Encantador apartamento en planta alta con el bosque a su puerta

Este encantador y atmosférico apartamento en planta alta se encuentra en un edificio característico en una ubicación maravillosa en Soestduinen. La propiedad en Soesterbergsestraat 186-A ofrece una residencia con carácter, luz natural y una apariencia cálida, combinada con una distribución sorprendentemente práctica y un agradable entorno de vida.

La ubicación de este apartamento es particularmente destacable. Los residentes aquí disfrutan de un entorno tranquilo y verde, con las hermosas Soester Duinen literalmente a distancia de paseo. Esto lo convierte en un lugar ideal para los entusiastas del senderismo, el ciclismo y la vida al aire libre. Al mismo tiempo, las escuelas, la estación de Soest-Zuid, las tiendas y el encantador centro de Amersfoort están todos a corta distancia en bicicleta. Las autopistas hacia la A1, A28, Amersfoort y la región de Gooi también son de rápido acceso. El aparcamiento está convenientemente organizado en su propio y espacioso terreno privado.

La entrada da acceso a un espacioso almacén privado, ideal para guardar bicicletas, artículos de almacenamiento o suministros de aficiones. Este espacio de almacenamiento está equipado con electricidad y calefacción, lo que añade a su practicidad. A través de las escaleras, llega al rellano de la primera planta donde se encuentran el aseo y un generoso armario debajo de las escaleras.

La sala de estar es deliciosamente luminosa y soleada, y gracias a la atmosférica chimenea, tiene inmediatamente una apariencia cálida y acogedora. Adjunta a la sala de estar está la acogedora sala de comedor, que cuenta con un armario empotrado para espacio de almacenamiento adicional.

La cocina completamente nueva ha sido ejecutada de manera moderna y está equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una cocina de gas, campana extractora, horno, lavavajillas y un frigorífico con compartimento congelador. La distribución de la cocina permite una preparación eficiente de las comidas mientras mantiene una conexión abierta con las zonas de estar.

A través de las dobles puertas francesas, accede directamente al balcón, situado en el lado suroeste. Este espacio al aire libre es un lugar encantador para disfrutar tranquilamente del sol matutino o de una larga noche de verano. El balcón mide parte de los 17 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio.

En la segunda planta, el nivel superior del apartamento, encontrará el espacioso dormitorio. Esta habitación está abierta hasta la cumbrera del techo, creando una sensación particularmente espaciosa. La ventana de buhardilla en la parte trasera, los tragaluces y el espacio de armario empotrado aseguran mucha luz y comodidad. Este dormitorio ofrece una experiencia de vida única con sus techos altos y abundancia de luz natural.

El baño en esta planta ha sido terminado ordenadamente e incluye una ducha a ras de suelo, un lavabo, un inodoro y un radiador de diseño. Los accesorios del baño son modernos y están bien mantenidos. Además, hay una práctica sala de almacenamiento en esta planta que alberga la instalación de la caldera de calefacción central.

La propiedad presenta varios detalles notables dignos de mención. Se ha instalado un sistema de alarma para mayor seguridad. Las persianas solares exteriores proporcionan sombra durante los días soleados. La ventilación natural está presente en todo el apartamento. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas, típico de los edificios de esta época.

En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética D. El aislamiento incluye aislamiento del techo y doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas combinada Remeha Ace 28c de 2018, que es propiedad del actual propietario.

El edificio data de 1928, lo que contribuye a su apariencia característica y encanto. El apartamento está clasificado como construcción existente y se ofrece parcialmente amueblado. La superficie habitable total es de 94 metros cuadrados, con un volumen de 327 metros cúbicos.

La propiedad incluye un jardín lateral que mide 30 metros cuadrados, con una profundidad de 6 metros y una anchura de 5 metros, situado en el lado oeste. Esta es una característica inusual para un apartamento en planta alta y añade un valor significativo a la propiedad.

El aparcamiento está disponible en su propio terreno privado, lo cual es una ventaja considerable en esta zona. Los costes de servicio se estiman en 100 euros al mes. La Asociación de Propietarios se está estableciendo actualmente, lo que significa que las estructuras formales para la gestión del edificio todavía se están poniendo en marcha.

La designación catastral es SOEST D 5552, y la propiedad se ofrece en plena propiedad. El precio de pedido es de 425.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.521 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

Los alrededores inmediatos ofrecen una combinación única de belleza natural y comodidades prácticas. Vivir al borde del bosque proporciona una sensación de paz y conexión con la naturaleza, mientras que la proximidad a las instalaciones urbanas asegura que las necesidades diarias se satisfagan fácilmente. La ubicación a lo largo de una carretera transitada se compensa con el entorno verde y boscoso que rodea la propiedad.

Para aquellos que valoran un estilo de vida que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana, este apartamento en Soestduinen presenta una oportunidad interesante. El carácter del edificio de 1928, combinado con las renovaciones modernas de la cocina y el baño, crea un espacio habitable que cierra la brecha entre el encanto histórico y la comodidad contemporánea.

El apartamento está disponible para su visita y la fecha de aceptación se puede discutir con el vendedor. Esta flexibilidad permite a los compradores potenciales planificar su mudanza de acuerdo con su horario personal y circunstancias.