---

ENGLISH BELOW Heerlijk licht en ruim appartement met prachtig uitzicht over het Spaarne, gelegen in één van de mooiste én oudste buurten van Haarlem. Hier geniet je van het comfort van een jaren ’80-appartement, midden in het historische hart van de stad. Omgeving Dit appartement bevindt zich op een unieke locatie in het oudste deel van Haarlem. Vanuit de woning wandel je zó de gezellige binnenstad in, met een groot aanbod aan winkels, restaurants, cafés en sfeervolle pleinen met weekmarkten. Ook cultuur liefhebbers zitten hier perfect, met onder andere het wereldberoemde Teylers Museum en het Frans Hals Museum op korte afstand. Daarnaast zijn bioscopen, theaters en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het strand, de duinen en de zee liggen op nog geen 10 kilometer afstand, terwijl Amsterdam en Schiphol binnen circa 25 minuten bereikbaar zijn. Indeling Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met balkon, waar je geniet van een prachtig uitzicht over het Spaarne en de Haarlemse binnenstad. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de separate keuken, een ruime slaapkamer met eigen balkon en de badkamer. Riante eigen berging op de begane grond. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Energielabel B - Actieve VvE, servicekosten ca. € 150,- per maand - Fantastisch uitzicht over het Spaarne - Twee balkons - Eigen berging op de begane grond - Gelegen op een toplocatie in hartje Haarlem Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u dit heerlijke appartement graag zien! ____________________________________________________________________________________ Bright and spacious apartment with stunning views over the River Spaarne, located in one of Haarlem’s most beautiful and historic neighborhoods. Enjoy the comfort of an 1980s-built apartment right in the heart of Haarlem’s oldest district. Location Situated in one of Haarlem’s most sought-after locations, in the oldest part of the city center. Just around the corner you will find a wide variety of shops, charming restaurants and cafés, lively squares with weekly markets, cinemas, theaters, and museums, including the world-famous Teylers Museum and the Frans Hals Museum. Public transport and main roads are easily accessible, while the dunes and beach are within a 10-kilometer radius. Amsterdam and Schiphol Airport can be reached within approximately 25 minutes by car. Layout You enter the apartment through a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment you will find the bright and spacious living room with balcony, offering beautiful views over the Spaarne and the city of Haarlem. At the rear of the apartment are the separate kitchen, a generously sized bedroom with its own balcony, and the bathroom. Features - Approx. 58 m² of living space - Energy label B - Active homeowners’ association (VvE), service charges approx. €150 per month - Stunning views over the River Spaarne - Two balconies - Private storage room on the ground floor - Located in a prime location in the heart of Haarlem Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be delighted to show you this wonderful apartment!