Casa Familiar Ampliada de Lujo con Acabado Estilo Hotel-Chic en Almere
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ha sido totalmente modernizada con acabados de alta calidad estilo hotel-chic en toda su extensión, lo que significa que el nuevo propietario puede mudarse inmediatamente sin necesidad de trabajos de renovación.
- La extensión trasera ha creado una sala de estar particularmente espaciosa que acomoda tanto una gran zona de estar como un generoso espacio para comedor, con excelente luz natural de las puertas correderas.
- La propiedad tiene una excelente calificación energética de etiqueta A, aislamiento completo y está conectada a calefacción distrital, lo que típicamente resulta en menores costos energéticos y mantenimiento reducido en comparación con sistemas de caldera individuales.
- La ubicación ofrece una fuerte combinación de un entorno residencial tranquilo con alrededores verdes mientras está cerca de comodidades diarias, áreas recreativas incluyendo la playa de Almeerderstrand, y tiene acceso rápido a las autopistas A6 y A1.
- El cuarto dormitorio en la segunda planta proporciona espacio adicional flexible que puede servir como dormitorio, oficina en casa o sala de hobbies, añadiendo a la funcionalidad general del hogar.
Puntos en contra
- El jardín trasero está orientado al noreste, lo que significa que recibe menos luz solar directa, particularmente durante las horas de la tarde y la noche cuando muchas personas prefieren usar los espacios exteriores.
- El aparcamiento solo está disponible en carreteras públicas sin un espacio de aparcamiento dedicado o garaje, lo que podría ser inconveniente en un vecindario con alta demanda de aparcamiento.
- La propiedad tiene solo un baño para servir a cuatro dormitorios, lo que puede ser insuficiente para familias grandes o hogares donde múltiples personas necesitan prepararse simultáneamente.
- Como casa pareada (tussenwoning), la propiedad comparte paredes con viviendas vecinas, resultando en menos privacidad y potencial transferencia de ruido de propiedades adyacentes en comparación con casas independientes o semindependientes.
- La propiedad se ofrece a través de un proceso de puja desde un precio mínimo, lo que introduce incertidumbre sobre el precio de compra final y puede resultar en un costo mayor que la cantidad inicial indicada.
Descripción
Siennastraat 177 está situada en la ciudad de Almere y se presenta como una casa familiar ampliada totalmente modernizada. La propiedad ha sido terminada con altos estándares y una estética estilo hotel-chic en toda su extensión, lo que la hace inmediatamente habitable sin necesidad de trabajos de renovación. Los propietarios actuales han prestado considerable atención a los detalles durante el proceso de modernización, resultando en un hogar que combina lujo, atmósfera y comodidad.
La planta baja sirve como introducción a la calidad de la residencia. Al entrar, uno es recibido por un suelo con patrón de espiga que establece un tono elegante para todo el nivel. El techo ha sido rebajado y terminado suavemente con yeso, incorporando iluminación puntual empotrada que realza la atmósfera sofisticada. Las paredes están igualmente bien terminadas con un enlucido limpio y suave, contribuyendo a la apariencia exclusiva del espacio.
Gracias a una extensión trasera, la sala de estar ofrece proporciones excepcionales. Este espacio adicional permite una zona de estar cómoda así como una generosa sección de comedor, haciendo que la habitación sea altamente funcional para la vida familiar diaria y para entretener invitados. Una puerta corredera conecta la sala de estar perfectamente con el jardín trasero, permitiendo que la luz natural inunde el interior y creando una agradable conexión entre los espacios de vida interior y exterior.
La cocina está ubicada en la parte frontal de la planta baja. Cuenta con un diseño moderno con acabados de alta calidad y una apariencia elegante. La distribución ha sido planificada para combinar la estética del diseño con la usabilidad práctica, haciendo que cocinar sea una actividad diaria agradable. La cocina sirve como punto focal visual de la planta baja.
La primera planta continúa el tema de calidad evidente en toda la propiedad. Un suelo laminado recientemente instalado cubre todo el nivel, proporcionando una apariencia tranquila y bien mantenida. Todas las paredes y techos han sido enlucidos suavemente, asegurando que la planta esté inmediatamente lista para su uso sin necesidad de trabajos adicionales.
Este nivel contiene tres dormitorios bien proporcionados, cada uno ofreciendo espacio adecuado para configuraciones estándar de mobiliario de dormitorio. El baño moderno en esta planta está terminado en estilo contemporáneo y equipado con un mueble de baño con doble lavabo y grifos dobles, un inodoro y una ducha cómoda. El baño combina con éxito elementos de lujo con funcionalidad práctica.
La segunda planta proporciona espacio habitacional adicional en forma de un rellano práctico y un cuarto dormitorio. El rellano alberga las conexiones para lavadora y secadora, convirtiéndolo en un espacio de utilidad funcional. El cuarto dormitorio es una habitación de tamaño completo que puede servir para múltiples propósitos, ya sea como dormitorio adicional, oficina en casa o sala de hobbies, dependiendo de las necesidades de los ocupantes.
