Casa bien mantenida con acceso directo y garaje en el tranquilo Hoensbroek

Esta propiedad, ubicada en Steenkoolstraat 25 en Hoensbroek, se presenta como una residencia bien mantenida con acceso directo. La casa está situada en la zona de Maria Gewanden y tiene un precio de pedido de 275.000 euros (costos para el comprador). La propiedad fue construida en 1978 y está clasificada como una casa adosada con configuración de acceso directo, lo que significa que los residentes pueden entrar al garaje directamente desde el nivel de la calle.

El área habitable mide 109 metros cuadrados, complementada por 31 metros cuadrados de otros espacios interiores y 2 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio. El tamaño total del terreno es de 145 metros cuadrados y el volumen de la propiedad es de aproximadamente 463 metros cúbicos. El precio de pedido por metro cuadrado de espacio habitable es de 2.523 euros.

La casa cuenta con tres dormitorios completos, lo que la hace adecuada para familias o personas que requieran espacio adicional. La propiedad contiene cinco habitaciones en total, incluidos los dormitorios. Hay un baño y dos aseos separados, lo que proporciona una comodidad práctica para los residentes. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo y un mueble de lavabo. El anuncio describe el baño con un acabado moderno.

La cocina tiene un diseño semiabierto y se conecta con las áreas de estar. Las comodidades de la cocina incluyen una placa de inducción, un horno integrado y un lavavajillas. El salón se describe como luminoso y se conecta con un comedor, creando un flujo práctico para la vida diaria y el entretenimiento.

En la planta baja, la propiedad cuenta con un camino de entrada bien dispuesto que conduce a una entrada cubierta. El pasillo da acceso a un armario de contadores y a un aseo con lavabo. En este nivel hay un garaje espacioso, equipado con una puerta eléctrica y una conexión para lavadora. Hay espacio de almacenamiento adicional debajo de las escaleras, lo que aumenta la usabilidad práctica de la distribución de la planta baja.

El área exterior consta de un patio trasero ubicado en la parte posterior de la propiedad. Este espacio de jardín incluye una terraza baldosada, que el anuncio describe como acogedora y adecuada para disfrutar de los momentos soleados en un entorno tranquilo. El jardín contribuye a la habitabilidad general de la propiedad al proporcionar un espacio para vivir al aire libre.

La propiedad cuenta con la etiqueta energética C. Las características de aislamiento incluyen ventanas de doble acristalamiento y aislamiento de muros de cavidad. Las ventanas están equipadas con marcos de plástico en toda la casa. Una característica notable de esta vivienda es la presencia de persianas enrollables en todas las ventanas, que pueden proporcionar control de luz, privacidad y beneficios adicionales de aislamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas CV.

La estructura del techo es plano y está cubierto con material de techo de betún, lo cual es típico para las propiedades de este tipo y época en los Países Bajos.

La propiedad está ubicada en Hoensbroek, un vecindario que el anuncio describe como tranquilo y amigable. La zona ofrece una combinación de entornos verdes y buena accesibilidad. En las inmediaciones, los residentes tienen acceso a tiendas, escuelas e instalaciones deportivas. Las conexiones de transporte público y las carreteras que llevan a las ciudades circundantes se describen como de fácil acceso. El vecindario se caracteriza por ser especialmente atractivo para las familias y aquellos que buscan un entorno de vida agradable y bien cuidado.

El estado general de la propiedad se describe como bueno, lo que indica que se ha realizado un mantenimiento regular. Los términos de aceptación se describen como negociables, lo que permite flexibilidad en el proceso de transferencia.

El anuncio menciona que la propiedad incluye equipos en alquiler, como la caldera CV, y el comprador tendría que hacerse cargo de estos artículos. Se requiere un depósito de seguridad o garantía bancaria del 10 por ciento del precio de compra, que deberá depositarse ante el notario en un plazo de dos semanas después de que expire la contingencia de financiamiento.

La propiedad tiene un estado de plena propiedad según los datos catastrales, registrada bajo HOENSBROEK A 5406. Hay aparcamiento disponible en los terrenos de la propiedad, y el garaje proporciona espacio para un vehículo.

Se han programado horarios de visita con la casa abierta para el martes 28 de abril de 16:00 a 17:00 y el jueves 30 de abril de 17:00 a 18:00, dando a los interesados la oportunidad de ver la propiedad en persona.

El anuncio incluye descargos de responsabilidad legales estándar que señalan que toda la información es una invitación a negociar y no es vinculante. Todas las medidas y dimensiones son aproximadas. La planta y cualquier elemento visual proporcionado son solo para indicación global y no se pueden derivar derechos de ellos. El estado real de la propiedad, tal como se observa durante la visita, tiene prioridad sobre cualquier documentación o información del sitio web.