Lujosa Villa Urbana Sostenible con Cuatro Niveles de Vida en Entorno de Parque

Esta impresionante villa urbana, identificada como el edificio número 41, está situada en la deseable urbanización Zijdekwartier-Parkzijde fase 2 en Arnhem. La propiedad representa un enfoque reflexivo de la vida familiar moderna, combinando interiores amplios con prácticas de construcción sostenible y una ubicación privilegiada adyacente a espacios verdes.

La arquitectura de estas seis villas urbanas presenta una distintiva piedra de fachada gris-marrón complementada con detalles de madera, creando una apariencia elegante que armoniza con los alrededores naturales del barrio Zijdekwartier. Esta villa en particular abarca cuatro niveles completos de vivienda, proporcionando amplio espacio para familias que aprecian tener espacio para distribuirse y organizar sus áreas de vida según sus preferencias.

La planta baja de la residencia está diseñada en torno a una cocina-sala luminosa que se abre directamente al jardín trasero. Los compradores se benefician de un vale de cocina, lo que les permite personalizar su cocina de ensueño según sus gustos personales y requisitos culinarios. Algunas villas de esta urbanización incluyen una habitación adicional en la planta baja, que podría servir perfectamente como oficina en casa, habitación de invitados o espacio de trabajo creativo.

Subiendo a la primera planta, los residentes encontrarán un área de estar de ancho completo que aprovecha las generosas aberturas de ventanas para maximizar la luz natural durante todo el día. La distribución abierta crea una atmósfera acogedora adecuada tanto para la vida familiar cotidiana como para entretener a los invitados.

La segunda planta sirve como el dormitorio principal, con tres dormitorios junto con un baño completo. Esta disposición separa las áreas de dormir más tranquilas de los espacios de vida más activos de abajo, promoviendo un ambiente tranquilo para todos los miembros de la familia.

El nivel superior, esencialmente una planta de ático completa, contiene un dormitorio adicional de tamaño completo que podría servir como quinto dormitorio, junto con un segundo baño. Esta flexibilidad hace que la casa sea particularmente atractiva para familias grandes o aquellas que frecuentemente reciben invitados. La inclusión de dos baños completos con dos duchas de acceso, dos inodoros y dos lavabos asegura que las rutinas matutinas transcurran sin problemas incluso en hogares ocupados.

En toda la propiedad, se ha prestado cuidadosa atención a la eficiencia energética y la sostenibilidad. La casa alcanza una calificación energética A++++, representando el estándar más alto de rendimiento energético. Las características sostenibles clave incluyen calefacción por suelo radiante distribuida en todas las plantas, una bomba de calor de aerotermia para un control climático eficiente, paneles solares para la generación de electricidad renovable, y un techo verde de sedum que contribuye tanto al aislamiento como a la biodiversidad. La propiedad está completamente aislada en todos sus elementos incluyendo el techo, paredes, suelos y ventanas con doble acristalamiento. La ventilación equilibrada asegura una calidad de aire constante en toda la casa mientras mantiene la eficiencia energética.

El agua caliente se proporciona a través de un sistema de calentador eléctrico, coherente con el enfoque totalmente eléctrico que elimina la necesidad de conexiones de combustibles fósiles.

Los espacios exteriores incluyen tanto un jardín delantero como un jardín trasero que mide 28 metros cuadrados. El jardín trasero se extiende 6 metros de profundidad y 4,60 metros de ancho, orientado hacia el oeste para capturar la luz solar de la tarde y la tarde-noche. Las características prácticas incluyen una entrada trasera que proporciona acceso alternativo, y un área cubierta para la colocación de contenedores de residuos que los mantiene ordenados y fuera de la vista inmediata. Una habitación de almacenamiento interior con conexiones eléctricas proporciona espacio para equipo de jardín, bicicletas u otras pertenencias.

El estacionamiento se acomoda en un garaje subterráneo compartido, eliminando los vehículos del nivel de la calle y contribuyendo al carácter pacífico de la zona residencial.

El barrio Zijdekwartier se caracteriza como un distrito de baja circulación de vehículos donde los niños pueden jugar seguros al aire libre. A pesar de este entorno tranquilo, la ubicación ofrece una excelente conectividad con las comodidades urbanas. El centro de Arnhem, con su variedad de tiendas, restaurantes y terrazas, se puede alcanzar en un paseo en bicicleta de 10 minutos, combinando los beneficios de la calma suburbana con la comodidad urbana.

La propiedad se asienta en una parcela de 97 metros cuadrados con un área de vivienda total de 194 metros cuadrados y un volumen de 718 metros cúbicos. La construcción cae bajo la categoría de obra nueva, con finalización esperada después de 2020. El desarrollo cuenta con un Certificado de Garantía Woningborg, proporcionando a los compradores seguridad adicional respecto a la calidad de construcción y finalización.

Con un total de ocho habitaciones incluyendo cinco dormitorios, esta villa urbana ofrece un alojamiento sustancial para familias que buscan una combinación de comodidad moderna, responsabilidad ambiental y una ubicación bien conectada en uno de los distritos residenciales más nuevos de Arnhem.