Casa familiar espaciosa con cuatro dormitorios y jardín orientado al sur en el tranquilo barrio de Langdonk

Ubicada en el distrito de Langdonk-West en Roosendaal, esta casa familiar en hilera en Susannadonk 140 ofrece una base sólida para los compradores que buscan crear su espacio de vida ideal. La propiedad se encuentra en una parcela de 163 metros cuadrados con una superficie habitable total de 125 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para familias o personas que aprecian el espacio adicional. El área circundante se caracteriza por su atmósfera pacífica, ya que la calle tiene un flujo de tráfico limitado, lo que la convierte en un entorno cómodo para la vida cotidiana.

La distribución de la planta baja comienza con un práctico vestíbulo de entrada que incluye un armario de contadores y un trastero. Desde el vestíbulo se tiene acceso a la escalera que lleva al primer piso, así como al área de servicio y al garaje. El inodoro de este nivel está completamente alicatado y cuenta con un pequeño lavabo. El salón mide aproximadamente 28 metros cuadrados y ofrece una agradable vista al jardín, con una puerta que proporciona acceso directo al espacio exterior. La cocina está actualmente equipada con una instalación básica, lo que presenta una oportunidad para que el nuevo propietario instale el estilo y los electrodomésticos que prefiera.

Una característica notable de esta propiedad es el garaje situado en la parte delantera de la casa. Este garaje tiene una longitud de aproximadamente 7,48 metros, lo que lo hace adecuado para aparcar un vehículo con espacio de almacenamiento adicional. El garaje se puede acceder internamente a través del vestíbulo, lo cual es conveniente durante los meses más fríos. Está equipado con electricidad, calefacción central y conexión para lavadora, lo que añade a su utilidad práctica.

El primer piso contiene cuatro dormitorios, con medidas aproximadas de 13, 10, 10 y 7 metros cuadrados respectivamente. Esta configuración hace que la propiedad sea especialmente adecuada para familias con niños o para quienes necesiten un despacho en casa junto a sus espacios habitables. El baño de este piso está alicatado e incluye una ducha a ras de suelo, un lavabo fijo y un segundo inodoro. Una escalera fija conduce al segundo piso.

El segundo piso consiste en un amplio trastero en la buhardilla donde está instalada la caldera de combinación de calefacción central. Este nivel ofrece potencial para un desarrollo adicional, ya sea como almacenamiento extra, sala de hobbies o posiblemente un dormitorio adicional, sujeto a los permisos y modificaciones necesarios.

El espacio exterior incluye tanto un jardín delantero como uno trasero, con el jardín trasero orientado al sur. Esta orientación garantiza que el jardín reciba luz solar durante todo el día, lo que lo convierte en un espacio agradable para el relax y las actividades al aire libre. El patio trasero mide 54 metros cuadrados con una profundidad de 9 metros y un ancho de 6 metros, y se puede acceder a través de un sendero lateral. Un pequeño almacén de piedra está adjunto a la propiedad para necesidades adicionales de almacenamiento.

La ubicación de Susannadonk 140 es uno de sus puntos fuertes. El centro comercial Lindenburg, varias escuelas primarias y la estación de autobuses están todos a distancia caminable. Para quienes disfrutan de la naturaleza y la recreation al aire libre, la cercana reserva natural Visdonk ofrece un excelente destino para paseos y otras actividades. El centro de Roosendaal se puede llegar en bicicleta en aproximadamente diez minutos. Además, las carreteras principales que conducen a Bergen op Zoom, Breda y Amberes son fácilmente accesibles, lo que hace que esta ubicación sea práctica para los commuters.

La propiedad fue construida en 1972 y tiene una etiqueta energética C. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento en el tejado y en su mayor parte doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de combinación de gas HR AWB de 2020, que es propiedad del vendedor actual. La propiedad cuenta con ventilación mecánica y natural, persianas solares exteriores y conexión a internet de fibra de vidrio está disponible.

Es importante señalar que esta es una propiedad de alquiler anterior que se vende bajo la condición de "tal como está". Esto significa que no hay cuestionario de propiedad ni lista de artículos disponible, y el comprador acepta la propiedad en su estado actual. Se recomienda a los compradores potenciales realizar su propia inspección exhaustiva antes de tomar una decisión de compra.

El precio de venta solicitado es de 339.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 2.712 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con los costos asumidos por el comprador. El vendedor ha seleccionado un notario de proyecto en Utrecht para gestionar la transacción.

Este anuncio representa una oportunidad para compradores que estén dispuestos a invertir tiempo y esfuerzo en personalizar una casa según sus preferencias. Con cuatro dormitorios, un jardín orientado al sur, un garaje espacioso y una ubicación conveniente cerca de comodidades y naturaleza, la propiedad ofrece un buen punto de partida para crear un entorno de vida personalizado en el barrio de Langdonk en Roosendaal.