Luminoso apartamento renovado de 2 dormitorios en Rotterdam-Bloemhof con balcón cerca de Zuidplein

Este bien mantenido apartamento de 2 dormitorios se encuentra en el primer piso de un edificio residencial construido en 1938, situado en Strevelsweg 337 en el barrio de Bloemhof en Róterdam. El apartamento ofrece aproximadamente 63 metros cuadrados de espacio habitable y presenta un esquema de colores moderno y claro en toda la vivienda, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar luminoso y acogedor.

La propiedad está ubicada en una ubicación muy céntrica, justo frente al centro comercial Zuidplein. Esta proximidad significa que las comodidades diarias como supermercados, tiendas y diversos servicios están literalmente al otro lado de la calle. El centro comercial también ofrece excelentes opciones de transporte público, incluyendo conexiones de autobús y metro. La estación de metro de Zuidplein ofrece conexiones directas a destinos como La Haya, Utrecht y Hoeksche Waard, lo que hace que este apartamento sea especialmente atractivo para commuters y quienes viajan frecuentemente entre ciudades. Para los conductores, la accesibilidad es igualmente cómoda, con las autopistas A15, A29 y A16 ubicadas cerca, proporcionando un rápido acceso a la región más amplia de Róterdam y más allá.

Al entrar al apartamento, se llega a un pasillo que sirve como punto central desde el cual se accede a todas las habitaciones. El pasillo cuenta con un suelo de laminado de color claro, que coincide con el acabado general del apartamento. También se encuentra en el pasillo el armario de contadores y un armario separado que alberga la caldera de calefacción central combi. El apartamento tiene su propia caldera combi que fue instalada en 2018 y proporciona calefacción central y agua caliente.

La sala de estar está situada en la parte frontal del apartamento y se beneficia de abundante luz natural a través de sus ventanas. El espacio presenta un acabado de yeso lijado tanto en paredes como en techos, complementado por el suelo de laminado de color claro que crea una estética cohesiva y moderna en toda la vivienda. La cocina abierta está integrada en la sala de estar y viene equipada con electrodomésticos empotrados que incluyen una placa de gas, campana extractora, combinación de refrigerador-congelador, lavavajillas y horno.

El apartamento comprende dos dormitorios. El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera del apartamento y también cuenta con el suelo de laminado consistente y los elegantes acabados de paredes y techos. El segundo dormitorio se encuentra en la parte frontal del apartamento. Ambos dormitorios ofrecen proporciones prácticas adecuadas para ocupación doble o para uso como habitación de invitados o despacho.

El baño es de diseño moderno y relativamente espacioso. Está equipado con una ducha a ras de suelo, inodoro y unidad de lavabo con pileta. El baño presenta azulejos de pared de colores claros e incluye una puerta que da acceso al balcón. El balcón, con una superficie de aproximadamente 2 metros cuadrados, está ubicado en la parte trasera del apartamento y ofrece una zona de estar al aire libre.

Una adición práctica al apartamento es el cuarto de lavado independiente, que alberga las conexiones para la lavadora. Esto ayuda a mantener las áreas principales de la vivienda organizadas y libres de desorden. Además, el apartamento cuenta con un trastero externo situado en el sótano, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento adicional para artículos como decoraciones de temporada, equipo deportivo u otras pertenencias que no se necesitan diariamente.

El apartamento está totalmente equipado con ventanas y marcos de doble acristalamiento, todos ellos fabricados con materiales sintéticos de fácil mantenimiento. Esto contribuye a una mayor eficiencia energética y reducción de ruido en comparación con las ventanas de un solo cristal. El edificio en sí cuenta con una azotea plana cubierta con material de cubierta bituminoso.

En cuanto a la asociación de propietarios, la contribución mensual es de aproximadamente 80,76 euros. La asociación de propietarios está activamente gestionada y registrada en la Cámara de Comercio. Se celebran reuniones anuales y existe un fondo de reserva. El edificio está asegurado mediante una póliza colectiva de seguro de edificio. Cabe señalar que no existe un plan de mantenimiento documentado en los materiales proporcionados.

El apartamento se encuentra en el primer piso y se puede acceder a través de un vestíbulo de entrada cerrado con buzón y panel de intercomunicador, que da acceso a los trasteros del sótano.

Para quienes disfrutan de actividades al aire libre y espacios verdes, el Zuiderpark se encuentra a poca distancia a pie. Este extenso parque ofrece amplias oportunidades para caminar, hacer jogging, montar en bicicleta y otras actividades recreativas. La zona de Carnissepoort proporciona una agradable ruta de paseo y bicicleta hacia Carnisse, ampliando aún más las opciones de disfrute al aire libre en los alrededores.

La propiedad se ofrece en régimen de propiedad libre con plena titularidad del terreno. El precio de venta es de 235.000 euros sin incluir el impuesto de transferencia, lo que significa que el comprador es responsable del impuesto de transferencia, los gastos notariales y cualquier otro costo de adquisición asociado.

El estacionamiento en el vecindario está disponible a través de estacionamiento de pago, instalaciones de estacionamiento público y opciones de estacionamiento con permiso.

Este apartamento representa una opción práctica para individuos o familias pequeñas que buscan un hogar céntricamente ubicado con buenas conexiones de transporte público y comodidades diarias al alcance inmediato. El acabado moderno, la distribución funcional y el beneficio adicional de un balcón privado lo convierten en una opción destacada en el mercado inmobiliario de Róterdam.