Espaciosa villa independiente con 4 dormitorios, jardín grande y jacuzzi en Nootdorp

Esta villa independiente está ubicada en Tedingerbroekweg en la zona De Venen / Craeyenburch de Nootdorp. La propiedad fue construida en 2008 y ofrece una generosa superficie habitable de 273 metros cuadrados distribuidos en dos plantas principales y un ático. El terreno mide 647 metros cuadrados, lo que proporciona amplio espacio exterior alrededor de toda la propiedad.

La planta baja de la residencia cuenta con un amplio recibidor que da acceso a las distintas estancias de este nivel. En el pasillo encontrarás el cuadro de contadores que alberga la instalación eléctrica y el sistema de calefacción districtal, así como un aseo equipado con un inodoro suspendido, cisterna empotrada, lavabo con pedestal y preinstalación eléctrica para un inodoro de estilo japonés.

Desde el recibidor hay acceso a la cocina, una habitación lateral y el salón. La cocina se instaló en 2008 e incluye una placa de inducción, una plancha integrada, horno, microondas, lavavajillas, una isla con fregadero, barra y taburetes, y un frigorífico americano independiente. La cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento en los armarios. Varios electrodomésticos se han reemplazado a lo largo de los años, siendo el horno y el microondas de 2016 y la placa de inducción de 2020.

El salón con comedor es de dimensiones generosas y cuenta con numerosas ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. En la parte trasera de la propiedad, se añadió una extensión durante la construcción original, que cuenta con dos puertas francesas que dan acceso al jardín. Además, hay una habitación lateral que puede servir como espacio de trabajo o sala de hobbies.

La planta baja está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por agua caliente del sistema de calefacción districtal. Toda la propiedad cuenta con marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento HR++, lo que contribuye a la calificación energética A.

Se accede a la primera planta a través de una escalera de madera desde el recibidor. Aquí encontrará un amplio rellano y un largo pasillo que da acceso a cuatro dormitorios, un baño y un aseo independiente. El aseo de esta planta está equipado con un inodoro suspendido, cisterna empotrada y un lavabo con pedestal.

El baño está situado junto al aseo y cuenta con una cabina de ducha de vapor, una bañera, calefacción eléctrica por suelo radiante, un doble lavabo con griferías de lujo, dos radiadores y un calefactor radiante.

El primer dormitorio está situado en la parte trasera de la propiedad y actualmente se utiliza como espacio de trabajo y almacén. El segundo dormitorio, también ubicado en la parte trasera, es muy espacioso y sirve como dormitorio principal. El tercer y cuarto dormitorio están ubicados en la parte delantera de la propiedad y también son de un tamaño generoso.

La segunda planta consta de un ático que abarca toda la superficie de la planta. Este es un gran espacio diáfano con ventanas en la parte trasera y en un lateral. En esta zona existe el potencial de crear dormitorios, baños y servicios adicionales. También hay un amplio trastero que recorre toda la longitud de la planta del ático, que actualmente se utiliza para el almacenamiento.

El jardín rodea la propiedad por todos lados, proporcionando privacidad debido a la distancia con las propiedades vecinas y el paisajismo. En la parte trasera de la propiedad, se ha instalado un jacuzzi de lujo, cubierto por una estructura de pabellón. El jardín ofrece zonas soleadas y sombreadas durante todo el día.

En la parcela hay un garaje independiente de piedra con espacio suficiente para un coche, bicicletas y almacenamiento de herramientas de jardín y otros artículos. También se ha construido un cobertizo para coche para acomodar varios vehículos. En una esquina del jardín se ha construido un sencillo cobertizo de almacenamiento y se ha reservado una plataforma para la posible construcción de una casa de té en el futuro.

Hay un punto de carga para vehículos eléctricos en la propiedad. La propiedad también cuenta con cable de fibra óptica y ventilación mecánica.

La ubicación de esta villa está en una calle tranquila dentro de una zona residencial. Nootdorp es conocido por su ambiente amigable y proximidad a diversas comodidades. Escuelas, clubes deportivos y tiendas, incluyendo el Parade Nootdorp y el centro comercial Ypenburg, están todos a fácil alcance. Las conexiones de transporte público también están fácilmente disponibles. Las zonas recreativas como Delfshout y el Dobbeplas se encuentran cerca.

Para los conductores, las autopistas A4, A12, A13 y A44 son de fácil y rápido acceso, ofreciendo buena conectividad con las ciudades y regiones circundantes incluso durante los periodos de congestión de tráfico. El techo de la propiedad está orientado hacia el suroeste y está bien posicionado para la instalación de paneles solares si el nuevo propietario desea optimizar aún más el rendimiento energético de la vivienda.

La propiedad se ofrece a un precio de 1.400.000 euros, gastos del comprador aplicables. El precio listado por metro cuadrado es de 5.128 euros. La transmisión de la propiedad es por mutuo acuerdo. La propiedad está actualmente disponible y se lista como amueblada.