Amplia casa independiente con dormitorio en planta baja y seis dormitorios

Esta residencia independiente está situada en una calle tranquila y muy cotizada en Berlicum, ofreciendo una generosa experiencia de vida con una superficie habitable total de 187 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. La propiedad se asienta en una parcela de 391 metros cuadrados y fue construida originalmente en 1972. El hogar se encuentra a poca distancia a pie del centro del pueblo, proporcionando un acceso conveniente a las comodidades diarias, incluyendo tiendas y establecimientos de restauración.

Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos por un vestíbulo de entrada notablemente luminoso que cuenta con amplios acristalamientos que crean inmediatamente una atmósfera abierta y acogedora. Desde este espacio, se accede directamente al salón principal, donde grandes ventanas permiten una abundancia de luz natural durante todo el día. La zona de estar se siente agradable y espaciosa, e incluye una chimenea de gas como punto focal. Una puerta proporciona acceso directo al jardín, mientras que una escalera de caracol conduce a la planta superior. Las generosas proporciones de esta habitación permiten la creación tanto de una zona de estar cómoda como de un espacio completo para comedor, convirtiéndola en un lugar ideal para la relajación y la socialización.

La cocina abierta se conecta de forma fluida con el salón y cuenta con una zona de barra. La cocina está equipada con un calentador de agua. Aunque la cocina actual tiene una estética más antigua, sigue siendo funcional y proporciona una base sólida para una futura modernización según el gusto personal.

Junto a la cocina hay una práctica zona de lavado que también alberga un aseo. Desde esta zona, se puede pasar a lo que originalmente era el garaje y el voladizo, que fueron convertidos en espacio habitable adicional en 2017. Esta conversión ha creado un segundo salón, sirviendo como agradable zona de estar adicional con una puerta corredera de funcionamiento eléctrico que se abre al jardín y ofrece agradables vistas de los alrededores verdes. Esta habitación contiene un armario que alberga la instalación de calefacción central y se beneficia de aire acondicionado.

Desde esta sala de jardín, se accede a una característica significativa de esta propiedad: un dormitorio y un baño ubicados en la planta baja. El dormitorio de la planta baja tiene proporciones generosas y ofrece amplio espacio para una cama doble y un armario grande. Junto a esta zona de dormitorio hay un baño completamente alicatado, dispuesto prácticamente con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo, iluminado por un tubo solar. La extensión está equipada con calefacción por suelo radiante y puertas correderas de funcionamiento eléctrico, haciendo que el espacio sea particularmente adecuado para una vida adaptada a la edad. Gracias a la distribución flexible, esta extensión también puede servir para varios otros propósitos, como espacio de trabajo, sala de práctica, estudio o alojamiento para invitados. También existe la posibilidad de crear un espacio de vida independiente aquí.

Se accede a la primera planta a través de la escalera de caracol. El rellano proporciona acceso a tres dormitorios y un baño. Cada uno de los dormitorios tiene un tamaño agradable y ofrece diversas posibilidades de distribución. El dormitorio delantero tiene una puerta que conduce a un balcón con vista despejada sobre el jardín trasero, proporcionando un bonito lugar para disfrutar del exterior. El gran dormitorio trasero incluye un práctico armario de almacenamiento. Todos los dormitorios de esta planta están equipados con persianas enrollables, añadiendo confort extra y la capacidad de oscurecer completamente las habitaciones. El baño de la primera planta está terminado de forma ordenada y funcional, contando con ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro, calefacción eléctrica por suelo radiante y un espejo calentado.

La segunda planta proporciona dos habitaciones adicionales que pueden utilizarse para múltiples propósitos. Estos espacios podrían servir como dormitorios adicionales, una oficina en casa o sala de hobbies, haciendo que esta propiedad sea ideal para aquellos que requieren flexibilidad en cómo utilizan su espacio vital. En esta planta, también hay una zona de almacenamiento separada que alberga la instalación de calefacción central y el inversor de los paneles solares.

La propiedad cuenta con un generoso jardín delantero y un jardín trasero posicionado en el lado noroeste. Directamente detrás de la casa hay una terraza, ofreciendo un lugar agradable para sentarse al aire libre y disfrutar de los alrededores tranquilos. El jardín está paisajístico con plantaciones maduras, creando un ambiente verde y resguardado. Hay un grifo exterior presente, facilitando el mantenimiento del jardín.

El hogar incluye un cobertizo para coche con cerradura y espacio para dos coches en la entrada privada. Además, hay suficiente aparcamiento disponible en la calle. Debido a la posición al final de la calle, los residentes disfrutan de una vista despejada sobre los campos circundantes.

Sobre la extensión de la planta baja, hay un ático de almacenamiento adicional espacioso con altura para estar de pie. Este espacio es accesible a través del tejado plano y proporciona capacidad de almacenamiento extra para artículos de temporada. El jardín también contiene un cobertizo de almacenamiento separado para guardar artículos como cojines de jardín y herramientas.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética D. El hogar está equipado con 14 paneles solares, representando un paso significativo hacia la sostenibilidad. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del tejado, doble acristalamiento, cristal de alta eficiencia y aislamiento de paredes. La calefacción es proporcionada por calderas de calefacción central, con estufas de gas y calefacción por suelo radiante parcial. El agua caliente se suministra a través de la caldera de calefacción central y un calentador eléctrico. Hay dos instalaciones de calefacción central presentes, una de diciembre de 2009 y otra de 2017 para la extensión.

Las características adicionales incluyen persianas de sol de funcionamiento eléctrico en la gran ventana delantera y la extensión, ventilación mecánica, una conexión de cable de TV y un conducto de humos. La instalación eléctrica consta de 10 grupos de circuitos y 2 interruptores diferenciales.

La ubicación de esta propiedad ofrece una agradable combinación de tranquilidad, verdor y buena accesibilidad. El vecindario circundante incluye una guardería, un parque infantil y una granja infantil a corta distancia, haciendo que esta ubicación sea particularmente adecuada para familias con niños. A pesar del entorno tranquilo, el centro del pueblo con sus diversas tiendas e instalaciones está a corta distancia a pie.

Esta propiedad se presenta como un hogar familiar independiente luminoso, espacioso y apropiado para el ciclo de vida en una deseable zona residencial de Berlicum, ofreciendo seis dormitorios, dos baños y espacios vitales flexibles en tres plantas.