Amplia casa familiar energéticamente eficiente con cuatro dormitorios y garaje

Esta propiedad se encuentra en Sidoniastraat 9, en el barrio de Stripheldenbuurt Zuid en Almere. La casa fue construida en 2007 y está clasificada como residencia pareada. El precio de pedido se establece en 625.000 euros, lo que representa un precio de licitación inicial, lo que significa que se espera que los compradores interesados realicen ofertas a partir de esta cantidad. Los costos de transacción deben ser pagados por el comprador, como indica la designación "kosten koper".

El espacio habitable mide 187 metros cuadrados, mientras que el área total del terreno es de 198 metros cuadrados. Además, hay 16 metros cuadrados de otro espacio interior, lo que lleva el área utilizable total a un tamaño sustancial para una casa familiar. La propiedad tiene un volumen de 716 metros cúbicos. La casa cuenta con tres niveles habitables en total, proporcionando amplio espacio para diversos arreglos de vida.

La eficiencia energética es una característica notable de esta propiedad, como lo demuestra su etiqueta energética A. La casa está completamente aislada, lo que contribuye a su favorable calificación energética. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas mixta. La caldera es un modelo Remeha VHR que se instaló en noviembre de 2016. La propiedad también cuenta con una unidad de ventilación con recuperación de calor, que ayuda a mantener la calidad del aire mientras recupera el calor del aire de salida, mejorando aún más la eficiencia energética.

La distribución de la planta baja ofrece varias posibilidades. El vestíbulo de entrada contiene el armario de medidores y un aseo de azulejos con lavabo. Desde el vestíbulo, hay acceso al garaje, que cuenta con una puerta enrollable eléctrica y puede alojar un vehículo. El garaje también tiene conexiones eléctricas disponibles.

El espacio original de la cocina ha sido reconvertido y actualmente se utiliza como estudio u oficina en casa. Esta habitación cuenta con ventanas de piso a techo, permitiendo mucha luz natural. Esta conversión demuestra la flexibilidad de la distribución de la planta baja, ya que este espacio podría servir alternativamente como dormitorio para aquellos que buscan arreglos de vida en la planta baja adecuados para el envejecimiento en el lugar, o como espacio de práctica en casa para profesionales.

La sala de estar está orientada hacia el jardín e incluye un área de trabajo oculta. Una escalera especialmente diseñada sirve como un elemento arquitectónico distintivo en esta habitación. Toda la planta baja está terminada con baldosas de color cobre marrón oscuro equipadas con calefacción por suelo radiante, proporcionando tanto atractivo visual como comodidad práctica.

Se ha añadido una extensión significativa en la parte trasera de la propiedad, que ahora alberga la cocina. Esta cocina se describe como extensa y lujosa, con dos islas. La isla de cocción incluye una placa de cocción de cuatro quemadores, una placa para asar separada, una freidora empotrada y una chimenea de extracción doble. La segunda isla sirve como área de enjuague con un fregadero doble. Ambas islas están cubiertas con superficies de trabajo de granito. Una pared de armarios contiene electrodomésticos adicionales que incluyen un microondas combinado, un horno, un lavavajillas, un refrigerador y un congelador. Hay suficiente espacio en esta área de cocina para una mesa de comedor. Las puertas de apertura proporcionan acceso directo al jardín.

El jardín en la parte trasera mide 60 metros cuadrados, con dimensiones de 6 metros de profundidad y 10 metros de ancho. El jardín está orientado al norte y cuenta con una valla profesional para mayor privacidad. Ha sido diseñado para ser de bajo mantenimiento. Una entrada trasera proporciona acceso adicional a la propiedad.

Se accede a la primera planta a través del rellano, que da acceso a dos dormitorios y al baño principal. El primer dormitorio está situado en la parte trasera de la casa, mientras que el segundo dormitorio se describe como espacioso e incluye una escalera fija que conduce a la segunda planta.

El baño de este nivel está terminado con una estética de diseño italiano de Alessi. Cuenta con dos lavabos, un bidé, un inodoro colgado de la pared y una gran ducha con grifos empotrados y una ducha de lluvia doble. Una ventana en el baño permite la ventilación natural.

Se accede a la segunda planta a través del rellano, que da acceso a la sala técnica, un vestidor y un tercer dormitorio. La sala técnica alberga la conexión de la lavadora, la caldera y la unidad de ventilación con recuperación de calor. El vestidor se describe como espacioso. El tercer dormitorio de este nivel es notable por incluir una bañera doble, proporcionando una característica inusual y lujosa en un entorno de dormitorio.

Cabe señalar que el anuncio describe un total de cuatro dormitorios. Basado en la descripción de la distribución, estos parecerían consistir en dos dormitorios en la primera planta, un dormitorio en la segunda planta y el potencial dormitorio en la planta baja en el espacio de la antigua cocina, que actualmente está configurado como estudio.

La propiedad incluye varias características adicionales dignas de mención. Se ha instalado un sistema de audio en toda la casa. Las paredes presentan un revoco estructural. La tecnología de hogar inteligente está disponible, y la propiedad está conectada a cable de fibra óptica y tiene conexiones de cable de televisión. Se instala ventilación mecánica.

El barrio de Stripheldenbuurt se describe como un barrio popular y relativamente joven con abundantes elementos de agua y vegetación. Diversas comodidades están disponibles a distancia de caminar y en bicicleta, incluidas escuelas, guarderías y un supermercado. El barrio tiene buenas conexiones de transporte público. Se informa que la autopista A6 es accesible en un minuto en coche, y la autopista A27 también está cerca, proporcionando acceso a Ámsterdam, Lelystad, Utrecht y Amersfoort.

Las oportunidades recreativas en las cercanías incluyen el área forestal de Kotterbos, las vías fluviales y lagos locales, y la reserva natural de Oostvaardersplassen, que se encuentra a distancia de caminata. Esta reserva natural es conocida por su vida silvestre, que incluye caballos salvajes, ciervos rojos, zorros y varias especies de aves. Para compras, el centro de Almere Buiten y el bulevar de artículos para el hogar DoeMere están a unos minutos en coche. La gran zona comercial de Almere Centrum también es accesible en bicicleta, coche o transporte público.

La propiedad está situada en una calle sin salida con solo tráfico local, lo que contribuye a un entorno de vida tranquilo. Se posiciona frente a casas independientes y adyacente a un parque con un campo de juego. La fecha exacta de aceptación se determinará mediante consulta entre las partes.