Espacioso Semi-Búngalo con Jardín Soleado y Garaje Adosado Cerca de Zilverkamp
Características clave
Puntos a favor
- Todas las instalaciones esenciales de vida se encuentran en la planta baja, incluyendo dos dormitorios y dos baños, lo que hace que la propiedad sea muy adecuada para una vida resistente a lo largo del ciclo de vida o para aquellos con consideraciones de movilidad.
- El garaje adosado está bien equipado con una puerta eléctrica, electricidad, calefacción y agua corriente, proporcionando un espacio versátil para estacionamiento, almacenamiento, pasatiempos o un taller en casa.
- El jardín trasero linda con una franja verde, asegurando un alto grado de privacidad, y la propiedad está ubicada a poca distancia a pie del centro comercial Zilverkamp para compras diarias convenientes.
- La caldera CV fue reemplazada en 2021 y es de propiedad del vendedor, proporcionando tranquilidad respecto a este sistema esencial.
- La excelente accesibilidad tanto a Arnhem como a Nijmegen hace que esta ubicación sea práctica para personas que viajan al trabajo o aquellos que visitan regularmente estas ciudades más grandes.
Puntos en contra
- La etiqueta energética C indica una eficiencia energética moderada, lo que puede resultar en costos energéticos más altos en comparación con propiedades más recientes o renovadas con mejores etiquetas.
- La propiedad fue construida en 1978, lo que significa que algunos elementos pueden mostrar desgaste relacionado con la edad y podrían requerir actualización o renovación dependiendo de las preferencias y estándares personales.
- Con solo tres dormitorios, la propiedad puede resultar limitante para familias más grandes que requieren más espacios separados para dormir.
- El tejado plano con cubierta bituminosa típicamente requiere un mantenimiento más regular y tiene una vida útil más corta en comparación con las alternativas de tejado inclinado.
Descripción
Este espacioso semi-búngalo, que ofrece aproximadamente 169 metros cuadrados de espacio habitable, está situado en una zona residencial tranquila y verde cerca del centro comercial Zilverkamp en Huissen. La propiedad combina la comodidad de la vida en un solo nivel con espacio adicional en la planta superior, lo que la hace adecuada para diversos estilos de vida, incluyendo familias, personas que trabajan desde casa o individuos que buscan una vivienda resistente a lo largo del ciclo de vida.
La distribución de la planta baja se centra en un pasillo central que proporciona acceso a todas las áreas principales del hogar. La generosa sala de estar sirve como el corazón de la residencia, beneficiándose de grandes ventanas y una puerta corredera que se conecta directamente con el jardín. Este diseño permite que la luz natural llene el espacio durante todo el día, creando una atmósfera brillante y acogedora. La cocina abierta se conecta perfectamente con la zona de estar, formando un espacio habitable cohesivo donde cocinar y la vida cotidiana se unen naturalmente.
En la planta baja, encontrará dos dormitorios y dos baños, lo que significa que todas las instalaciones esenciales de vida son accesibles en un solo nivel. Esta distribución hace que la propiedad sea particularmente adecuada para aquellos que prefieren o requieren vivir en la planta baja. El arreglo también ofrece flexibilidad para familias con niños, para alojar invitados o para crear un espacio de oficina en casa. Uno de los baños incluye una bañera, mientras que el otro cuenta con una ducha, y ambos están equipados con lavabos. Además, hay un aseo separado para mayor comodidad.
El garaje adosado es accesible directamente desde la casa y proporciona espacio para un vehículo. El garaje está bien equipado con una puerta eléctrica, conexiones eléctricas, calefacción y agua corriente, lo que lo hace adecuado no solo para estacionar, sino también para almacenamiento, pasatiempos o como espacio de trabajo. Tener estas comodidades en el garaje extiende su utilidad más allá del simple almacenamiento de vehículos.
Una escalera fija conduce a la primera planta, donde se encuentran una zona de almacenamiento y un espacioso tercer dormitorio. Esta habitación superior puede servir para diversos propósitos, funcionando como dormitorio, oficina en casa o sala de pasatiempos. Desde esta habitación, tiene acceso a una terraza en el tejado, ofreciendo un espacio exterior privado para disfrutar del aire fresco y las vistas en un entorno tranquilo.
La propiedad cuenta con un jardín delantero y trasero. El soleado jardín trasero, que mide 133 metros cuadrados con dimensiones de 11,10 metros de profundidad y 12,00 metros de ancho, linda con una franja verde que mejora la privacidad. La posición resguardada del jardín lo convierte en un agradable lugar para la relajación al aire libre durante los meses más cálidos. El tamaño total del terreno es de 344 metros cuadrados.
La ubicación de este semi-búngalo es uno de sus atributos más destacados. El centro comercial Zilverkamp está a poca distancia a pie, proporcionando fácil acceso a tiendas y necesidades diarias. La zona circundante ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad residencial y conveniencia práctica, con escuelas, instalaciones deportivas, transporte público y oportunidades recreativas, todo disponible cerca. La posición favorable también asegura una excelente accesibilidad tanto a Arnhem como a Nijmegen, lo que lo hace adecuado para personas que viajan al trabajo o aquellos que visitan frecuentemente estas ciudades.
Construida en 1978, la propiedad tiene un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso. El edificio incluye aislamiento del tejado y aislamiento de paredes, contribuyendo a su eficiencia energética. La etiqueta energética está clasificada como C. La calefacción se proporciona mediante una combinación de una caldera CV, una chimenea y calefacción por suelo parcial, ofreciendo múltiples opciones para mantener temperaturas cómodas a lo largo de las estaciones. El agua caliente es suministrada por la caldera CV, que es una caldera mixta de gas Intergas instalada en 2021 y de propiedad del actual propietario. Esta instalación relativamente reciente proporciona garantía respecto a la fiabilidad del sistema de calefacción.
