Apartamento compacto y listo para entrar con espacio de ático en el centro de Veghel

Este apartamento se encuentra en Sluisstraat 89 en el barrio Bloemenwijk de Veghel. La propiedad está situada en el tercer piso de un edificio bien mantenido que fue construido en 2009. El precio de venta se fija en 289.000 euros, que son pagaderos por el comprador incluyendo los costos de transacción estándar asociados con la compra de propiedades en los Países Bajos.

El apartamento tiene una superficie habitable total de 52 metros cuadrados, complementada por 4 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior. El volumen total de la propiedad mide 204 metros cúbicos. La distribución consta de dos habitaciones, una de las cuales sirve como dormitorio. Además, hay un útil espacio de ático o buhardilla que puede servir como almacenamiento o potencialmente como área de descanso adicional. La propiedad cuenta con un techo a dos aguas cubierto con tejas.

Al entrar al apartamento, es recibido en un pasillo que da acceso a un cuarto de almacenamiento y al área abierta de cocina y sala de estar. La sala de estar se beneficia de la luz natural que entra a través de dos tragaluces. Hay una conexión abierta al espacio del ático superior, lo que crea una sorprendente sensación de amplitud espacial en el apartamento. Toda la planta habitable está equipada con calefacción por suelo radiante y cuenta con un elegante suelo de azulejos, contribuyendo a un ambiente de vida cómodo durante todo el año.

La cocina tiene una distribución práctica y está equipada con una placa de cocción de gas, una campana extractora, un refrigerador y un horno combinado. Estos electrodomésticos hacen que las tareas diarias de cocina sean sencillas y eficientes. La cocina fluye sin interrupciones hacia el área de estar, creando un espacio cohesivo para cocinar, comer y relajarse.

El dormitorio es accesible desde la sala de estar y cuenta con una ventana de buhardilla que permite la entrada de abundante luz natural. Esta habitación proporciona un área de dormir privada y cómoda dentro del apartamento compacto.

El baño está completamente revestido con azulejos y equipado con una ducha sin puertas y un práctico mueble de lavabo. También hay un aseo separado que incluye un pequeño lavabo. El baño tiene calefacción por suelo radiante, lo que añade a la comodidad general del espacio.

Un cuarto de almacenamiento interno alberga la caldera de calefacción central, la lavadora, la secadora y el sistema de ventilación. Tener estos servicios ordenados cuidadosamente en un solo lugar es una característica práctica que mantiene las áreas principales limpias y despejadas. El sistema de calefacción central es una caldera combinada Nefit HR-107.

El espacio de ático o buhardilla es una característica notable de este apartamento. Esta área puede usarse para almacenamiento adicional o podría servir como un espacio de descanso extra, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. La conexión abierta desde la sala de estar a este espacio contribuye a la sensación de volumen y amplitud en la propiedad.

El edificio ofrece varias instalaciones comunales para el beneficio de todos los residentes. Hay un hall de entrada central con escaleras y ascensor, proporcionando fácil acceso a todos los pisos. Se instala un sistema de videoportero en la entrada, y los buzones se encuentran en un área protegida junto a la puerta de acceso. Los residentes pueden disfrutar de un jardín comunal bien paisajista que tiene una entrada trasera. Hay una instalación de almacenamiento de bicicletas comunal dentro del edificio, así como una unidad de almacenamiento de madera cubierta adecuada para una motocicleta o scooter. Hay amplio estacionamiento disponible junto al complejo para residentes y visitantes.

Los costos de servicio mensuales para la asociación de propietarios ascienden a 119,57 euros. Vale la pena señalar que la lista de verificación de la VvE indica que la asociación no está registrada en la Cámara de Comercio, no celebra reuniones anuales, no recauda contribuciones periódicas, no tiene un fondo de reserva, no tiene un plan de mantenimiento y no tiene seguro de edificio. Estos puntos pueden requerir aclaración por parte del agente vendedor durante el proceso de compra.

A la propiedad se le ha otorgado una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. El edificio presenta aislamiento del techo, doble acristalamiento y aislamiento de paredes. La calefacción se proporciona a través de la caldera de calefacción central y calefacción por suelo radiante en todo el apartamento. El agua caliente también es suministrada por la caldera de calefacción central.

La ubicación de este apartamento es uno de sus atributos clave. La propiedad está situada a distancia caminando del centro de Veghel, donde todas las comodidades diarias están fácilmente disponibles. Tiendas, restaurantes, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran todas cerca. Hay un parque infantil justo a la vuelta de la esquina, lo que hace que esta sea una ubicación conveniente para las familias también. Veghel ofrece un ambiente vibrante con atracciones como el área de Noordkade que cuenta con el Teatro De Blauwe Kei y las agradables terrazas en el centro del pueblo.

Para aquellos que necesitan desplazarse al trabajo, la ubicación es altamente accesible. Las autopistas N279 y A50 están cerca, permitiendo viajes rápidos a ciudades incluyendo Den Bosch, Eindhoven y Nijmegen. Esto hace que el apartamento sea adecuado para personas que trabajan en la región más amplia pero prefieren vivir en un pueblo más pequeño con una variedad de comodidades locales.

El apartamento se describe como listo para entrar, lo que significa que el nuevo propietario puede instalarse inmediatamente sin necesidad de renovación o mejoras significativas. La propiedad está actualmente disponible y es posible la aceptación directa, lo que podría ser ventajoso para los compradores que necesitan mudarse rápidamente.

El listado indica que la propiedad se encuentra tanto en una carretera transitada como en una carretera tranquila, lo que sugiere que aunque el edificio puede estar en una calle principal, la posición específica del apartamento en el tercer piso proporciona un ambiente de vida pacífico. El estacionamiento alrededor del complejo se clasifica como estacionamiento público.

Este apartamento sería muy adecuado para individuos o parejas que buscan un hogar compacto y fácil de manejar en una ubicación central. La combinación de características modernas como calefacción por suelo radiante, una cocina práctica y un útil espacio de ático hace de este un espacio de vida eficiente. La proximidad a las comodidades y buenas conexiones de transporte añade al atractivo práctico de la propiedad.