Acogedor apartamento de esquina con balcón y abundante luz natural

Este hermoso y cómodo apartamento de esquina de dos habitaciones está situado en el moderno distrito de nueva construcción de Schakerveld, ubicado en las afueras del verde y popular pueblo de Twello. El complejo de apartamentos se realizó en un vecindario con su propio carácter distintivo, donde se combinan la tranquilidad, el espacio y la sostenibilidad. Al entrar al vecindario, se experimenta de inmediato la amplia distribución con atractivas zonas verdes y caminos bien organizados. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda accesible y energéticamente eficiente basada en el principio de cero en el contador.

El apartamento en sí es una unidad de esquina prolijamente terminada que cuenta con grandes secciones de ventanas y un maravilloso balcón al que se puede acceder desde la sala de estar a través de una puerta corredera. Gracias a su posición de esquina, el apartamento se beneficia de la luz natural que entra por dos lados, creando una atmósfera luminosa y aireada durante todo el día. La propiedad es excepcionalmente eficiente energéticamente con una etiqueta energética de A++++ y está equipada con una bomba de calor, nueve paneles solares y calefacción por suelo radiante en todo el apartamento.

Al ingresar a la planta residencial, se llega al vestíbulo de entrada que proporciona acceso a las distintas habitaciones. El vestíbulo incluye un armario de contadores y un práctico cuarto de almacenamiento interior con conexiones para lavadora y secadora, así como la ubicación de la instalación de la bomba de calor. También hay un aseo separado equipado con un inodoro suspendido y un lavabo pequeño.

La sala de estar es notablemente luminosa gracias a las generosas secciones de ventanas en dos lados. La posición de esquina del apartamento garantiza que la luz del día llene el espacio desde múltiples direcciones a lo largo del día. Desde la sala de estar, la puerta corredera proporciona acceso directo al balcón cubierto, que presenta un suelo de mosaico y ofrece un agradable espacio al aire libre para la relajación. Los elementos de diseño interior contribuyen a una distintiva atmósfera mediterránea, con un suelo de madera, hermosas puertas de panel antiguas originarias de Marruecos y una cocina con un acabado de pared que incorpora piedras de mampostería decorativas.

La cocina abierta está dispuesta en un diseño de esquina y está equipada con todas las comodidades y electrodomésticos empotrados necesarios. La combinación del diseño de la cocina y los elementos decorativos crea un área para cocinar y cenar cálida y acogedora que se conecta a la perfección con el espacio vital.

El dormitorio es amplio y accesible desde el vestíbulo central. Adyacente al dormitorio se encuentra el baño completamente embaldosado, que incluye una ducha de paso con mampara de cristal y un mueble de lavabo con un espejo grande. El baño está terminado con altos estándares y se beneficia del mismo sistema de calefacción por suelo radiante que se extiende por todo el apartamento.

Una característica particularmente notable de esta propiedad es su diseño sin umbrales y puertas anchas, lo que la hace muy adecuada y accesible para personas con movilidad reducida o usuarios de sillas de ruedas. Este énfasis en la accesibilidad se alinea con el concepto de vivienda para toda la vida, garantizando que el hogar siga siendo práctico y cómodo independientemente de las necesidades de movilidad cambiantes a lo largo del tiempo.

El edificio en sí cuenta con una entrada central asegurada con un panel de timbres, buzones y un ascensor que proporciona acceso a todos los pisos. Hay un área de almacenamiento de bicicletas compartida para los residentes, y una estación de carga pública para vehículos eléctricos se encuentra directamente frente al complejo. El estacionamiento está disponible a través de espacios de estacionamiento públicos en las cercanías del edificio.

La ubicación se describe como ideal, ya que ofrece un entorno de vida tranquilo y verde mientras mantiene las tiendas, los locales de hostelería y el transporte público a poca distancia. Todo lo necesario para una vida cómoda y sin preocupaciones está al alcance de la mano. Twello en sí es un pueblo encantador que combina el carácter rural con excelentes conexiones a las ciudades más grandes de la región.

El apartamento se construyó en el período de 2021 a 2022 y se clasifica como construcción existente. El edificio tiene un techo plano cubierto con material de techado bituminoso. La propiedad se beneficia de un aislamiento integral que incluye aislamiento en el techo, las paredes y el suelo, lo que contribuye a su excelente rendimiento energético. La vivienda es completamente libre de gas, funcionando enteramente con el principio de cero en el contador con la combinación de paneles solares y bomba de calor.

Las características adicionales incluyen conectividad por cable de fibra óptica, ventilación mecánica y conexión de cable de TV. La propiedad está parcialmente amueblada y se presenta en condiciones listas para mudarse con acabados de alta calidad en todo el lugar. La contribución mensual a la asociación de propietarios está fijada en 141 euros, que cubre el seguro del edificio, un plan de mantenimiento y las contribuciones al fondo de reserva. La asociación de propietarios está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales y cuenta con toda la documentación y disposiciones estándar en regla.

La superficie útil total es de 62 metros cuadrados con un volumen total de 222 metros cúbicos. La propiedad está ubicada en la segunda planta residencial dentro de un edificio que comprende tres plantas residenciales. También hay un cobertizo de almacenamiento de madera independiente equipado con electricidad y aislamiento completo.

Este apartamento es especialmente adecuado para compradores primerizos o personas que buscan un hogar que apoye la vida accesible a largo plazo. La combinación de características modernas de sostenibilidad, un diseño bien pensado y una ubicación verde y agradable lo convierte en una opción convincente en el mercado inmobiliario actual. La propiedad se puede transferir en consulta con el vendedor, lo que permite flexibilidad en los plazos para el comprador potencial.