El volumen total del edificio es de 586 metros cúbicos, y el espacio exterior construido mide 61 metros cuadrados. La propiedad está clasificada como una casa de esquina dentro de su hilera, lo que típicamente significa que se beneficia de ventanas laterales adicionales y más luz en comparación con las propiedades adosadas intermedias.
Hay aparcamiento disponible en la propia propiedad, y también hay aparcamiento público en la zona para visitantes o vehículos adicionales. La designación catastral es HUISSEN H 1314, y la propiedad se mantiene en plena propiedad.
Este semi-búngalo presenta una combinación de vida práctica en la planta baja, espacio adicional en la planta superior, un garaje bien equipado y un jardín privado en un entorno residencial convenientemente ubicado. La distribución de la propiedad acomoda diversos requisitos de vida, desde la vida familiar hasta el trabajo desde casa, mientras que la ubicación asegura que las comodidades diarias y los centros urbanos más grandes sigan siendo fácilmente accesibles.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'douche' (shower) in the bathroom facilities.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'Ligbad' (bathtub) in the bathroom facilities.
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (separate toilet) in addition to the two bathrooms, which typically functions as a guest toilet.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a 'dakterras' (rooftop terrace) but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a sunny rear garden ('achtertuin') of 133 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden ('voortuin').
Side Garden
There is no mention of a side garden in the text.
Terrace
While there is a rooftop terrace ('dakterras'), a standard ground-level terrace is not mentioned.
Rooftop Terrace
The listing explicitly mentions a 'dakterras' accessible from the third bedroom.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located inland near Arnhem and Nijmegen, no water features are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands, which is famously flat, so there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green residential area near a shopping center, not known for city skyline views.
Remarkable Garden View
Large windows and a sliding door provide views of the sunny backyard and adjacent green strip.
Remarkable Sea View
The property is inland near Arnhem/Nijmegen, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or waterway mentioned near the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Central Heating
The listing explicitly states 'Cv-ketel' (central heating boiler) as the heating method.
Fireplace
The listing explicitly includes 'open haard' (fireplace) in the heating features.
Underfloor Heating
The listing explicitly mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Home Office
The description explicitly mentions possibilities for a 'werkruimte aan huis' (workspace at home) in the garage and a 'werk- of hobbykamer' (work or hobby room) on the first floor.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of a pool in this standard residential bungalow listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the bathrooms or anywhere else in the property.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a 1978 bungalow with no descriptions of Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or hygge aesthetics.
Modern
Built in 1978, the listing describes a standard existing build without mentioning contemporary architectural features or a modernized interior.
Industrial
There is no mention of industrial elements like exposed brick, metal fixtures, or open ductwork typical of this style.
Mediterranean
The listing does not describe any Mediterranean features such as terracotta, stucco walls, or warm color palettes.
Classic
While an older home from 1978, it is a standard bungalow without specific mention of classic architectural details like ornate moldings or period-specific high-end finishes.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1978, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1978, it is not an early 20th-century style home (like a jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1978, it falls into the later post-war period characterized by functional suburban mass housing like bungalows.
Modernist
It has some modernist traits like a flat roof and open kitchen layout, but it is a standard 1978 bungalow rather than a distinct modernist architectural piece.
Newly Build
The listing specifies the construction year as 1978 ('Bestaande bouw').
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer' (The open kitchen connects seamlessly to the living room).
Build In Coffee Maker
Not mentioned; such luxury features are typically highlighted if present.
Boiling Water Tap
Not mentioned; such luxury features are typically highlighted if present.
Downdraft Extractor
Not mentioned; such luxury features are typically highlighted if present.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-bungalow.
Design Kitchen
No mention of a high-end or designer kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1978 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'bergruimte' (storage room) on the first floor.
Garage
The listing explicitly mentions 'inpandige garage' (attached garage) multiple times.
Automatic Garage Door
The features list mentions 'Elektrische deur' (electric door) for the garage.
Double Garage
The features list states 'Capaciteit 1 auto' (capacity 1 car), indicating it's a single garage.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
The garage is described as 'inpandig' (attached/integrated), not underground. No underground parking mentioned.
Normas
Owners Association
The property is described as a semi-bungalow and end-terrace (eindwoning) with full ownership (volle eigendom) and its own plot of 344 m². There is no mention of a VvE (Owners Association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not a leasehold property (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a two-story semi-bungalow with no mention of an elevator.
Private Entrance
As an end-terrace semi-bungalow, the property inherently features a private ground-floor entrance.
Automatic Gate
The listing specifies an electric door for the garage but makes no mention of an automatic gate for the property entrance.
Gated Community
The property is an end house in a regular residential neighborhood near a shopping center, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly mentions a 'levensloopbestendige indeling' (age-friendly layout) with all essential living spaces and bathrooms on the ground floor, though specific wheelchair dimensions are not provided.
Servicios y técnico
Laundry Room
No separate laundry room is listed in the layout or room count.
Smart Home
No smart home features or home automation systems are described.
Water Softener
Not mentioned, and water softeners are highly uncommon in Dutch residential real estate.
Eficiencia energética
Triple Glazing
Not mentioned; typically highlighted if present, especially in a 1978 home.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Floor Insulation
Not listed under the 'Isolatie' section, which specifically notes only roof and wall insulation.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Heat Pump
Heating is provided by a 2021 gas combi boiler and a fireplace; no heat pump is mentioned.
Home Battery
No home battery system is mentioned in the listing.
Ubicación
Historial
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