Casa familiar independiente con garaje y amplio jardín en West-Terschelling
Características clave
Puntos a favor
- Generoso tamaño de terreno de 495 m² con un patio trasero orientado al sur, proporcionando un excelente espacio exterior para vivir y potencial para jardinería o recreación.
- Garaje adosado de 35 m² que ofrece aparcamiento seguro, espacio de taller o almacenamiento adicional directamente conectado a la casa.
- Buenas características de aislamiento, incluyendo aislamiento del tejado, aislamiento de paredes y doble acristalamiento, contribuyendo a la eficiencia energética y el confort.
- Propiedad en plena propiedad (volle eigendom) en una calle residencial tranquila en el popular pueblo de West-Terschelling.
- Distribución práctica con cocina abierta y salón creando un espacio de estar luminoso y conectado con acceso directo al jardín a través de puertas correderas.
Puntos en contra
- Solo dos dormitorios, lo que puede ser limitante para familias más grandes o para quienes necesitan un espacio de oficina en casa.
- El ático solo es accesible a través de una escalera retráctil (vlizotrap), lo que lo hace poco práctico para un uso regular como espacio habitable.
- No hay etiqueta energética disponible, dejando incertidumbre sobre el rendimiento energético exacto de la propiedad.
- Alto precio por metro cuadrado de aproximadamente 7.804 euros, reflejando la prima del mercado inmobiliario insular.
- La ubicación en una isla significa accesibilidad limitada a las instalaciones y servicios del continente, requiriendo viajes en ferry.
Descripción
Situada en una zona residencial tranquila y popular de West-Terschelling, esta casa independiente ofrece un entorno de vida cómodo para familias o personas que buscan un hogar pacífico en la isla. La propiedad en Sportlaan 16 se asienta en un generoso terreno de 495 metros cuadrados de propiedad libre, proporcionando amplio espacio exterior alrededor de toda la residencia. Con una superficie habitable de aproximadamente 107 metros cuadrados, la casa presenta una distribución práctica que maximiza el espacio disponible para las actividades de la vida diaria.
La planta baja cuenta con un salón en forma de U que se conecta perfectamente con una cocina abierta, formando juntos una zona de estar luminosa y espaciosa. Las grandes ventanas permiten que la luz natural entre en el hogar durante todo el día y crean una conexión visual con el jardín. Una puerta corredera en el salón proporciona acceso directo al patio trasero, facilitando el disfrute del espacio exterior durante los meses más cálidos. La distribución abierta de la cocina facilita la interacción entre las zonas de cocina y descanso, lo que es especialmente práctico para familias o para aquellos a quienes gusta recibir invitados.
Junto a la cocina, una práctica sala de utilidades alberga un aseo independiente. Esta sala de utilidades sirve como espacio de transición entre las zonas de estar principales y el garaje adosado. El garaje, que mide aproximadamente 3,60 por 6,55 metros, ofrece un espacio considerable para aparcar un vehículo, instalar un taller o crear almacenamiento adicional. Tener una conexión interna con la casa es una característica práctica, especialmente durante el mal tiempo.
La primera planta alberga dos dormitorios y un baño. El dormitorio más grande, que mide aproximadamente 3,35 por 5,05 metros, incluye puertas que se abren a un balcón compacto, permitiendo a los residentes disfrutar del aire fresco y de las vistas del entorno. El segundo dormitorio mide aproximadamente 2,90 por 5,05 metros y proporciona espacio adecuado para una cama, un armario y muebles adicionales. El baño está equipado con ducha, lavabo e inodoro, ofreciendo todas las instalaciones esenciales en una distribución funcional.
El acceso a la segunda planta se realiza a través de una escalera retráctil (vlizotrap) situada en el rellano de la primera planta. El espacio del ático tiene una altura al caballete de aproximadamente 2,40 metros, lo que proporciona una altura razonable en la sección central. Esta zona puede servir como espacio de almacenamiento o potencialmente como espacio habitable adicional, dependiendo de las necesidades y la creatividad de los nuevos propietarios. Las dimensiones de aproximadamente 1,10 por 9,35 metros a 1,50 metros de altura indican un espacio largo y estrecho, típico de las zonas de almacenamiento en los áticos de las casas holandesas.
Las zonas exteriores de esta propiedad son una característica destacable. La parte delantera de la casa incluye un camino de entrada que conduce al garaje, junto con un jardín delantero verde con un terrazo. Un amplio pasillo a lo largo del lado este de la propiedad proporciona un acceso conveniente al patio trasero sin tener que pasar por la casa. El patio trasero orientado al sur es espacioso e incluye un cobertizo de madera independiente para almacenamiento adicional. Un camino de acceso trasero proporciona una ruta alternativa a la propiedad, lo que puede ser práctico para diversos fines.