El jardín trasero ha sido mantenido con el mismo estándar que el interior de la propiedad. Se ha instalado pavimentación de calidad en toda su extensión, y la cerca cuenta con postes de hormigón duraderos y rieles inferiores que requieren un mantenimiento mínimo. El jardín ofrece un agradable espacio exterior para la relajación. El jardín está orientado al noreste y es accesible a través de un camino trasero. Un cobertizo de madera independiente proporciona espacio adicional para equipos de jardín y bicicletas.
La propiedad está ubicada en una popular zona residencial caracterizada por una atmósfera joven y moderna. El vecindario es conocido por su distribución espaciosa, calles anchas y alrededores verdes. Los residentes pueden disfrutar de una sensación de paz y libertad mientras tienen todas las comodidades diarias a fácil alcance. Escuelas, guarderías, tiendas, clubes deportivos y conexiones de transporte público se encuentran todos a cortas distancias.
Con fines recreativos, la playa de Almeerderstrand, el lago IJmeer y varias instalaciones recreativas se encuentran en la inmediata vecindad. La propiedad también se beneficia de excelentes conexiones viales, con las autopistas A6 y A1 cercanas, proporcionando acceso conveniente a Ámsterdam, Utrecht y la región de Gooi.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad fue construida originalmente en 1996 y tiene un área habitable total de 118 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo mide 8 metros cuadrados, y el terreno cubre 148 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de 413 metros cúbicos. La propiedad cuenta con tres niveles habitables con cinco habitaciones en total, incluyendo cuatro dormitorios.
El rendimiento energético de la propiedad está clasificado como etiqueta A, indicando una buena eficiencia energética. El edificio está completamente aislado, y la calefacción y el agua caliente se proporcionan a través del sistema de calefacción distrital (stadsverwarming). Se instala ventilación mecánica para asegurar una buena calidad del aire en toda la vivienda. La propiedad está conectada a una red de cable de fibra óptica para acceso a internet de alta velocidad.
El aparcamiento está disponible en carreteras públicas en las cercanías de la propiedad. La propiedad se ofrece a través de un proceso de puja a partir de un precio mínimo especificado. El precio de pedido se establece en 445.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.771 euros por metro cuadrado de espacio habitable.
La propiedad está ubicada en una zona residencial en una calle tranquila adyacente a un parque. Tanto un jardín delantero como un jardín trasero están presentes, con el jardín trasero midiendo 76 metros cuadrados con dimensiones de 14,25 metros de profundidad y 5,30 metros de ancho. El cobertizo de madera independiente en el jardín está equipado con electricidad.
Siennastraat 177 representa una propiedad llave en mano donde los nuevos propietarios pueden mudarse inmediatamente y comenzar a disfrutar del acabado de alta calidad y los espacios habitables cómodos. La combinación de la extensión, la modernización y la ubicación favorable hace de esta una propiedad adecuada para compradores que buscan un hogar listo para mudarse en una parte bien conectada de Almere.
Características
Baño
Shower
Explicitly mentioned in both description and features: 'comfortabele douche' and 'Douche' in badkamervoorzieningen
Bathtub
Not mentioned anywhere in the listing; only shower is described in the bathroom
Ensuite Bathroom
No mention of an ensuite bathroom; the bathroom is described as being on the first floor with three bedrooms but not connected to any specific bedroom
Guest Toilet
Features section explicitly states '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet)
Bidet
Not mentioned; bidets are uncommon in Dutch homes and would typically be listed if present
Double Shower
Only single shower mentioned ('een comfortabele douche'); no indication of double shower
Shared Shower
This is a single-family detached home (eengezinswoning), not shared housing
Shared Toilet
This is a single-family detached home (eengezinswoning), not shared housing
His And Hers Sinks
Explicitly stated: 'dubbel wastafelmeubel met dubbele kraan' (double sink cabinet with double tap)
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. A sliding door to the garden is mentioned, but not a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'verzorgde achtertuin' (well-maintained rear garden) measuring 76 m².
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (Rear garden and front garden).
Side Garden
The property is described as a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden.
Terrace
No terrace is explicitly mentioned; the garden has 'fraaie bestrating' (beautiful paving) but is not described as a terrace.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description.
Fenced Yard
The listing mentions 'onderhoudsvriendelijke schuttingen met betonnen palen en onderranden' (low-maintenance fences with concrete posts and bottom edges).
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
Although the IJmeer and Almeerderstrand are nearby, the house itself is located in a residential neighborhood ('woonwijk'), not directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Almere is in the Netherlands and has no mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential area and there is no mention of a city view.
Remarkable Garden View
The living room has a sliding door connecting to the rear garden, providing a garden view, though it is not described as 'remarkable'.
Remarkable Sea View
The IJmeer is a lake, not a sea, and no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the features or description.
Central Heating
The listing specifies 'Stadsverwarming' (district heating) for the heating system.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features.
