Encantador apartamento tipo maisonnette con jardín soleado orientado al sur y cocherizo

Este espacioso y atractivo apartamento tipo maisonnette se encuentra en Stortemelk 26, en el distrito Stromenwaard de Harderwijk. La propiedad se ofrece a un precio de 395.000 euros con gastos a cargo del comprador y ofrece un ambiente de vida cómodo con una superficie habitable total de 100 metros cuadrados. El apartamento cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, lo que lo hace adecuado tanto para principiantes como para familias que buscan un hogar en una ubicación céntrica cerca del corazón de Harderwijk.

Todo el complejo residencial ha sido sometido recientemente a mejoras significativas de sostenibilidad y modernización. Aproximadamente tres meses antes de la publicación, todo el techo fue renovado y reaislado según los estándares actuales. Además, el revestimiento de la fachada fue reemplazado y todo el amianto fue eliminado profesionalmente de la propiedad. Estas mejoras proporcionan a los futuros residentes tranquilidad respecto al estado y mantenimiento de la estructura del edificio.

Al entrar al apartamento, llega al pasillo donde se encuentra el cuadro de medidores junto con un aseo bien terminado. Desde este hall de entrada, también se puede acceder al trastero interno. Este espacio práctico contiene la conexión para la lavadora y alberga la caldera mixta de alto rendimiento. Esta disposición mantiene los electrodomésticos de lavandería convenientemente fuera de la vista mientras proporciona un espacio de almacenamiento adicional útil.

La sala de estar es agradablemente luminosa y ha sido terminada con cuidado. El suelo ordenado y el tratamiento de las paredes dan al apartamento una impresión inmediatamente bien mantenida. Hay una chimenea de gas en la sala de estar, que proporciona un ambiente y calor extra durante los meses más fríos. La habitación también cuenta con un armario doble práctico integrado en la escalera, que ofrece excelente espacio de almacenamiento para provisiones y otros artículos. A través de las puertas correderas en la sala de estar, puede acceder al jardín soleado.

La cocina abierta está dispuesta en formato de esquina y está equipada con varios electrodomésticos integrados. El lavavajillas fue renovado recientemente en 2025, completando las instalaciones de la cocina. Esta distribución abierta crea una conexión entre la cocina y la zona de estar, contribuyendo a una sensación de amplitud en el apartamento.

La primera planta del maisonnette contiene tres dormitorios de buenas proporciones. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón, permitiendo la relajación al aire libre en este nivel también. Los otros dos dormitorios son espacios versátiles que pueden servir como habitaciones infantiles, estudio o habitación de invitadas según las necesidades de los residentes.

El baño está generosamente proporcionado y completamente equipado. Cuenta con una bañera, una ducha de acceso libre, un doble lavabo con dos lavamanos y un segundo aseo. Esto hace que el baño sea cómodo y práctico para el uso diario de una familia.

El jardín trasero es sin duda una de las características destacadas de esta propiedad. Con una medida de 59 metros cuadrados, una profundidad de 10,75 metros y una anchura de 5,50 metros, el jardín está orientado al sur, garantizando mucha luz solar durante todo el día. El jardín ha sido bien dispuesto con múltiples terrazas, abundante plantación verde y varios tipos de vegetación. Una pérgola con hermosa glicinia añade carácter al espacio y crea un entorno atractivo para la relajación al aire libre.

En la parte trasera del jardín, hay una terraza adicional situada directamente junto al agua. Este lugar único ofrece un espacio tranquilo para disfrutar del sol y de las vistas de la vegetación circundante. También hay un cobertizo de madera en la parte trasera del jardín, que proporciona espacio de almacenamiento práctico para herramientas de jardinería y otros artículos.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada con cocherizo, garantizando que los residentes siempre tengan un lugar de aparcamiento asegurado directamente en su hogar. Además de este aparcamiento cubierto, hay amplio espacio de almacenamiento disponible gracias al almacenamiento de bicicletas de ladrillo adjunto y el cobertizo de madera adicional en el jardín.

El apartamento tiene una etiqueta energética C y está equipado con aislamiento del techo, acristalamiento doble y aislamiento de paredes. La calefacción central y el agua caliente son proporcionados por una caldera mixta de gas Intergas HRE de 2015, que es propiedad de los residentes actuales. La propiedad también tiene ventilación mecánica para una circulación de aire adecuada en todo el apartamento.

El edificio es gestionado por una Asociación de Propietarios activa que está registrada en la Cámara de Comercio. La cuota mensual de VvE asciende a 206 euros. La asociación celebra reuniones anuales, tiene un plan de mantenimiento establecido, mantiene un fondo de reserva y ha concertado un seguro de edificio. Estos aspectos organizativos contribuyen a la correcta gestión y mantenimiento del complejo.

El barrio Stromenwaard ofrece un entorno residencial dentro de una zona residencial mientras está convenientemente ubicado cerca del centro de Harderwijk. Esta combinación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con las comodidades y el ambiente del centro de la ciudad al alcance. La proximidad al agua, como evidencia la terraza en la parte trasera del jardín, añade a la calidad residencial de la ubicación.

El volumen total del apartamento es de 351 metros cúbicos. Además de los 100 metros cuadrados de espacio habitable, hay 2 metros cuadrados de otro espacio interior y 2 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio. La propiedad fue construida originalmente en 1979 y tiene un techo compuesto cubierto con otros materiales.

Para aquellos interesados en información más detallada, se ha creado un sitio web dedicado a la propiedad donde se puede descargar un folleto que contiene todos los detalles relevantes sobre la propiedad.

La fecha de aceptación se acordará, permitiendo flexibilidad en el proceso de mudanza. El precio de venta por metro cuadrado asciende a 3.950 euros. Hay conexiones de cable de fibra óptica y cable de TV disponibles en el apartamento, cumpliendo con los requisitos modernos de conectividad.

Este apartamento tipo maisonnette se presenta como un hogar listo para entrar que ha sido bien mantenido y recientemente se ha beneficiado de mejoras significativas en la envolvente del edificio. La combinación de espacio habitable interior, el jardín orientado al sur con vistas al agua, aparcamiento privado y la ubicación céntrica en Harderwijk hace que esta sea una propiedad que vale la pena considerar para aquellos que buscan un hogar cómodo en esta parte de los Países Bajos.