Amplia casa unifamiliar independiente con sala de jardín y cuatro dormitorios en Boekel

Situada en una zona tranquila y popular de Boekel, esta sorprendentemente amplia casa unifamiliar independiente ofrece una distribución generosa con garaje, coberto para coches, cuatro dormitorios y acabados modernos en toda la vivienda. La propiedad ha sido meticulosamente renovada y ampliada a lo largo de los años, resultando en un amplio espacio habitable con mucha luz natural y una apariencia contemporánea. Con su espacioso diseño de planta, moderna cocina abierta, espacio multifuncional para jugar u oficina en casa, y el hermosamente paisajístico jardín trasero que cuenta con un lujoso salón de jardín, esta residencia combina perfectamente el espacio con la vida práctica. La ubicación completa el cuadro: cerca del centro de Boekel, de varias comodidades y a poca distancia de la reserva natural De Perekker, donde se pueden disfrutar de agradables paseos. Además, dos parques infantiles se encuentran a poca distancia a pie de la propiedad.

Se accede a la entrada de la casa a través de un espacioso camino de entrada con coberto. El pasillo está perfectamente terminado y equipado con el cuadro de contadores, un moderno aseo parcialmente embaldosado con inodoro suspendido y un pequeño lavabo, y la escalera hacia la primera planta. Desde aquí se accede al generoso salón, donde el espacio y el acabado moderno destacan de inmediato.

El salón ha sido ampliado en la parte trasera, creando un área de estar particularmente espaciosa y luminosa. Los grandes ventanales, una puerta corredera y un hermoso tragaluz aseguran que entre abundante luz natural a la estancia. El atractivo suelo de madera, los acabados lisos de las paredes y la acogedora chimenea de gas le dan al espacio un toque lujoso. También hay una estufa de pellets que proporciona calor adicional durante los meses más fríos. Gracias a la distribución abierta, las zonas de estar y de comedor fluyen sin interrupciones una hacia la otra, convirtiendo este en un lugar maravilloso para toda la familia. La planta baja también cuenta con suelo radiante y aire acondicionado.

La cocina abierta forma el punto central del hogar y presenta un diseño moderno con amplio espacio de trabajo y almacenamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, horno, horno combinado y microondas combinado, horno al vapor, cajón calientaplatos, lavavajillas, frigorífico y una cafetera integrada. Desde la zona de comedor se tienen vistas directas al jardín y al salón de jardín.

Además, la planta baja ofrece un espacio multifuncional práctico que actualmente está configurado como sala de juegos, pero que también puede usarse excelentemente como oficina en casa, sala de hobbies o almacenamiento adicional. Adjunto a este se encuentra la práctica lavandería con más opciones de almacenamiento.

La primera planta contiene tres dormitorios espaciosos, un aseo independiente y el baño. Todas las estancias están perfectamente terminadas y cuentan con abundante luz natural y armarios empotrados prácticos. El generoso dormitorio principal dispone además de aire acondicionado y un amplio vestidor con mucho espacio de armarios. El baño está totalmente equipado y ofrece todo el espacio que una familia necesita, estando presente también el suelo radiante en esta planta.

La segunda planta está distribuida de manera práctica y ofrece aún más posibilidades. Aquí se encuentra un espacioso cuarto dormitorio y una habitación separada donde está instalada la caldera de aerotermia. También hay una sala de almacenamiento independiente con las conexiones de lavadora y la caldera de gas. En esta planta también hay suficiente espacio de almacenamiento adicional disponible.

El garaje es accesible a través del camino de entrada e ideal para guardar bicicletas, como almacenamiento o como espacio de hobbies. La propiedad también cuenta con un coberto que puede cerrarse con una persiana enrollable. Siempre hay suficiente espacio de aparcamiento en la propia propiedad.

El jardín trasero está bellamente paisajizado y ofrece mucha privacidad. Gracias al césped, los bordes verdes y múltiples opciones de terraza, este es un lugar maravilloso para disfrutar del aire libre. El verdadero centro de atención es el moderno salón de jardín, construido en 2025, con un muro corredera de cristal totalmente cerrable. Esto permite que el espacio se utilice durante casi todo el año. El salón de jardín también cuenta con una estufa de leña para que se pueda estar cómodamente aquí incluso durante los meses más fríos. La combinación de vida interior y exterior hace que este espacio sea una verdadera extensión del hogar.

La propiedad fue construida originalmente en 1975 y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La superficie habitable total es de 202 metros cuadrados, mientras que el espacio exterior anexo cubre 33 metros cuadrados y hay 25 metros cuadrados de almacenamiento externo. El terreno abarca 383 metros cuadrados y el volumen total del edificio es de 862 metros cúbicos. La propiedad tiene la etiqueta energética B, lograda a través de aislamiento del tejado, cristal HR, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas Nefit de 2018, una estufa de pellets y suelo radiante parcial. El agua caliente proviene de un calentador eléctrico, complementado por la caldera de aerotermia. El hogar también tiene diez paneles solares que contribuyen al ahorro energético.

La propiedad se ofrece a 695.000 euros a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 3.441 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia es en consulta y la propiedad está actualmente disponible en el mercado. La propiedad se encuentra en terreno de plena propiedad según el registro catastral BOEKEL I 1182.

Con su combinación de una ubicación residencial tranquila cerca del centro y de la naturaleza, comodidades modernas como aire acondicionado, suelo radiante y paneles solares, y el único salón de jardín, esta casa unifamiliar independiente en Boekel ofrece un entorno de vida cómodo y espacioso para familias que buscan tanto practicidad como calidad de vida.