Casa totalmente reformada con encanto, ascensor y etiqueta energética A+++ en Sluis

Ubicada cerca del encantador centro de Sluis, esta casa adosada con carácter y totalmente reformada ofrece una combinación única de estilo, confort y sostenibilidad. La propiedad ha sido renovada con gran atención al detalle y combina una apariencia cálida y contemporánea con un alto nivel de confort. Gracias a la presencia de un ascensor, la vivienda es accesible y está preparada para el futuro.

En el interior, destacan inmediatamente los acabados elegantes, los cálidos acentos de color y las luminosas estancias. El acogedor salón en la parte delantera de la casa ofrece un lugar agradable para relajarse. Ubicada en el centro de la vivienda se encuentra la elegante cocina, dispuesta de forma práctica y adyacente a un luminoso comedor de desayunos. La casa también cuenta con un amplio comedor en la parte trasera, donde los grandes ventanales proporcionan una hermosa luz natural y una conexión directa con el acogedor patio interior.

La propiedad está completamente equipada con aire acondicionado, lo que permite calentar y refrigerar todas las habitaciones, garantizando un agradable clima interior en todas las estaciones. Además, la casa cuenta con un termo de bomba de calor de alta eficiencia para el agua caliente, 21 paneles solares en propiedad y una batería de 20 kW para el almacenamiento de electricidad. Gracias a su carácter totalmente libre de gas y a su etiqueta energética A+++, la vivienda cumple con los altos estándares de sostenibilidad actuales.

A pesar de estar situada en una carretera principal, se puede disfrutar de una notable tranquilidad en su interior. La casa está equipada con cristales HR de alta calidad con aislamiento acústico adicional, de modo que el confort en el interior se mantiene óptimo. Esto es algo que absolutamente debe experimentar usted mismo.

El acogedor patio interior ofrece un lugar tranquilo y resguardado donde se puede disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad. Además, la casa tiene un garaje con puerta automática y estación de carga para un vehículo eléctrico.

Distribución:

A través de la entrada, se accede al vestíbulo, que también da acceso al aseo y a las distintas estancias. Desde el vestíbulo, se llega al amplio y acogedor salón en la parte delantera de la casa.

En el centro de la vivienda se encuentra la elegante cocina con un luminoso comedor de desayunos adyacente. En la parte trasera, hay un amplio comedor con grandes ventanales que dan al encantador patio interior.

La planta baja también ofrece amplio espacio de almacenamiento, incluido un vestidor y armarios empotrados adicionales. El ascensor que conecta la planta baja con la planta superior también se encuentra en este nivel.

Primera planta:

El rellano da acceso a tres dormitorios completos, cada uno equipado con armarios empotrados, agradable luz natural y aire acondicionado. Gracias al aire acondicionado, todos los dormitorios pueden calentarse y refrigerarse, garantizando un confort óptimo durante todo el año.

Esta planta también alberga dos elegantes baños. Un baño está equipado con una doble vanidad y una ducha. El segundo baño cuenta con una bañera y un inodoro.

Además, hay una práctica lavandería, que proporciona mayor comodidad y facilidad de uso.

Jardín:

La propiedad cuenta con un acogedor y resguardado patio interior. Este espacio al aire libre respira tranquilidad y privacidad, y es un lugar maravilloso para relajarse o disfrutar sentado en el exterior. El jardín está situado al sureste y mide aproximadamente 16 metros cuadrados, con 4 metros de profundidad y 4 metros de ancho. Es accesible por la parte trasera.

Características destacadas:

La propiedad fue totalmente renovada recientemente y cuenta con la etiqueta energética A+++. Es completamente libre de gas y cuenta con un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado para calefacción y refrigeración. Cuenta con un termo de bomba de calor de alta eficiencia para el agua caliente. La propiedad se beneficia de 21 paneles solares en propiedad y un sistema de almacenamiento de batería de 20 kW también en propiedad. El cristal HR proporciona un excelente aislamiento acústico y térmico. El notablemente silencioso confort interior se debe a las medidas adicionales de aislamiento acústico.

La casa ofrece tres dormitorios amplios con armarios empotrados y dos elegantes baños. Hay un garaje con puerta automática y punto de carga. Las estancias están llenas de luz y hay un encantador patio interior. El exterior con carácter se combina con un acabado interior moderno. La cocina está diseñada con estilo y las áreas de estar son acogedoras. Hay tanto un comedor de desayunos como un comedor principal con abundante luz natural.

Construcción y detalles técnicos:

La propiedad se clasifica como una vivienda unifamiliar adosada de construcción existente, construida originalmente en 1978. El tejado es a dos aguas cubierto con material de cubierta bituminoso y tejas. La propiedad cuenta con la certificación de Certificado de Rendimiento Energético.

Superficies y volumen:

La superficie habitable es de 173 metros cuadrados. Hay 22 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El tamaño de la parcela es de 230 metros cuadrados y el volumen total de la propiedad es de 609 metros cúbicos.

Detalles de la distribución:

La propiedad consta de 5 habitaciones en total, de las cuales 3 son dormitorios. Hay 2 baños y 1 aseo separado. Las instalaciones del baño incluyen una bañera, un inodoro, un lavabo, dos unidades de vanidad, una ducha y una doble vanidad. La propiedad se extiende por 2 plantas. Las instalaciones adicionales incluyen aire acondicionado, un ascensor, una chimenea y paneles solares.

Energía y aislamiento:

La etiqueta energética es A+++. El aislamiento incluye aislamiento en el tejado, doble acristalamiento, cristal HR, aislamiento en las paredes, aislamiento en el suelo y la propiedad está completamente aislada en general. La calefacción es proporcionada por una estufa de leña y una bomba de calor. El agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica.

Información catastral:

La propiedad está registrada bajo SLUIS I 1564. La superficie de la parcela es de 230 metros cuadrados y la situación de propiedad es de pleno dominio.

Garaje y aparcamiento:

La propiedad incluye un garaje de ladrillo independiente con capacidad para un vehículo. El garaje está equipado con una puerta eléctrica y conexión eléctrica, y está completamente aislado. Las opciones de aparcamiento en la zona incluyen aparcamiento de pago, aparcamiento en sus propias instalaciones y el uso del garaje.

Experimente la sorprendente tranquilidad, el alto confort de vida y el carácter especial de esta casa única durante una visita. Estaremos encantados de mostrarle la propiedad durante una visita personal.