La casa fue construida en 1995 y presenta un tejado a dos aguas cubierto con material bituminoso y tejas. La propiedad se beneficia de aislamiento del tejado, doble acristalamiento y aislamiento de paredes, que contribuyen a la eficiencia energética y el confort. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas combinada Remeha Calenta de 2013, que se incluye en la venta. La ausencia de etiqueta energética en el anuncio significa que los datos específicos de rendimiento energético no están disponibles actualmente, aunque la presencia de medidas de aislamiento sugiere un rendimiento térmico razonable para una propiedad de esta antigüedad.
West-Terschelling es el pueblo más grande de la isla de Terschelling, una de las Islas Frisias del norte de los Países Bajos. La ubicación ofrece una combinación de tranquilidad residencial y proximidad a las comodidades del pueblo. Como ubicación insular, Terschelling proporciona un entorno de vida único caracterizado por paisajes naturales, playas y un ritmo de vida relajado. Los residentes tienen acceso a tiendas locales, restaurantes y servicios dentro del pueblo, mientras que la isla en general ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre como ciclismo, senderismo y deportes acuáticos.
La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 835.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 7.804 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La venta está sujeta al derecho del vendedor a seleccionar al comprador, y la fecha de entrega puede acordarse mutuamente, siendo posible una transferencia relativamente rápida si se desea. Las visitas están disponibles previa cita a través de la agencia inmobiliaria del anuncio.
En resumen, esta casa independiente en Sportlaan 16 presenta un hogar familiar bien mantenido en una ubicación deseable en Terschelling. La combinación de una distribución interior práctica, espacios exteriores generosos y un garaje adosado la hace adecuada para quienes buscan una residencia permanente cómoda o una casa de vacaciones con potencial para vivir todo el año. El jardín orientado al sur y el buen aislamiento contribuyen al confort de vida, mientras que la propiedad del terreno en plena propiedad proporciona seguridad y flexibilidad para el futuro.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom is equipped with 'een douche' (a shower).
Bathtub
Only a shower is mentioned in the bathroom description; no bathtub is referenced.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed from the landing (overloop), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a 'separaat toilet' (separate toilet) in the bijkeuken (utility room), which typically serves as a guest toilet in Dutch homes.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description.
Shared Shower
This is a single-family detached home, so shared shower is not applicable.
Shared Toilet
This is a single-family detached home, so shared toilet is not applicable.
His And Hers Sinks
Only 'wastafel' (singular sink) is mentioned in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a compact balcony on Slaapkamer (1).
Rear Garden
The listing describes a south-oriented rear garden ('achtertuin') with plenty of space.
Front Garden
The listing explicitly mentions a green front garden ('voortuin').
Side Garden
The listing states there is a maintained garden around the entire house ('tuin rondom'), implying side gardens.
Terrace
The listing mentions a laid-out terrace in the front garden ('aangelegd terras').
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Patio
A terrace is mentioned, which can be synonymous with a patio, but the exact word is not used.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
Although located on the island of Terschelling, the property is described as being in a quiet residential neighborhood, not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the description of the outdoor spaces.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Terschelling is a flat island, so there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential neighborhood ('rustige woonwijk'), not a city environment with notable city views.
Remarkable Garden View
Large windows create a fine connection with the garden, suggesting a prominent garden view from the living area.
Remarkable Sea View
Despite being on an island, the listing does not mention a sea view, and it is located in a residential neighborhood.
Remarkable Harbour View
There is no mention of a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark views, such as the famous lighthouse, are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned in listing. Dutch homes from 1995 typically do not have air conditioning installed.
Central Heating
Explicitly stated: Cv-ketel (central heating boiler), Remeha Calenta gas combi-boiler from 2013.
Fireplace
Not mentioned in the listing description or features. Would typically be highlighted if present.
Underfloor Heating
Not mentioned. Central heating via radiators (Cv-ketel) is specified, no mention of underfloor heating.
Walk In Closet
Not mentioned. Only two bedrooms described with standard dimensions, no walk-in closet indicated.
Home Office
Not mentioned as a feature. Garage could potentially be converted but not designated as home office.
Skylight
Not mentioned in the listing. Attic is accessed via pull-down ladder (vlizotrap) with no skylight described.
Exposed Beams
Not mentioned. Standard gable roof (zadeldak) construction with no reference to exposed beams.
