Casa adosada lista para mudarse en popular barrio waterfront
Características clave
Descripción
Esta casa adosada está situada en el barrio Waterside de Oud IJsselmonde en Róterdam. La propiedad se ofrece a un precio de 400.000 euros más costes para el comprador. La vivienda cuenta con una superficie habitable de 96 metros cuadrados, construida sobre un terreno de 128 metros cuadrados con un volumen total de 317 metros cúbicos. La casa fue construida originalmente en 1991 y ha sido actualizada con comodidades modernas para cumplir con los estándares de vida contemporáneos.
La planta baja de la propiedad le da la bienvenida a través de un vestíbulo de entrada que proporciona acceso a un armario de contadores y un práctico armario ropero. Desde este pasillo, se entra en la zona de estar luminosa y sorprendentemente espaciosa. La sala de estar con cocina abierta forma el corazón central del hogar y ofrece un espacio agradable para reuniones. Grandes secciones de ventanas y dos puertas correderas aseguran abundante luz natural durante todo el día. Las puertas correderas conectan la sala de estar naturalmente con el área del jardín exterior, creando una transición perfecta entre la vida interior y exterior. Un sistema de aire acondicionado está instalado en la sala de estar para proporcionar confort adicional durante los cálidos días de verano.
La cocina abierta moderna está terminada en blanco y tiene un aspecto contemporáneo. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de inducción, una campana extractora integrada en el armario superior, un lavavajillas y un horno combinado. Ya sea que desee cocinar extensivamente o preparar algo rápidamente, la configuración de la cocina acomoda varias necesidades de cocción. Toda la planta baja cuenta con un suelo laminado moderno que complementa la apariencia elegante de la propiedad.
A través de un pasillo intermedio, se llega a la escalera hacia el primer piso y un moderno cuarto de baño con un inodoro flotante y un pequeño lavabo.
El primer piso cuenta con un rellano espacioso que se siente agradablemente luminoso gracias a un gran tragaluz que proporciona luz natural. Desde este rellano, se accede a todas las habitaciones de este nivel.
El baño moderno, renovado en 2019, está ubicado en la parte trasera de la propiedad y está elegantemente terminado en tonos grises modernos. El baño incluye una ducha a ras de suelo de lujo con alcachofa de lluvia, un mueble con lavabo y un segundo inodoro. El suelo radiante eléctrico añade confort extra en las frías mañanas. El baño también tiene ventilación y está completamente alicatado.
El dormitorio principal se extiende por toda la longitud de la casa y ofrece amplio espacio para una cama grande y muebles adicionales. Una práctica pared de armario corredero proporciona una significativa capacidad de almacenamiento, y el suelo de moqueta suave contribuye a una atmósfera cálida y cómoda.
En la parte frontal de la propiedad hay dos dormitorios adicionales. Estas habitaciones pueden organizarse idealmente como habitación infantil, oficina en casa, espacio para hobbies o habitación de invitados, dependiendo de las necesidades de los ocupantes.
En el rellano también hay un práctico armario de almacenamiento que contiene la caldera de calefacción central, conexiones para lavadora y secadora, y el inversor de los paneles solares.
La propiedad cuenta con un jardín frontal con una superficie de 76 metros cuadrados, midiendo 10,05 metros de profundidad y 7,61 metros de ancho. El jardín está orientado al oeste, lo que significa que recibe sol por la tarde y noche. Un cobertizo de madera independiente está presente en la propiedad para necesidades de almacenamiento adicionales.
En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética A. El sistema de calefacción consiste en una caldera de gas mixta de 2020 y suelo radiante parcial en el baño. La propiedad está equipada con 10 paneles solares, contribuyendo a una vida energéticamente eficiente y preparada para el futuro.
La propiedad está ubicada en terreno de arrendamiento municipal con un período de arrendamiento que termina el 17 de junio de 2089. Los costos de arrendamiento han sido pagados por adelantado hasta el 17 de junio de 2040. Esto significa que durante los próximos años no se requieren pagos adicionales de arrendamiento.
El estacionamiento está disponible en carreteras públicas en las cercanías de la propiedad.
La ubicación en Oud IJsselmonde se caracteriza por una atmósfera tranquila y distintiva y un agradable entorno residencial cerca del río Nieuwe Maas. El área proporciona acceso a comodidades diarias, escuelas, tiendas, transporte público y conexiones de carreteras principales. El dinámico centro de la ciudad de Róterdam se puede alcanzar en poco tiempo, permitiendo a los residentes combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a las comodidades urbanas.
El barrio Waterside está descrito como un área popular dentro de Oud IJsselmonde. La propiedad está clasificada como una casa lista para mudarse, lo que significa que no requiere trabajo de renovación adicional antes de la ocupación. Los acabados modernos, el baño actualizado de 2019 y la caldera de calefacción central reciente de 2020 contribuyen a la habitabilidad inmediata de la propiedad.
El número total de habitaciones es de cuatro, consisting de tres dormitorios y la sala de estar. Hay un baño y un inodoro separado en la planta baja. La propiedad tiene dos plantas habitables. Las características adicionales incluyen el aire acondicionado, el tragaluz, las puertas correderas y los paneles solares como se describió anteriormente.