Apartamento de 3 habitaciones bien mantenido con dos balcones en la popular Agnetaparkbuurt, Delft
Características clave
Puntos a favor
- Excelente ubicación cerca del Agnetapark y a distancia caminando del centro histórico de Delft, Wilhelminapark y comodidades diarias
- Dos balcones que permiten disfrutar del aire libre desde múltiples habitaciones del apartamento
- Distribución práctica de 3 habitaciones que ofrece flexibilidad para usar como dormitorios, oficina en casa o almacenamiento
- VvE activa y bien organizada con fondo de reserva, plan de mantenimiento y seguro de edificio
- Propiedad ubicada en terreno propio (volle eigendom) sin arrendamiento
Puntos en contra
- La etiqueta energética E indica una eficiencia energética limitada, lo que puede resultar en costos energéticos más altos
- La caldera eléctrica para agua caliente es menos conveniente y potencialmente más costosa que la calefacción de gas
- El aparcamiento requiere un permiso en lugar de tener un espacio de aparcamiento dedicado
- Se aplica una cláusula de antigüedad debido al año de construcción de 1961, lo que puede afectar la responsabilidad
- No se menciona ascensor, lo que podría ser una consideración para la accesibilidad en la segunda planta
Descripción
Situado en una de las ubicaciones más atractivas de Delft, en la popular Agnetaparkbuurt en Storklaan, este apartamento de 3 habitaciones bien mantenido y con carácter ofrece un espacio habitable cómodo. La propiedad se distingue por su agradable luz natural, una distribución práctica y, en particular, el agradable entorno residencial.
La ubicación es una ventaja significativa. El atmosférico Agnetapark se encuentra justo a la vuelta de la esquina de la propiedad y forma una hermosa zona verde dentro del barrio. Además, encontrará el Wilhelminapark a corta distancia, así como el centro histórico de Delft con sus acogedoras terrazas, tiendas y restaurantes. Las comodidades diarias como supermercados, transporte público, instalaciones deportivas y varios parques infantiles son fácilmente accesibles a pie. Esto le permite vivir aquí tranquilamente mientras sigue estando céntricamente ubicado.
El apartamento está situado en la segunda planta de un edificio portiekflat construido en 1961. La entrada central cuenta con un acceso cerrado con sistema de intercomunicador y buzones. Desde el pasillo, puede acceder a las zonas de almacenamiento. El trastero privado de aproximadamente 6 metros cuadrados tiene su propia entrada además del acceso principal.
Al entrar al apartamento, llega a un pasillo que da acceso a las distintas estancias del hogar. En el lado izquierdo, encontrará el baño, que está equipado con una ducha walk-in, un lavabo y un mueble de lavabo. Adyacente al baño hay un dormitorio espacioso. Desde este dormitorio, tiene acceso a un balcón soleado.
A medida que continúa por el pasillo, llega al aseo independiente. En el lado derecho está la segunda habitación, que se presta bien como dormitorio adicional, una cómoda oficina en casa o, como se usa actualmente, un amplio vestidor. Esta flexibilidad le permite adaptar el espacio a sus necesidades personales y estilo de vida.
Adyacente a esta habitación está la cocina independiente. La cocina es accesible tanto desde el pasillo como a través del primer dormitorio, proporcionando una circulación conveniente por el apartamento. Desde tanto la sala de estar como la cocina, puede acceder al segundo balcón, lo que le permite disfrutar del aire libre desde múltiples puntos del hogar.
La sala de estar espaciosa y luminosa es accesible desde el pasillo así como a través del primer dormitorio. Gracias a la distribución práctica, hay amplio espacio para una acogedora zona de estar así como para un agradable comedor para comidas elaboradas o recibir invitados. La luz natural que entra por las ventanas contribuye a una atmósfera agradable en el espacio habitable.
El apartamento tiene una superficie habitable total de aproximadamente 68 metros cuadrados. Los balcones en la parte delantera y trasera juntos miden aproximadamente 8 metros cuadrados. El volumen del apartamento es de 215 metros cúbicos. La propiedad cuenta con doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento.
La calefacción se proporciona a través de un sistema moederhaard, que es una forma de calefacción central donde la fuente de calor se encuentra en otra parte del edificio. El agua caliente se suministra a través de una caldera eléctrica. La etiqueta energética es E, lo que indica que la propiedad tiene una eficiencia energética moderada. Dado el año de construcción de 1961, es aplicable una cláusula de antigüedad, lo cual es una práctica estándar para propiedades de esta edad.
