. La zona cuenta con casas espaciosas con arquitectura variada y abundante luz natural. Las comodidades diarias como tiendas, escuelas y zonas recreativas como Carnisse Grienden están al alcance de la mano. Las autopistas A15 y A29 proporcionan excelentes conexiones con las ciudades circundantes, permitiendo a los residentes vivir en un entorno tranquilo teniendo la ciudad a una distancia conveniente.

La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. Se puede llegar a Van Beuningenhaven a pie en aproximadamente ocho minutos. Para el transporte público, las paradas de tranvía en Carnisselande o Middeldijkerplein son accesibles a pie o en bicicleta, y hay varias conexiones de autobús en la zona. En bicicleta, el centro de Barendrecht está a unos quince minutos. En coche, puede llegar a la autopista A15 o A29 en cinco minutos, lo que sitúa a Róterdam o Dordrecht a una distancia de viaje fácil.

Al llegar a Terschellingeroog 1, puede aparcar su coche directamente delante de la puerta. La propiedad cuenta con un jardín delantero de diseño propio que añade un toque acogedor a la entrada. Detrás de la puerta principal, se accede a un amplio pasillo con suficiente espacio para abrigos y chaquetas, acceso al cuadro de medidores y un aseo moderno. Desde el pasillo, unas puertas dobles dan acceso a la zona de estar.

La sala de estar cubre aproximadamente 35 metros cuadrados y se beneficia enormemente de la posición en esquina de la casa. Una extensión lateral adicional con una ventana grande permite que la luz natural entre por dos lados, y desde la sala de estar se tiene vista al jardín verde. La extensión está posicionada en ángulo, lo que crea un detalle arquitectónico interesante y proporciona un lugar ideal para una mesa de comedor, ya que entra una hermosa luz por la ventana lateral. A lo largo de la pared larga, hay amplio espacio para una generosa zona de asientos para ver la televisión o socializar con amigos. Unas puertas dobles se abren al jardín.

La cocina abierta está dispuesta en forma de U y está bien integrada con la sala de estar. La cocina tiene un carácter algo rústico al tiempo que está organizada de manera muy práctica. A lo largo de la pared trasera, el frigorífico está empotrado con un horno combinado encima, junto a un armario tipo botica y armarios inferiores y superiores adicionales. La pared lateral cuenta con armarios superiores e inferiores con un fregadero integrado y grifo mezclador, junto con un grifo de agua hirviente instantánea Quooker separado. Hacia la sala de estar, hay más armarios con una encimera que alberga la placa de cocción eléctrica y un gran quemador wok. Una zona de barra proporciona un lugar agradable para sentarse con una bebida o una taza de café por la mañana.

El jardín trasero es un punto destacado particular de esta propiedad. El jardín desciende gradualmente hacia el agua y se divide en varias áreas diferenciadas. Comienza con una gran terraza donde se puede colocar una mesa de jardín de buen tamaño para comer al aire libre. Luego hay una sección con una hermosa pérgola donde se puede sentar a la sombra durante los meses de verano, en parte debido a la plantación superior y en parte por cinco atractivos cipreses que crean una atmósfera casi mediterránea. Una pequeña zona de césped bordea los cipreses, tras la cual unos pocos pasos conducen a un lugar justo junto al agua, perfecto para disfrutar de una copa de vino al final del día. La variedad de vegetación hace que te sientas en la naturaleza en lugar de en una zona residencial.

En el jardín trasero se encuentra un cobertizo para almacenar equipo de jardín. Dentro de la sala de estar, se ha incorporado un armario bajo las escaleras para almacenar provisiones.

El primer piso es accesible a través de una escalera desde el pasillo. El amplio rellano da acceso a dos dormitorios y al baño. El dormitorio principal en la parte posterior mide aproximadamente 20 metros cuadrados y ofrece espacio para una cama doble, un gran armario y un bonito tocador. El segundo dormitorio mide aproximadamente 15 metros cuadrados y es ideal como habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa.

El generoso baño tiene un ambiente de bienestar y está totalmente equipado con una bañera con focos encima, una ducha separada, un mueble de lavabo y un segundo inodoro. Todas las instalaciones están presentes para comenzar el día fresco y terminarlo en paz. Junto al baño hay una lavandería con espacio para una lavadora y una secadora, mantenidas ordenadamente fuera de la vista.

En la parte delantera de la propiedad, también hay un gran espacio de almacenamiento de aproximadamente 6 metros cuadrados para guardar bicicletas. Este almacenamiento es accesible desde el exterior.

Las características técnicas de la propiedad incluyen un tejado plano cubierto con material bituminoso, ventilación mecánica, conexión a internet por fibra óptica y cable de televisión. La propiedad se asienta sobre 201 metros cuadrados de terreno propio con plena propiedad. El volumen total de la casa es de 453 metros cúbicos, con 121 metros cuadrados de espacio habitable y 8 metros cuadrados de otro espacio interior. La etiqueta energética es A+, válida hasta el 2 de mayo de 2036.

La combinación de una espaciosa casa esquinera, un profundo jardín orientado al sur, la ubicación frente al agua y la excelente calificación energética hace de esta una propiedad donde se puede vivir sin preocupaciones durante años. El precio de pedido es de 475.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.926 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia se acuerda en consulta.