Casa familiar de los años 30 lista para entrar a vivir con jardín orientado al sur en Aalsmeer

Esta característica casa familiar de los años 30 se encuentra en la Sportlaan de Aalsmeer, una de las avenidas más atractivas de la zona. La propiedad se ofrece en estado listo para entrar a vivir y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. Con una superficie habitable de 117 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 160 metros cuadrados, esta casa adosada proporciona un espacio de vida cómodo para las familias.

La ubicación de esta propiedad es especialmente destacable. El hogar está situado a poca distancia a pie del centro comercial Ophelia, en la animada Ophelialaan. Aquí los residentes encontrarán un gran supermercado Jumbo, varias tiendas especializadas, incluyendo una carnicería de calidad y una panadería, así como varios restaurantes. El Seringenpark también está cerca, ofreciendo agradables oportunidades para pasear e incluso posibilidades de pesca. Las escuelas y las instalaciones deportivas están literalmente a la vuelta de la esquina, con clubes de tenis y atletismo en proximidad inmediata. Para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre, el Amsterdamse Bos es fácilmente accesible para caminar o andar en bicicleta.

Aalsmeer es famoso por su posición única junto a los Westeinderplassen, lo que la convierte en una ubicación atractiva para los entusiastas de la naturaleza y los aficionados a los deportes acuáticos. Ya sea navegando, nadando, disfrutando de una bebida junto al agua o patinando sobre hielo en invierno, el lago ofrece un entorno vibrante durante todo el año. La propiedad también se beneficia de una excelente conectividad con las ciudades circundantes, incluyendo Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem y Ámsterdam, todas a fácil alcance. El aeropuerto de Schiphol también es de fácil acceso. Las conexiones de transporte público a la región se describen como excelentes, lo que permite a los residentes disfrutar tanto de la paz y el espacio de un entorno más rural como de las oportunidades dinámicas del cercano Randstad.

La distribución de la planta baja comienza con un jardín delantero bellamente paisajístico que conduce a la entrada. El pasillo contiene el cuadro de contadores, un aseo, la escalera al primer piso y el acceso a la zona de estar. La parte delantera de la propiedad cuenta con un luminoso salón, mientras que la parte trasera alberga una práctica sala de lavado con conexiones para lavadora y secadora. La lujosa cocina abierta ampliada incluye una isla de cocina y varios electrodomésticos integrados: una placa de inducción, horno, microondas combinado y horno, lavavajillas y un refrigerador extra grande. Esta área ofrece suficiente espacio para una mesa de comedor grande, lo que la hace adecuada para reuniones familiares y entretenimiento. Unas puertas francesas dan acceso al soleado jardín trasero diseñado por un arquitecto, que está orientado al sur y también se puede alcanzar a través de un camino trasero.

El primer piso comprende un amplio rellano que da acceso a dos dormitorios grandes, uno de los cuales cuenta con armarios empotrados a medida. El baño de esta planta está equipado con una bañera, ducha a ras de suelo, unidad de lavabo y un inodoro.

El segundo piso contiene el tercer dormitorio, que también puede servir como oficina en casa. Se han instalado grandes ventanas en el techo para crear una habitación espaciosa y luminosa. Esta habitación también se beneficia de armarios empotrados a medida para obtener almacenamiento adicional.

La propiedad cuenta con varias comodidades modernas a pesar de sus orígenes en los años 30. Se ha instalado calefacción eléctrica por suelo radiante tanto en el baño como en la cocina. Hay sistemas de aire acondicionado y calefacción por aire en todos los dormitorios y en la sala de estar. La etiqueta energética está clasificada como A, lo que indica una buena eficiencia energética. La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento para el aislamiento.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Bosch de 2022, que está incluida en la compra. Hay cable de fibra óptica disponible en la propiedad. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas.

El espacio exterior incluye tanto un jardín delantero como un jardín trasero. El jardín trasero mide 66 metros cuadrados y está orientado al suroeste, accesible a través de un camino trasero. También hay un edificio de almacenamiento de piedra independiente en la propiedad. El aparcamiento está disponible en las vías públicas de la zona.

La propiedad está ubicada en una calle tranquila dentro de una zona residencial. La designación catastral es AALSMEER C 4717, con plena propiedad (volle eigendom). El edificio data de 1931 y está clasificado como construcción existente. El interior se describe como parcialmente amueblado. El volumen total de la propiedad es de 406 metros cúbicos.

La entrega de la propiedad es por mutuo acuerdo. Las mediciones se basan en la norma NEN2580, que proporciona un método más uniforme de medición para indicar la superficie útil, aunque no se pueden descartar completamente algunas diferencias en los resultados de las mediciones debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones durante el proceso de medición.