La propiedad está ubicada en terreno propio, lo que significa que usted es el propietario completo del terreno sobre el que se encuentra el apartamento. Esta es una consideración importante en los Países Bajos donde la propiedad en arrendamiento es común en algunas áreas.
La activa Vereniging van Eigenaars (Asociación de Propietarios) gestiona el edificio. La cuota mensual es de 164,26 euros. La VvE está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene un fondo de reserva, mantiene un plan de mantenimiento y tiene un seguro de edificio en vigor. Estos elementos indican una asociación bien organizada y gestionada profesionalmente, lo que contribuye al adecuado mantenimiento del edificio a largo plazo.
El aparcamiento en las inmediaciones es posible con permiso. La zona también ofrece opciones de aparcamiento de pago y espacios de aparcamiento públicos. La ubicación proporciona buena accesibilidad a las carreteras principales y conexiones de transporte público, lo que facilita los viajes a las ciudades circundantes y a la región en general.
La Agnetaparkbuurt es un barrio muy solicitado en Delft, conocido por su proximidad a las zonas verdes y su agradable carácter residencial. El barrio ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la conveniencia de las comodidades urbanas. El cercano Agnetapark en sí es un parque histórico que añade encanto y habitabilidad a la zona.
Este apartamento presenta una oportunidad para aquellos que buscan un hogar práctico y bien ubicado en Delft. La combinación del agradable entorno residencial, la distribución práctica con múltiples habitaciones y los dos balcones hace que esta sea una propiedad que vale la pena considerar para varios tipos de residentes, desde parejas hasta personas que trabajan desde casa.
Características
Baño
Shower
Listing explicitly mentions 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom features.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the listing; only a walk-in shower is listed.
Ensuite Bathroom
The layout description states the bathroom is on the left side of the hall, followed by the bedroom, indicating it is accessed from the hall rather than being ensuite.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a 'separate toilet' (apart toilet) located in the hall.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom features.
Double Shower
Only a single 'inloopdouche' is mentioned.
Shared Shower
The property is a private apartment with its own bathroom, not a shared living arrangement.
Shared Toilet
The apartment has its own separate toilet, not shared with other units.
His And Hers Sinks
The features list mentions 'wastafel' (sink) in the singular form.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony on the front and back sides of approximately 8 m².
Rear Garden
There is no mention of a rear garden; only a rear balcony is listed.
Front Garden
There is no mention of a front garden; only a front balcony is listed.
Side Garden
There is no mention of a side garden.
Terrace
No terrace is mentioned; the outdoor space consists of balconies.
Rooftop Terrace
It is a second-floor portiekflat with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
There is no yard associated with this apartment.
Patio
No patio is mentioned; the property has balconies.
Veranda
No veranda is mentioned in the property description.
Guest House
This is a 68 m² apartment; a guest house is not present.
Waterfront
The property is located near Agnetapark and the city center, but waterfront is not mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or expected in this urban setting.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Delft is located in a completely flat part of the Netherlands, making mountain views impossible.
Remarkable City View
The apartment is on the 2nd floor in a residential neighborhood near a park. A remarkable city view is unlikely and not mentioned.
Remarkable Garden View
The back balcony is accessible from the living room and kitchen, and the property is located next to the green Agnetapark, suggesting a pleasant green view.
Remarkable Sea View
Delft is inland and far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour views are mentioned or expected in this location.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned in the listing.
Central Heating
Heating provided via 'moederhaard' (block/district heating).
Fireplace
'Moederhaard' refers to block heating, not a physical fireplace.
Underfloor Heating
Not mentioned in the listing.
Walk In Closet
Second room is currently used as a 'royale inloopkast'.
Home Office
Second room can be used as a 'comfortabele werkkamer'.
Skylight
Not mentioned in the listing.
Exposed Beams
Not mentioned in the listing.
Bay Window
Not mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
Not a feature of this apartment.
Private Indoor Sauna
Not a feature of this apartment.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Built in 1961, no modern renovation mentioned.
Industrial
No industrial elements mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned.
