Casa esquinera espaciosa con cinco dormitorios, jardín orientado al sur y garaje en Zutphen

Ubicada en el barrio de Voorsteralleekwartier en Zutphen, esta notablemente espaciosa casa esquinera ofrece cinco dormitorios, un jardín orientado al sur y un garaje independiente. Situada en Stuurmanstraat 8, la propiedad combina un amplio espacio habitable con una ubicación cómoda, ideal para familias. La vivienda cuenta con 130 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 170 metros cuadrados. Con una calificación de etiqueta energética de clase A, esta residencia demuestra una excelente eficiencia energética.

La propiedad ha experimentado varias actualizaciones significativas a lo largo de los años. El baño fue completamente renovado en 2016 y la cocina recibió un cambio de imagen con nuevos frentes en 2017. La caldera de calefacción central fue reemplazada en 2023 por una caldera de condensación Intergas HR y se instalaron nueve paneles solares en 2022, cada uno con una capacidad de 400 Wp. Las ventanas frontales cuentan con vidrio HR++ instalado en 2023, lo que contribuye aún más a la eficiencia energética.

Al acercarse a la casa, la distintiva puerta principal roja hace que la propiedad esquinera sea fácilmente identificable. Un camino de grava conduce a la entrada, que abre a un amplio recibidor. El recibidor da acceso al cuarto de contadores, la escalera a los pisos superiores, un práctico armario de almacenamiento y un aseo independiente acabado con azulejos blancos neutros en las paredes. El suelo de baldosas está colocado en diagonal, lo que aporta interés visual al espacio.

La sala de estar es especialmente luminosa, extendiéndose casi ocho metros de longitud. Cuenta con un elegante suelo de parqué y agradables vistas al frente. La zona de estar está generosamente proporcionada, mientras que la zona de comedor puede acomodar cómodamente una mesa para seis personas. La luz natural entra abundantemente desde el lado sur, sobre todo en la zona del comedor y en la cocina.

La cocina abierta crea un ambiente cálido, destacada por una encimera y un estante de pared fabricados con un tablero de tronco natural. La zona de cocción está situada a lo largo del lado de la ventana y hay una zona de fregadero independiente con azulejos de pared en varios tonos verdes. El diseño original de la cocina data de 2011, pero los frentes de los armarios fueron reemplazados en 2017 y el lavavajillas se actualizó en 2016.

En el primer piso, el descansillo da acceso a tres dormitorios, el baño y un aseo independiente. Dos dormitorios se encuentran en la parte trasera de la propiedad, actualmente utilizados como vestidor y espacio de trabajo. El dormitorio principal está situado en el lado norte más fresco, con vistas que se extienden hasta la Van Suchtelenstraat.

El baño, renovado en 2016, tiene una distribución espaciosa con una combinación de azulejos de pared blancos y azules. La ducha a ras de suelo cuenta con una pared de cristal, y una gruesa encimera de tronco natural sostiene dos lavabos redondos, creando un aspecto distintivo y moderno.

Una escalera fija conduce al segundo piso, que cuenta con un amplio descansillo con zona de almacenamiento y lavandería, además de un altillo adicional. Dos dormitorios más se encuentran en este nivel, lo que eleva el total a cinco dormitorios. El dormitorio frontal tiene vistas que se extienden hasta la cumbrera alta del tejado, aportando carácter y sensación de espacio. El dormitorio trasero se beneficia de una ventana de tejado que proporciona mayor altura y espacio.

La propiedad cuenta con atractivos jardines tanto en la parte delantera como en la trasera. El patio trasero está orientado al sur, lo que lo convierte en un lugar ideal para relajarse al aire libre. Incluye una agradable terraza con toldo y el jardín presenta una plantación parcialmente perenne para disfrutar durante todo el año. Una ventaja notable es la presencia de un garaje independiente de ladrillo, accesible desde el jardín, que ofrece almacenamiento seguro para un coche, bicicletas y otras pertenencias. Una puerta roja da acceso a una calle trasera utilizada exclusivamente por los residentes de las propiedades adyacentes.

La ubicación de esta propiedad es especialmente atractiva para familias. La casa está situada junto a una gran zona verde con instalaciones de juegos. Las escuelas y tiendas son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El centro de la ciudad y la estación de tren de Zutphen se encuentran a unos diez minutos en bicicleta. La ruta Kerkpad conecta con Warnsveld, que mantiene un ambiente de pueblo. Los alrededores ofrecen hermosas rutas de paseo por fincas históricas como Huize het Klaphek y Huize de Voorst, así como el Canal de Twente. La región más amplia presenta paisajes diversos que incluyen paisaje fluvial, brezales, bosques y el área natural del Veluwe.

Otras características a destacar incluyen el techo de la ventana de tejado que fue renovado en 2004 y los canalones que fueron reemplazados en 2005. La propiedad tiene marcos de ventana de madera en el frente con vidrio HR++ y marcos de plástico en la parte trasera con doble acristalamiento. La casa se beneficia de ventilación mecánica. Hay estacionamiento disponible en calles públicas con dos puntos de carga para vehículos eléctricos en las cercanías. La propiedad ha sido parcialmente amueblada y está disponible de mutuo acuerdo.