Casa Esquinera Histórica y Monumental con Vistas a la Esclusa en el Centro de Leidschendam

Sluiskant 23 es una casa esquinera monumento nacional ubicada en el centro histórico de Leidschendam, conocido como Damcentrum. Esta propiedad fue construida en 1900 y ha sido cuidadosamente renovada para preservar su carácter auténtico mientras se actualiza el confort habitable a los estándares modernos. El precio de solicitud es de 820.000 euros gastos a cargo del comprador.

La casa está situada directamente junto al agua en una esclusa, ofreciendo vistas de los barcos que pasan y los edificios históricos circundantes. La ubicación sitúa a los residentes en el corazón del centro del pueblo, con terrazas, restaurantes y tiendas especializadas al alcance inmediato. Una panadería, una carnicería y un supermercado se encuentran a la vuelta de la esquina, y las heladerías están posicionadas directamente frente a la propiedad. La vista también incluye una de las iglesias más notables de la región.

La planta baja cuenta con un vestíbulo que conduce a un aseo moderno y se abre al espacioso salón. El salón tiene techos altos, suelo de madera y paredes suavemente enlucidas. La característica principal de este espacio es la vista de la esclusa en activo, lo que proporciona un constante interés visual. Adyacente al salón está la gran cocina abierta, que sirve como espacio central de reunión del hogar. La cocina está equipada con suelo radiante, electrodomésticos empotrados de alta calidad y una superficie de trabajo ampliada. Desde la cocina, los residentes pueden salir directamente al jardín trasero privado, que ofrece un espacio al aire libre resguardado para diversas actividades.

La primera planta contiene dos habitaciones amplias y un baño. El dormitorio delantero da a la esclusa, permitiendo a los residentes despertar con vistas al agua. El baño está totalmente equipado con bañera, ducha separada, mueble de lavabo moderno y un segundo aseo.

La segunda planta ofrece un tercer dormitorio con vigas de techo visibles y tragaluces VELUX que dan al espacio un aspecto cálido y auténtico. Esta planta también incluye una zona de lavado separada para la lavadora, la secadora y la instalación de la caldera de calefacción central. Se accede a una terraza en la azotea privada desde este nivel, que ofrece vistas sobre la ciudad y un lugar tranquilo para disfrutar del sol.

La propiedad tiene una superficie habitable total de 109 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 91 metros cuadrados. El volumen del edificio mide 449 metros cúbicos. Los espacios adicionales incluyen 7 metros cuadrados de espacio exterior adjunto y 4 metros cuadrados de almacenamiento externo en forma de cobertizo de piedra adosado. El tejado consiste en una estructura mixta cubierta con techo de betún y tejas.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que es propiedad de la vivienda. La etiqueta energética está clasificada como D. El aparcamiento está disponible en las calles públicas de los alrededores.

La casa tiene tres plantas de espacio habitacional con un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios. La clasificación de la propiedad es una casa esquinera dentro de una hilera de edificios, típica de la arquitectura del centro histórico. El estatus monumental indica que el edificio tiene un valor cultural e histórico reconocido.

La accesibilidad a las principales carreteras es buena, con la autopista A4 fácilmente accesible desde esta ubicación céntrica. Esta combinación de una atmósfera animada de centro de pueblo con conexiones regionales convenientes se describe como rara vez disponible.

La fecha de entrega está abierta a negociación y la propiedad puede ser transferida rápidamente si se desea. El anuncio indica que la propiedad está actualmente disponible en el mercado.