Casa unifamiliar independiente única con ambiente vacacional y amplios espacios

CASA UNIFAMILIAR ADOSADA EN HETEREN CON ARQUITECTURA ÚNICA Y DISTRIBUCIÓN A PRUEBA DE VIDA

Esta excepcional casa unifamiliar en Schoutenkamp 21 en Heteren ofrece una rara combinación de espacio habitable amplio, diseño arquitectónico único y funcionalidad versátil que la distingue en el mercado. Construida en 1975, esta vivienda ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada a lo largo de los años, resultando en una propiedad que combina carácter con comodidades modernas.

La casa abarca aproximadamente 155 metros cuadrados de espacio habitable en dos plantas, complementada por un generoso terreno de 600 metros cuadrados. El punto arquitectónico más destacado es, sin duda, la sala de estar con vide, que crea una extraordinaria sensación de espacio y luz. El techo alto y la abundante luz natural proveniente de las tres puertas corredizas de vidrio transforman esta área en un verdadero centro de la casa. La chimenea abierta aporta calidez y ambiente para acogedoras noches de invierno, mientras que la conexión perfecta con la terraza exterior amplía el espacio vital durante los meses más cálidos.

La cocina mantiene una relación abierta con el salón, diseñada como una amplia esquina con una península que se extiende hacia la sala de estar. Aunque los electrodomésticos de la cocina muestran su edad, siguen siendo funcionales e incluyen lavavajillas, placa vitrocerámica de cuatro fuegos, campana extractora, refrigerador y congelador. El cuarto de utilidades adyacente proporciona encimeras adicionales, una segunda encimera de cocina, un horno empotrado, fregadero y conexión para lavadora. Una puerta de jardín ofrece acceso directo al jardín lateral, añadiendo comodidad práctica para la vida al aire libre.

Una de las ventajas más significativas de esta propiedad es su diseño a prueba de vida. La planta baja cuenta con un amplio dormitorio con puertas corredizas de vidrio que dan al jardín, permitiendo la vida en un solo nivel si se desea. El baño en suite está excepcionalmente equipado con una ducha a ras de suelo con un accesorio de lujo que incluye ducha de techo, ducha de mano y chorros de masaje. El amplio lavabo doble proporciona amplio almacenamiento para artículos de aseo, y una ventana asegura una agradable luz y ventilación óptima. Esta distribución hace que la casa sea ideal para familias con miembros mayores, personas con consideraciones de movilidad o cualquier persona que aprecie la comodidad de vivir en una sola planta.

La primera planta continúa con el tema de vida espaciosa y flexible. El entrepiso (mezzanine) mira hacia la sala de estar inferior, aportando interés arquitectónico y conectividad visual entre plantas. Con una altura de cumbrera que se acerca a los cuatro metros, el nivel superior se siente notablemente abierto y ventilado. Esta planta alberga dos dormitorios adicionales y un segundo baño equipado con ducha, lavabo e inodoro. Un espacio central multifuncional ofrece excelente flexibilidad: sirve perfectamente como oficina en casa, sala de manualidades o estudio de arte. Alternativamente, esta área podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio para familias crecientes o necesidades cambiantes.

Los equipos de aire acondicionado se instalaron en 2020, garantizando temperaturas confortables durante todo el año tanto en la planta baja como en la primera planta. La propiedad también cuenta con pantallas solares eléctricas para un control climático adicional y privacidad.

Vida al aire libre y jardín

El jardín que rodea la propiedad ofrece aproximadamente 275 metros cuadrados de espacio exterior, con unas dimensiones de 15,30 metros de profundidad por 18 metros de ancho. La mayor parte del jardín se encuentra detrás de la casa, proporcionando excelente privacidad con mínimas vistas de las propiedades vecinas. Una amplia terraza directamente accesible desde la sala de estar puede albergar juegos de mobiliario de jardín para comedor al aire libre y relajación. El jardín presenta áreas de césped y plantación madura, con un hermoso árbol en su centro que contribuye a la atmósfera pacífica y rural característica de la región de Betuwe.

El jardín lateral, de aproximadamente cuatro metros de ancho, conecta los jardines delantero y trasero. El jardín delantero es sorprendentemente espacioso y totalmente cerrado, ofreciendo posibilidades como área de juego, terraza adicional o huerto. Un invernadero de hobby permite el cultivo de productos caseros. Un seto alto garantiza privacidad y una verja asegura el acceso al camino de entrada.

El camino de entrada se extiende aproximadamente 12 metros y puede acomodar dos coches con comodidad. Un garaje cubierto adjunto en la parte trasera de la propiedad ofrece estacionamiento cubierto para un segundo vehículo, caravana o furgoneta de trabajo.

Garaje y almacenamiento

El garaje de ladrillo adjunto supera las dimensiones típicas con un ancho interior de 3,5 metros, proporcionando excelente almacenamiento para múltiples bicicletas, una motocicleta o simplemente artículos domésticos adicionales. La puerta seccional eléctrica ofrece acceso cómodo. Junto al garaje, un amplio cobertizo proporciona espacio de almacenamiento adicional o taller. Ambas estructuras cuentan con electricidad, conexiones de agua y lucernarios para luz natural. Una unidad de calefacción de aire caliente mantiene el garaje confortable durante los meses más fríos.

Sostenibilidad y energía

El rendimiento energético es respetable para una vivienda de esta época. La propiedad tiene una calificación energética C, respaldada por un completo aislamiento en el techo, paredes y suelo. El doble acristalamiento en toda la casa contribuye a la eficiencia térmica. Catorce paneles solares instalados en el techo generan 4 340 vatios de potencia máxima, lo que reduce significativamente el consumo eléctrico. La propiedad cuenta con un cuadro eléctrico actualizado con un grupo de cocción y conexión trifásica, indicando capacidad para demandas eléctricas modernas. La conectividad de fibra óptica garantiza excelentes servicios de internet y televisión. El techo fue renovado en 2017 y la pintura exterior se completó en 2020.

Ubicación y vecindario

Schoutenkamp es una tranquila calle sin salida que contiene exclusivamente casas unifamiliares en parcelas generosas. El carácter sin tráfico de la calle crea un entorno seguro y amigable para los niños. El centro del pueblo con sus completas comodidades se encuentra a poca distancia a pie, incluyendo un gran supermercado Jumbo, panadería, tiendas, restaurantes y instalaciones de café. El centro comunitario "Huiskamer van Heteren" alberga diversas iniciativas sociales y culturales junto con una operación de tostado de café y espacio de trabajo flexible. Dos escuelas primarias y instalaciones deportivas dan servicio a las familias.

Los amantes de la naturaleza aprecian la proximidad inmediata al área recreativa "De Hetersche Waarden" con playas y senderos. Los ciclistas pueden llegar fácilmente al ferry que conecta con la agradable cultura de terrazas de Wageningen. La zona ofrece excelentes conexiones por carretera a través de la A50 hacia Arnhem, Ede, Nimega y Den Bosch, o la A15 hacia Tiel y más allá. Arnhem es accesible mediante servicio regular de autobús.