Tiled Floors
No tiled floors are mentioned inside the house, only paving in the garden.
Laminate Flooring
The listing explicitly states there is a new laminate floor over the entire first floor.
Carpeted Floors
No carpets are mentioned; floors are described as herringbone and laminate.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the features or description.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the layout.
Home Office
The fourth bedroom is mentioned as suitable for use as a home office, but it is not a dedicated or built-in home office.
Skylight
No skylights are mentioned in the description or features.
Exposed Beams
The ceilings are described as smoothly plastered (strak gestuct), indicating no exposed beams.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
There is no mention of a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned in the description.
French Doors
The property has a sliding patio door (schuifpui), not hinged French doors.
Ornamental Plasterwork
The ceilings are described as sleekly plastered (strak gestuct), which contradicts ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The description emphasizes 'hotel chique', sleek stucco, and herringbone floors, which do not align with typical minimalist Scandinavian design.
Modern
The text repeatedly mentions modern design, contemporary style, sleek finishes, and luxury hotel-chique finishing.
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal, or raw finishes are described.
Mediterranean
No Mediterranean elements such as terracotta, arches, or warm color palettes are mentioned.
Classic
The property is described as modernized with sleek stucco and contemporary finishes, contrasting with classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1996 and features a 'hotel chique' (hotel chic) modern interior.
Early 20th Century
The property was built in 1996.
Post War Functional
The property was built in 1996, which is well after the post-war reconstruction period.
Modernist
While the interior is modernized to a 'hotel chique' style, the base building is a standard 1996 terraced house rather than a modernist architectural masterpiece.
Newly Build
Although built in 1996, the description emphasizes that it is fully renovated, 'instapklaar' (move-in ready), with new flooring and smooth finished walls, giving it a newly built feel.
Cocina
Kitchen Island
Kitchen is located at the front of the house with no mention of an island; layout suggests standard kitchen configuration
Open Plan Kitchen
Kitchen is at the front while living room is at the back due to extension, indicating separate spaces rather than open plan
Pantry
No pantry mentioned in the description or feature list
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the luxury kitchen description, likely not present
Boiling Water Tap
Not mentioned as a feature in the kitchen description
Downdraft Extractor
Not mentioned in the kitchen features or description
Shared Kitchen
This is a single-family detached home (eengezinswoning), so the kitchen is private
Design Kitchen
Listing mentions 'design, comfort and user-friendliness come together' and describes it as a 'blikvanger' (eye-catcher) with high-quality finish, suggesting design elements
New Kitchen
Described as 'moderne vormgeving' (modern design) but not explicitly stated as new; the overall house was modernized but kitchen age is unclear
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking) under Parkeergelegenheid.
Storage Room
Listing mentions 'Externe bergruimte 8 m²' and a 'voorzolder' (landing) with utility connections.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. Only a wooden shed is mentioned.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, therefore no double garage.
Attic
The second floor has a 'voorzolder' (landing) and a fourth bedroom. It's a full floor, not described as an attic space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
Listing explicitly mentions 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
No rented parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No parking spot for sale is mentioned.
Normas
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with no shared common areas mentioned, which typically means there is no active owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (freehold).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Standard 3-story townhouse built in 1996 with no mention of an elevator in description or features.
Security Cameras
No security cameras mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
Single-family townhouse (eengezinswoning) with its own front door at street level, indicating a private entrance.
Automatic Gate
Open public parking is specified; no gated access or automatic gates mentioned.
Gated Community
Listing explicitly mentions 'Vrij wonen' (free living) and open public parking, indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
3-story townhouse requiring stairs to reach bedrooms and bathroom; no accessibility features, ramps, or adapted facilities mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing explicitly mentions 'wasmachineaansluitingen' (washing machine connections), which in Dutch real estate typically implies the machine itself is not included.
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is a 'voorzolder met wasmachine- en drogeraansluitingen' (landing with washing machine and dryer connections).
Laundry Room
The space with connections is described as a 'voorzolder' (upstairs landing/hallway), not a dedicated laundry room.
Dryer
The listing explicitly mentions 'drogeraansluitingen' (dryer connections), implying the machine itself is not included.
High Speed Internet
The property has a fiber optic connection ('Glasvezelkabel'), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of any smart home features, systems, or automation in the description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
No water softener is mentioned, and they are very rare in standard Dutch residential properties.
Eficiencia energética
Solar Panels
Not mentioned in the listing description or features.
Triple Glazing
Not mentioned in the listing and relatively uncommon for a 1996 build, even with renovations.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated) and the property has an Energy Label A.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated) and the property has an Energy Label A.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated) and the property has an Energy Label A.
Heat Pump
The listing specifies 'Stadsverwarming' (district heating) for both heating and hot water, meaning there is no heat pump.
Home Battery
Not mentioned in the listing description or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property utilizes district heating (Stadsverwarming) and has mechanical ventilation.
Ubicación
Historial
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