Hogar Familiar Sorprendentemente Espacioso con Vistas al Parque y Solarium
Características clave
Puntos a favor
- Generoso espacio habitable de 162 m² distribuidos en tres plantas con cuatro dormitorios y dos baños completos, proporcionando amplio espacio para familias y flexibilidad en la distribución.
- Calificación energética A con seis paneles solares y una caldera Vaillant relativamente moderna de 2017, resultando en costos energéticos favorables.
- Atractiva extensión de solarium con claraboya añadida en 2005, creando un espacio habitable adicional durante todo el año con una vista única de las estrellas.
- Ubicación privilegiada directamente frente a un parque con vistas verdes, manteniendo un acceso conveniente a escuelas, tiendas, instalaciones de salud y servicios deportivos.
- Características de comodidad que incluyen calefacción por suelo radiante en la planta baja, una ducha de sauna de vapor en el baño principal y una chimenea de gas en el salón.
Puntos en contra
- La construcción de casa adosada significa paredes compartidas con los vecinos, resultando en menos privacidad y potencial transmisión de ruido en comparación con propiedades independientes.
- La propiedad fue construida en 1978, y aunque se realizaron actualizaciones en 2005 y se reemplazó la caldera en 2017, algunos elementos pueden aún requerir modernización o actualización después de casi 40 años de propiedad individual.
- Existe una inconsistencia en el anuncio respecto al área habitable, con 162 m² y 166 m² mencionados, lo que puede causar incertidumbre sobre el tamaño real.
- El garaje está integrado en la casa, lo que puede limitar su usabilidad en comparación con un garaje independiente, y la capacidad está limitada a un vehículo.
Descripción
Sibeliuslaan 51 se presenta como un hogar familiar engañosamente espacioso ubicado en un entorno verde y pacífico. Desde el exterior, la propiedad parece modesta en tamaño, pero al entrar se revela una historia completamente diferente. La actual propietaria ha residido aquí desde 1987 y confirma que el espacio es la característica definitoria de esta residencia. Con aproximadamente 162 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas, la propiedad ofrece considerable espacio para familias, aquellos que trabajan desde casa, o cualquier persona con aficiones específicas que requieran espacio dedicado.
La distribución de la planta baja se centra en la zona de estar, que ha sido thoughtfulmente ampliada con la adición de un solarium con claraboya. Esta extensión, completada en 2005, creó un espacio habitable adicional que puede disfrutarse durante todas las estaciones. El solarium está equipado con una toldo eléctrico y puertas correderas de plástico con mallas contra insectos, haciéndolo práctico para el clima cálido. La actual propietaria describe este espacio como el que más echará de menos, noting la experiencia única de poder observar las estrellas desde la comodidad de su silla por la noche.
El salón principal se conecta de manera fluida al solarium y cuenta con una chimenea de gas que aporta calidez y atmósfera. Toda la planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante, contribuyendo a un entorno de vida cómodo. La cocina proporciona amplio espacio de trabajo y almacenamiento, con numerosos armarios, varios electrodomésticos integrados y un práctico armario de limpieza. Adjunto a la cocina hay un lavadero con conexiones para lavadora.
La primera planta aloja el dormitorio principal, que incluye muebles hechos a medida diseñados por el diseñador de interiores Rob Looten. Esta planta también contiene el primer baño, equipado con un lujoso ducha de sauna de vapor completa con chorros de masaje y un mueble con lavabo. Un aseo independiente también se encuentra en este nivel, proporcionando comodidad y privacidad para la suite principal.
La segunda planta alberga tres dormitorios adicionales, uno de los cuales cuenta con un encantador pequeño espacio de buhardilla que añade carácter y puede servir para diversos propósitos. El segundo baño en esta planta incluye una ducha a ras de suelo, mejorando aún más la practicidad de la distribución. Esta disposición permite que cada miembro del hogar tenga su propio espacio privado, como señala la actual propietaria.
La propiedad incluye un garaje integrado con puerta y doble almacenamiento en el desván, proporcionando aparcamiento seguro y capacidad de almacenamiento adicional. Seis paneles solares contribuyen a la eficiencia energética, y la propiedad posee una calificación energética A. Los marcos de madera de las ventanas fueron pintados aproximadamente hace cinco años, y se instala doble acristalamiento en toda la propiedad. El sistema de calefacción consiste en una caldera de gas combinada Vaillant de 2017, que está incluida en la venta.
