Impresionante villa independiente con interior grandioso y parcela de 1.795 m² en Heerhugowaard

Esta impresionante villa independiente en Stationsweg, en Heerhugowaard, ofrece una rara combinación de espacio, estilo y una ubicación céntrica pero tranquila. Con una superficie habitable de aproximadamente 394 metros cuadrados y una amplia parcela de 1.795 metros cuadrados, esta propiedad proporciona amplio espacio para diversos estilos de vida y necesidades.

La villa fue construida originalmente en 1946 y ha sido renovada en 1978, 1988 y 1993, lo que demuestra mejoras continuas y modernización a lo largo de los años. La propiedad cuenta con una etiqueta energética B, que es respetable para una propiedad de esta edad y tamaño, y se beneficia de aislamiento completo y 24 paneles solares instalados en 2021.

Al entrar, el gran vestíbulo impresiona inmediatamente con sus elegantes puertas de cristal tallado y acabados refinados. La planta baja cuenta con un inodoro suspendido con urinario, estableciendo un tono de calidad en toda la casa. El amplio salón se caracteriza por impresionantes alturas de techo, una chimenea de gas decorativa y un suelo de mármol pulido con calefacción por suelo radiante. Un pozo de luz mejora la luminosidad natural del espacio, mientras que las puertas de patio dan directamente al jardín privado trasero, creando una experiencia fluida de vida interior-exterior.

La cocina está diseñada para los amantes de la cocina seria. Cuenta con una isla de cocción con encimera de piedra natural, una estufa de gas de 5 quemadores, una freidora empotrada, una placa de grill eléctrica, un fregadero doble de acero inoxidable, lavavajillas, frigorífico, congelador, horno combinado y un potente extractor de techo. La distribución en esquina con isla proporciona tanto ambiente como espacio de trabajo práctico.

Una de las características destacadas de esta villa es su excepcional flexibilidad. La planta baja incluye un dormitorio muy espacioso de aproximadamente 7 por 4 metros, con un baño moderno con ducha a ras de suelo, mueble lavabo, inodoro, calefacción por suelo radiante y una claraboya. Esta disposición hace que la propiedad sea especialmente adecuada para vida intergeneracional, uso de negocio en casa o aquellos que buscan una vivienda adaptable al ciclo de vida.

Un pasillo de conexión conduce a la anterior sección de negocio, que tiene una altura de techo de aproximadamente 5,5 metros. Este espacio completamente aislado incluye calefacción por suelo radiante, su propio sistema de calefacción central, puertas de patio al frente y amplio almacenamiento empotrado. El espacio contiene una pequeña cocina con lavavajillas, estufa, fregadero y conexiones para lavadora y secadora. Una habitación polivalente adyacente actualmente sirve como habitación de invitados y juego con su propia ducha e inodoro.

En la parte trasera de la propiedad hay habitaciones adicionales, como una sala de deportes y una brillante oficina con vistas al jardín, proporcionando vistas inspiradoras para quienes trabajan desde casa. El amplio camino de entrada al frente ofrece estacionamiento para al menos cuatro coches en propiedad privada.

La primera planta es luminosa y espaciosa, accesible desde un rellano central. Tres amplios dormitorios se encuentran aquí, incluyendo un dormitorio principal con una ventana de buhardilla. El dormitorio al frente ofrece puertas de patio que dan a un balcón, perfecto para disfrutar del aire fresco. El tercer baño en esta planta cuenta con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro flotante, mueble lavabo y un sauna privado accesible desde el rellano.

El jardín es un verdadero punto destacado de esta propiedad. El jardín trasero bellamente paisajístico es generoso, verde y completamente privado. Cuenta con zonas de césped, bordes plantados, rosales, múltiples terrazas y equipo de juego, ofreciendo algo para todos, desde juego hasta relajación, desde barbacoas hasta trabajo al aire libre. Gracias a su orientación, siempre hay un lugar soleado o sombreado disponible desde el amanecer hasta el atardecer. Un pozo de agua para riego y un sistema de riego completo añaden comodidad práctica. El jardín está bordeado de vegetación sin vecinos directos detrás, lo que garantiza una privacidad total.

Las construcciones adicionales incluyen un gran cobertizo de madera de aproximadamente 9,85 por 5,17 metros en la parte trasera, adecuado para equipos de jardín y herramientas. Un garaje de piedra adjunto con capacidad para tres coches está equipado con electricidad, calefacción, agua corriente y aislamiento, incluyendo techo, doble acristalamiento, paredes y suelo.

La ubicación en Stationsweg se describe como una de las calles más hermosas y características de Heerhugowaard. A pesar de estar en el centro de la ciudad, la amplia parcela y el entorno verde crean una sensación de vivir en el campo. En pocos minutos a pie se puede llegar al centro comercial Middenwaard, el animado Coolplein, varios restaurantes, escuelas primarias y la estación de tren. Las principales carreteras hacia Alkmaar, Ámsterdam y Hoorn también son rápidas y fácilmente accesibles.

La propiedad ofrece posibilidades para doble ocupación, práctica o uso de oficina en casa, vida adaptable al ciclo de vida, o simplemente disfrutar de un espacio generoso. Un garaje de piedra adjunto, 24 paneles solares, dos calderas de calefacción central y un aislamiento completo completan esta oferta integral.