Classic
Described as characteristic and built in 1961, giving it a classic feel.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building is from 1961 and described as characteristic, but 1961 is generally too recent to be considered truly traditional or historic in Dutch architecture.
Early 20th Century
Built in 1961, this falls outside the early 20th century period (typically up to 1940).
Post War Functional
Built in 1961 as a portiekflat, this perfectly matches the post-war functional building style designed for mass housing.
Modernist
While built in the modern era, a standard 1961 portiekflat does not strongly stand out as distinctly modernist in style compared to later contemporary builds.
Newly Build
The listing clearly states the building year is 1961.
Cocina
Kitchen Island
The apartment has a separate kitchen built in 1961 with only 68 m2 total living space, making an island highly improbable.
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'aparte keuken' (separate kitchen).
Pantry
There is an adjacent room used as a walk-in closet, but no kitchen pantry is mentioned.
Build In Coffee Maker
Not mentioned and highly unlikely in a 1961 apartment without noted kitchen renovations.
Boiling Water Tap
Not mentioned and highly unlikely in a 1961 apartment without noted kitchen renovations.
Downdraft Extractor
Not mentioned and highly unlikely in a 1961 separate kitchen.
Shared Kitchen
It is a standard private apartment, not a shared living situation.
Design Kitchen
No luxury or design kitchen elements are mentioned; built in 1961.
New Kitchen
Built in 1961, no renovations to the kitchen are mentioned in the listing.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing states parking is possible with a permit in the immediate vicinity.
Storage Room
Listing mentions an external storage room of 6 m² (Externe bergruimte) and a private storage (privéberging).
Garage
No garage is mentioned in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage, hence no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, hence no double garage.
Attic
The property is a 3-room apartment on the 2nd floor with a flat roof. No attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the property description or features.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
There is an external storage unit (berging), but 'shed' typically refers to a standalone garden shed, which does not apply to this apartment.
Street Parking Free
The listing explicitly mentions 'Betaald parkeren' (paid parking) and permits, indicating there is no free street parking.
Street Parking Permit
The listing mentions 'parkeervergunningen' and explicitly states parking is possible with a permit in the direct area.
Normas
Owners Association
Listing explicitly states 'Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage €164,26' (Active Owners Association, monthly contribution €164.26)
Leasehold
Listing states 'Eigen grond' (Own ground) and 'Volle eigendom' (Full ownership), indicating freehold not leasehold
Oa Chamber Of Commerce Registered
VvE checklist shows 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes)
Oa Annual Meeting
VvE checklist shows 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes)
Oa Fees
Listing states monthly contribution of €164.26, confirmed in VvE checklist as 'Periodieke bijdrage: Ja (€ 164,26 per maand)'
Oa Reserve Fund
VvE checklist shows 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes)
Oa Maintenance Plan
VvE checklist shows 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes)
Oa Buildings Insurance
VvE checklist shows 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes)
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The building is a 1961 'portiekflat' located on the 2nd floor with no mention of an elevator, which is standard for this type and age of construction in the Netherlands.
Intercom
The listing explicitly mentions an 'intercominstallatie' at the central entrance.
Private Entrance
The apartment uses a central entrance ('centrale entree'). Only the external storage box has its own entrance.
Gated Community
The apartment is situated in the Agnetaparkbuurt, which is a regular public residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is on the 2nd floor of a building from 1961 with no elevator, making it highly inaccessible for wheelchairs.
Servicios y técnico
Laundry Room
The layout description covers all rooms (hall, bathroom, 2 bedrooms, toilet, kitchen, living room) and does not include a dedicated laundry room.
Smart Home
The apartment is from 1961 and the description does not mention any smart home features or systems.
Water Softener
Water softeners are highly uncommon in Dutch apartments and are not mentioned in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. Given it is a 1961 apartment with an Energy Label E, it is highly unlikely to have them.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' (double glazing) under the Energy section.
Triple Glazing
Not mentioned, and inconsistent with a 1961 building that only has double glazing and an Energy Label E.
Heat Pump
The listing specifies that heating is provided by a 'moederhaard' (collective heating) and hot water via an electric boiler, with no mention of a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery, which is extremely rare in Dutch apartments, especially older ones without solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
No other energy efficiency measures are listed besides double glazing. The VvE has a maintenance plan, but no specific energy-saving upgrades are detailed.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.