Encantadora Casa Pareada con Ventana Mirador de Vitral en una Parcela Espaciosa en Putten

Esta característica casa pareada está ubicada en Stationsstraat 63 en Putten, situada en una generosa parcela de aproximadamente 650 metros cuadrados. La propiedad, construida originalmente en 1926, presenta una serie de elementos arquitectónicos distintivos que contribuyen a su encanto. Estos incluyen contraventanas de madera, un prominente mirador lateral con detalles de vitral, juntas de albañilería decorativas alrededor de la fachada y amplios aleros. La casa está posicionada ligeramente elevada respecto al nivel de la calle, lo que añade a su impresionante presencia a lo largo de la Streetsstraat con su carácter arbolado y maduro.

La propiedad está ubicada centralmente cerca de la estación de tren de Putten y el centro del pueblo, lo que hace que los servicios diarios sean fácilmente accesibles en bicicleta. Los propietarios actuales han residido en la casa desde 1969, demostrando más de cincuenta años de disfrute en esta ubicación. Durante este período, la propiedad ha sido mantenida de manera constante. Las actualizaciones recientes incluyen pintura exterior completada en 2025, y se programa que el cuarto de servicio en la parte posterior de la casa reciba nuevos revestimientos de paredes en 2026. La casa ofrece potencial para personalización en términos de acabados de paredes y suelos, y existen posibilidades dentro de la distribución actual para crear espacio habitable adicional.

La propiedad incluye un garaje separado accesible desde el lado de Mennestraat, equipado con una puerta basculante. El camino de entrada en la parte frontal proporciona espacio de estacionamiento para múltiples vehículos. Al entrar a la casa a través del vestíbulo, hay acceso a la cocina, un área de almacenamiento adecuada para bicicletas y almacenamiento general, y un espacio donde se encuentran las conexiones de la lavadora y la caldera de calefacción central.

La cocina presenta techos altos y se beneficia de la luz natural que pasa a través de las ventanas de vitral. La interacción de la luz solar con el vidrio de colores crea efectos de luz variables a lo largo del día. La cocina en sí está terminada en un esquema de colores claros y equipada con electrodomésticos integrados. Desde la cocina, hay acceso directo al baño, que actualmente está ubicado en la planta baja. El baño incluye una ducha, lavabo e inodoro, todos los cuales han sido mantenidos ordenadamente.

Al pasar por la cocina hacia la sala de estar, el mirador lateral inmediatamente llama la atención. Esta característica arquitectónica abarca casi toda la profundidad de la casa y contribuye significativamente tanto a la experiencia espacial como a la entrada de luz natural. La sala de estar se divide en dos áreas distintas. La primera sección está organizada como un acogedor área de estar alrededor de una chimenea de gas. Continuando a lo largo del mirador, la segunda sección sirve como un área de estar más espaciosa en la parte frontal de la casa, donde se encuentra una segunda chimenea de gas. El espacio habitable general se siente luminoso e invitador.

Un pasillo con escalera conduce al primer piso. Este rellano intermedio también proporciona acceso a un área práctica de almacenamiento en el sótano. La escalera cuenta con un tragaluz, añadiendo tanto luz natural como carácter a este espacio de transición. Existe el potencial de modernizar los acabados de las paredes en esta área para crear un contraste entre las características arquitectónicas originales y una estética más contemporánea.

El primer piso actualmente contiene dos dormitorios. El dormitorio principal está situado en la parte posterior de la propiedad, mientras que el segundo dormitorio está ubicado en la parte frontal e incluye armarios empotrados. Ambas habitaciones ofrecen vistas de la animada Stationsstraat o de la vegetación circundante. Además, hay una habitación intermedia en este piso donde una escalera abatible proporciona acceso al segundo piso. Este espacio presenta oportunidades de conversión, como la instalación de una escalera fija para incorporar el segundo piso al área habitable oficial. También hay espacio suficiente para crear un baño adicional en el piso superior.

El jardín que rodea la propiedad totaliza aproximadamente 630 metros cuadrados para la parcela principal y ha sido cuidadosamente mantenido. Tanto el césped frontal como el trasero están bien cuidados, y se han establecido varios bordes de plantas perennes en todo el terreno. Una terraza en la parte posterior de la casa proporciona un lugar agradable para disfrutar del sol. Las dimensiones generosas de la parcela ofrecen amplio espacio para que los niños jueguen, la posibilidad de crear un huerto, e incluso mantener gallinas, como lo evidencia el gallinero existente visible en las fotografías del anuncio. La propiedad se beneficia de una privacidad considerable debido a las líneas de visión limitadas desde las propiedades vecinas y su posición abierta.

El patio trasero mide aproximadamente 247 metros cuadrados y está orientado al sur, accesible a través de un camino trasero. Tres escalones bajan a una pequeña plaza en la Mennestraat, donde se encuentra el garaje separado de aproximadamente 20 metros cuadrados. Este garaje proporciona un espacio de almacenamiento adicional conveniente o estacionamiento seguro para un vehículo.

En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética de F y está parcialmente equipada con doble acristalamiento. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas mixta que data de 2008, la cual es propiedad en lugar de arrendada. La propiedad también cuenta con ventilación mecánica, conexión de cable de fibra óptica, persianas exteriores, un conducto de humos y una conexión de cable de TV. El área habitable total mide aproximadamente 136 metros cuadrados, con 37 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 16 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen total de la propiedad es de aproximadamente 634 metros cúbicos.

La propiedad está registrada catastralmente en el municipio de Putten, sección N, número 693 para la vivienda y sección N, número 1066 para el garaje, ambos bajo propiedad completa. El precio de venta es de €769.000 sujeto a los costes del comprador, lo que se traduce en aproximadamente €5.654 por metro cuadrado de área habitable. La propiedad está actualmente disponible para visitas, con la fecha de aceptación a acordar entre las partes.