El espacio exterior comprende un jardín bien mantenido orientado al suroeste, ofreciendo una favorable exposición solar durante todo el día. Un camino de acceso trasero y un cobertizo de madera independiente completan las comodidades exteriores. La propiedad también cuenta con una terraza en el tejado.
La ubicación juega un papel significativo en el atractivo de este hogar. Situado frente a un parque, la propiedad disfruta de vistas a la vegetación que la actual propietaria describe como que nunca se vuelven monótonas y proporcionan una verdadera sensación de paz. A pesar del entorno tranquilo, las comodidades esenciales son fácilmente accesibles. Escuelas, tiendas, un centro de salud e instalaciones deportivas están todas a alcance conveniente, cumpliendo con los requisitos de los propietarios originales cuando compraron la propiedad hace casi cuatro décadas.
La propiedad está clasificada como una casa adosada construida en 1978 con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La parcela mide 229 metros cuadrados, y el volumen total del edificio es de aproximadamente 632 metros cúbicos. Características adicionales incluyen conexión de cable de fibra óptica, ventilación mecánica y claraboyas.
El aparcamiento está disponible en la propia propiedad en el garaje, y existen opciones de aparcamiento público en las inmediaciones. La propiedad se ofrece con condiciones de aceptación por discutir, y el precio de asking se establece en 510.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.148 euros por metro cuadrado de espacio habitable.
La actual propietaria reflexiona positivamente sobre casi cuarenta años de residencia, expresando que mientras ella y su difunto marido vivieron allí como pareja, la casa es verdaderamente adecuada para una familia. Espera que los próximos ocupantes experimenten tantos años agradables en el hogar como ellos lo hicieron. La combinación de espacio, distribución práctica, entorno verde y proximidad a las necesidades diarias hace que esta propiedad sea digna de consideración para aquellos que buscan un hogar familiar en un entorno pacífico pero conveniente.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a steam sauna shower in the first bathroom and a walk-in shower in the second bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the description or the features list.
Ensuite Bathroom
The description states that the large bedroom on the first floor also has a bathroom directly associated with it.
Guest Toilet
The features list mentions 2 separate toilets. One is explicitly on the first floor, implying a second toilet, likely for guests, elsewhere in the house.
Heated Towel Rail
No heated towel rail is mentioned in the listing.
Bidet
No bidet is mentioned in the listing.
Rain Shower
Showers are described as a steam sauna shower and a walk-in shower, but not specified as rain showers.
Double Shower
The listing mentions a steam sauna shower and a walk-in shower, but does not specify any double shower units.
Shared Shower
This is a single-family home, so showers are not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family home, so toilets are not shared with other households.
His And Hers Sinks
The features list includes '2 wastafels' (2 sinks), which typically indicates a double vanity or his and hers setup.
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is explicitly mentioned only for the entire ground floor. The bathrooms are located on the first and second floors, where underfloor heating is not mentioned.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing explicitly states 'Dakterras aanwezig' under the Balcony/dakterras category, indicating no standard balcony.
Rear Garden
Listing explicitly mentions 'Achtertuin en voortuin' (back and front garden).
Front Garden
Listing explicitly mentions 'Achtertuin en voortuin' (back and front garden).
Rooftop Terrace
Features section explicitly states 'Dakterras aanwezig'.
Veranda
The property has a glass sunroom (serre), which is distinct from an open-sided veranda.
Guest House
No guest house or separate living quarters are mentioned.
Waterfront
Property is located next to a park, no water features are mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned in this residential neighborhood.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The property has a steam shower, but no outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Located in the Netherlands, no mountains are present.
Remarkable City View
Located in a quiet, green area next to a park, not a city center.
Remarkable Garden View
Listing highlights an unobstructed view ('vrij uitzicht') of a park directly opposite the house.
Remarkable Sea View
No sea view mentioned; located inland next to a park.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing or features.
Central Heating
Vaillant gas combi boiler from 2017 is explicitly mentioned as the heating system.
Fireplace
The listing explicitly mentions a 'sfeervolle gashaard' (cozy gas fireplace) in the living room.
Underfloor Heating
Listing states 'Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming' (entire ground floor has underfloor heating).
Skylight
The serre has a 'lichtstraat' (skylight) and 'Dakraam' is listed in the features.
Exposed Beams
No mention of exposed beams anywhere in the listing.
