Casa esquina completamente renovada con cinco dormitorios y etiqueta energética A cerca de Hoorn

Esta propiedad es una sorprendentemente espaciosa casa esquina situada en el deseable distrito de Wognum, dentro del municipio de Medemblik en la provincia de Holanda Septentrional. La casa ofrece una superficie habitable de 165 metros cuadrados y se asienta en un terreno de 335 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio interior y exterior para una vida familiar cómoda. Originalmente construida en 1975, esta residencia ha experimentado amplias renovaciones y mejoras en los últimos años, lo que ha dado como resultado un hogar moderno y eficiente energéticamente con una etiqueta energética A.

Al entrar, te recibe un amplio vestíbulo ubicado en la extensión frontal de la propiedad. El vestíbulo proporciona acceso a un moderno inodoro de pared con un pequeño lavabo, así como entrada directa al garaje adjunto. La extensión fue diseñada cuidadosamente para mejorar el espacio vital general y crear un ambiente acogedor tanto para los residentes como para los invitados.

La planta baja cuenta con una sala de estar bellamente ampliada que ofrece abundante espacio tanto para una mesa de comedor grande como para una zona de estar cómoda. La habitación es luminosa y aireada, gracias a las openslaande deuren (puertas de doble hoja) que dan al jardín. Esta conexión entre la vida interior y exterior es ideal para disfrutar del jardín durante los meses más cálidos y crear una sensación de amplitud en toda la casa.

Junto a la sala de estar encontrarás una cocina moderna y totalmente equipada que satisface todas las necesidades culinarias. La cocina viene con una amplia gama de electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de inducción Boretti, un extractor de humos, un horno de microondas combinado, un horno convencional independiente, un lavavajillas, un refrigerador y un grifo de agua hirviendo. El grifo de agua hirviendo es una característica especialmente práctica para la cocina diaria y la preparación de bebidas. Todos los electrodomésticos están perfectamente integrados en el diseño de la cocina, contribuyendo a la estética limpia y contemporánea del espacio.

Una de las características destacadas de esta casa es la presencia de suelo radiante (vloerverwarming) en toda la planta baja. Esto incluye el vestíbulo, la sala de estar y la cocina, proporcionando un calor constante y cómodo durante los meses más fríos. El sistema de suelo radiante mejora el confort general del hogar y contribuye a la eficiencia energética al funcionar a temperaturas más bajas en comparación con los radiadores tradicionales.

La distribución de la planta baja también incluye acceso al garaje, que está aislado y cuenta con una puerta de paso, una puerta de garaje eléctrica enrollable y un pequeño trastero con suministro de agua. Esta práctica adición proporciona estacionamiento seguro para un vehículo y un valioso espacio de almacenamiento adicional.

Al subir a la primera planta por la escalera fija, llegarás a un rellano que conecta con tres amplios dormitorios. Uno de estos dormitorios ocupa todo el ancho de la casa e incluye un armario empotrado de pared, ofreciendo excelentes soluciones de almacenamiento. Los otros dos dormitorios también son generosamente proporcionados y pueden alojar fácilmente camas de matrimonio y el mobiliario asociado. La primera planta cuenta con un baño bien mantenido que dispone de ducha, bañera, inodoro y lavabo con mueble. Esta instalación de baño completa garantiza que todas las necesidades de higiene diarias se puedan cubrir cómodamente.

La segunda planta es accesible a través de otra escalera fija desde el rellano de la primera planta. Aquí encontrarás una espaciosa zona de aterrizaje que da acceso a un trastero y a un cuarto técnico. El cuarto técnico alberga el sistema de calefacción central, que es una caldera de combinación Nefit que funciona con gas natural, instalada en 2019 y propiedad de los actuales propietarios. Esta habitación también contiene conexiones para lavadora y secadora. Además, la segunda planta cuenta con dos dormitorios más, ambos equipados con buhardillas (dakkapellen) que inundan las habitaciones de luz natural y ofrecen vistas agradables de los alrededores. Estos dormitorios son ideales para usar como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o espacios de oficina en casa.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un amplio jardín frontal, lateral y trasero que rodean la casa. El jardín trasero mide aproximadamente 77 metros cuadrados, con dimensiones de 7,00 metros de profundidad y 11,00 metros de ancho. Está orientado al sureste, lo que garantiza una excelente exposición solar durante todo el día. El jardín es accesible a través de una entrada trasera, proporcionando un acceso cómodo para actividades de jardinería o la colocación de muebles de exterior. En el jardín se encuentra un cobertizo de piedra independiente (vrijstaande stenen berging) equipado con electricidad para mayor comodidad.

Las mejoras recientes de la propiedad incluyen la instalación de doce paneles solares en 2025, que contribuyen significativamente a la eficiencia energética del hogar y pueden ayudar a reducir los costes de electricidad. En 2023 se instaló un revestimiento parcial de fachada de plástico/PVC (kunststof) y las fachadas fueron rejuntadas y tratadas con un sellador protector. También en 2023, todos los marcos de las ventanas de la primera planta fueron reemplazados por marcos de PVC de alta calidad con vidrio triple HR+++, instalados en 2025. La cubierta del tejado del garaje y la extensión fue renovada en 2025, asegurando una protección a largo plazo contra los elementos climáticos. La casa está equipada con un aislamiento completo en el tejado, paredes, suelos y ventanas, clasificándola como totalmente aislada.

El estacionamiento es abundante en esta propiedad, con amplias oportunidades de aparcamiento disponibles en el acceso privado y acceso al estacionamiento público cercano. El garaje proporciona aparcamiento seguro adicional para un vehículo.

La ubicación de esta casa es muy favorable, con fácil acceso a servicios locales como escuelas, tiendas, restaurantes, clubes deportivos y opciones de transporte público. La autopista A7 está cerca, proporcionando excelentes conexiones con las ciudades y regiones circundantes. El centro histórico de Hoorn y la playa de la ciudad están a poca distancia en bicicleta, ofreciendo atracciones culturales y oportunidades recreativas. Ámsterdam se puede llegar en coche en aproximadamente treinta minutos, lo que hace que esta propiedad sea adecuada para quienes trabajan en la capital pero prefieren la tranquilidad de un entorno más pequeño.

Esta casa esquina representa una excelente oportunidad para familias que buscan un hogar espacioso, moderno y eficiente energéticamente en una ubicación conveniente. La combinación de cinco dormitorios, comodidades modernas, renovaciones recientes y una clasificación energética favorable hace de esta propiedad una opción destacada en el mercado inmobiliario actual.