Bay Window
Not mentioned. Listing describes 'grote raampartijen' (large windows) but no bay window specified.
Private Indoor Pool
Not mentioned and highly unlikely for a 107m² family home on Terschelling.
Private Indoor Sauna
Not mentioned and highly unlikely for this type of property.
French Doors
Explicitly mentioned: Slaapkamer 1 has 'openslaande deuren' (French doors) to the balcony.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned. 1995 construction would not typically feature ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light wood tones, minimalist aesthetics, or hygge elements. Standard 1995 Dutch construction.
Modern
Built in 1995 with practical layout. Described as well-maintained but no modern design elements, open floor plan is functional rather than contemporary style.
Industrial
No industrial elements mentioned - no exposed brick, metal accents, concrete floors, or raw finishes typical of industrial style.
Mediterranean
Dutch island home with standard construction. No Mediterranean elements like terracotta, warm colors, or arched windows mentioned.
Classic
1995 construction is relatively recent. Not a traditional classic style home, though not explicitly modern either. Standard suburban family home.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 1995, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The building was constructed in 1995, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1995, it is not a post-war functional building.
Modernist
While built recently, the description of a standard detached house with a gable roof suggests a typical 90s suburban style rather than distinct architectural modernism.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1995.
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is described as U-shaped, which typically implies a layout against the walls rather than featuring a central island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'U-vormige woonkamer met open keuken' (U-shaped living room with open kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) mentioned, but no specific pantry is listed.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family house ('vrijstaande woning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
There are no keywords indicating a high-end, luxury, or designer kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1995 and the description mentions a 'verzorgde staat' (well-maintained condition) without specifying a recently renovated kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions 'eigen oprit' (own driveway) and states parking is 'Op eigen terrein' (on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) on the ground floor and a 'bergzolder' (storage attic) on the second floor, plus 24 m² of external storage space.
Garage
The listing explicitly describes an 'inpandige garage' (attached garage) with dimensions of 3.60 x 6.55 m and 35 m² of 'Overige inpandige ruimte'.
Double Garage
The garage dimensions are 3.60 x 6.55 m (approximately 23.6 m²). With a width of only 3.60 m, this is sized for a single car, not a double garage which would typically require at least 5.5-6 m width.
Attic
The listing explicitly mentions a 'zolderverdieping' (attic floor) accessible via a 'vlizotrap' (pull-down ladder) with a ridge height of 2.40 m.
Cellar
No mention of a cellar or basement anywhere in the listing description or features.
Bike Storage
There is a 'vrijstaande houten schuur/berging' (freestanding wooden shed) and external storage of 24 m², which are typically used for bike storage in Dutch homes, though not explicitly stated.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking; this is a detached single-family home with its own driveway and garage.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities or charging stations in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten schuur' (freestanding wooden shed) in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned; the property has its own parking on-site.
Parkspot Sale Price
No separate sale price for a parking spot is mentioned; parking is included with the property.
Normas
Owners Association
Property is a detached house (vrijstaande woning) on its own plot (495 m² eigen grond). No VvE mentioned in the listing, which is typical for standalone detached properties in the Netherlands.
Leasehold
Listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) and 'eigen grond' (own ground), confirming freehold status.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Other Rules
No specific property rules mentioned. The only rule stated relates to the sale process ('verkoper behoudt zich het recht van gunning voor'), not property usage restrictions.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a pull-down attic ladder (vlizotrap) to reach the second floor, indicating no elevator in this single-family home built in 1995.
Private Entrance
The property is a detached house (vrijstaande woning) with its own entrance described as 'Via de entree aan de oostzijde komt u binnen in de hal'.
Automatic Gate
There is a driveway (eigen oprit) described but no mention of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is described as being in a 'rustige woonwijk' (quiet residential neighborhood) with no mention of any gated community features or shared security.
Wheelchair Accessible
The features section explicitly states 'Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen' (accessible for people with disabilities and elderly). However, the second floor is only accessible via pull-down ladder (vlizotrap), and there's no ground-floor bedroom or bathroom mentioned, limiting full accessibility.
Servicios y técnico
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or integrated smart systems in the description.
Water Softener
No water softener is mentioned; this is an uncommon feature that would typically be highlighted if present.
Eficiencia energética
Double Glazing
Explicitly stated in the features section under 'Isolatie' as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions 'dubbel glas' (double glazing) but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
Explicitly stated in the features section under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly stated in the features section under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Remeha Calenta from 2013) for heating, not a heat pump.
Historial
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