Bay Window
No bay window is mentioned; the serre has sliding doors and skylight but no bay window.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
The listing mentions a 'stoomsauna douche' (steam sauna shower) with massage jets - a shower with sauna function.
Built-In Wardrobes
Handmade custom furniture by interior designer Rob Looten in the master bedroom strongly suggests built-in wardrobes.
French Doors
The serre has 'kunststof schuifdeuren' (plastic sliding doors), not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative ceiling/wall details are mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing.
Modern
The house was modernized in 2005 with new kitchen and sunroom, but it's a 1978 build and updates are nearly 20 years old.
Industrial
No industrial elements like exposed concrete, metal, or raw materials mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned such as terracotta, arched windows, or warm color palettes.
Classic
Built in 1978 with traditional layout, wooden frames, and standard Dutch row house design.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1978, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1978, it is not an early 20th-century style building.
Post War Functional
Built in 1978 as a row house ('tussenwoning'), representing functional post-war mass housing.
Modernist
While modernized inside with a 2005 extension, the base structure is a standard 1978 suburban row house.
Newly Build
Built in 1978, it is an existing building.
Cocina
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island, and it is not typical for a 1978 terraced house extension without specific notation.
Pantry
Mentions a 'praktische werkkast' (practical utility closet) and lots of cupboard space, but this typically refers to a broom closet rather than a food pantry.
Build In Coffee Maker
Luxury feature not mentioned in a kitchen installed in 2005.
Boiling Water Tap
Specific luxury feature (like a Quooker) that is typically highlighted if present; not mentioned here.
Downdraft Extractor
Specific high-end kitchen feature not mentioned in the text.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The custom design by an interior designer is explicitly noted for the bedroom furniture, not the kitchen. The kitchen is standard from 2005.
New Kitchen
The listing states the kitchen was placed in 2005, making it nearly 20 years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (On own property and public parking).
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces ('meerdere bergruimtes'), a utility room ('bijkeuken'), and 16 m² of other indoor space ('Overige inpandige ruimte').
Garage
The listing describes 'Inpandige garage met deur en dubbele vliering' (Built-in garage with door and double loft) with capacity for 1 car.
Double Garage
The listing specifies 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car), indicating it is not a double garage.
Attic
The listing mentions a 'zoldertje' (little attic/loft) in one bedroom and 'dubbele vliering' (double loft) in the garage.
Cellar
No mention of a cellar ('kelder') anywhere in the listing.
Covered Parking
The built-in garage ('inpandige garage') provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'Vrijstaande houten berging' (Free-standing wooden shed) in the outdoor space section.
Parkspot Rent Price Month
No information about renting a parking spot is provided in the listing.
Parkspot Sale Price
No information about purchasing a separate parking spot is provided; parking is included with the property.
Normas
Owners Association
No VvE (owners association) mentioned in the listing. The property is described as a terraced house (tussenwoning) with no shared facilities or VvE costs listed. The absence of VvE information in Dutch listings typically indicates no owners association exists.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' which means full ownership/freehold, not leasehold (erfpacht).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story terraced house built in 1978, and there is no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house, which inherently has its own private entrance at street level.
Automatic Gate
The property is a terraced house with a standard backyard, and there is no mention of any gate, let alone an automatic one.
Gated Community
The house is located on a public street (Sibeliuslaan) opposite a park, not in a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors requiring the use of stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility despite having ground floor underfloor heating.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken met witgoedaansluiting' (utility room with white goods connection).
Laundry Room
The listing mentions a 'bijkeuken', which translates to a utility room or laundry room.
High Speed Internet
The listing mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of any smart home features, systems, or automation in the description or feature list.
Ventilation System
The features list explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
There is no mention of a water softener anywhere in the provided listing details.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '6 zonnepanelen' (6 solar panels) in the facts section and lists 'zonnepanelen' as a feature.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' (double glazing) under the Energy/Isolation section.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned anywhere in the listing. Only double glazing is specified.
Heat Pump
The heating system is described as 'Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming' (gas boiler, gas fireplace, partial floor heating). No heat pump is mentioned.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing. With solar panels present, a battery would typically be highlighted if it existed.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an A energy label, mechanical ventilation (mechanische ventilatie), a relatively new Vaillant CV boiler from 2017, and wooden window frames painted 5 years ago which may include draft sealing improvements.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.