Lujoso apartamento renovado en la última planta con dos balcones soleados

Este espacioso y moderno apartamento de tres habitaciones está situado en la undécima planta, que es el nivel residencial superior del complejo de edificios ubicado en Schoutendreef 357 en La Haya. La propiedad ofrece una distribución cómoda con dos dormitorios bien proporcionados, una cocina moderna y un baño particularmente lujoso. El apartamento se encuentra en el verde distrito de Vrederust, posicionado en la frontera entre La Haya y Wateringen, proporcionando a los residentes una combinación de tranquilidad y excelente accesibilidad a las comodidades urbanas.

El complejo de edificios fue construido originalmente en 1963 y ocupa una ubicación ventajosa cerca de varias instalaciones clave. El área recreativa De Uithof está situada directamente cerca, ofreciendo varias oportunidades de deportes y ocio. Múltiples instalaciones comerciales están a un alcance conveniente, junto con conexiones de transporte público y redes de carreteras principales para una fácil movilidad. El área costera de Kijkduin y la playa se pueden alcanzar a corta distancia, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para quienes disfrutan de la proximidad al mar. El estacionamiento está disponible en el área de aparcamiento público adyacente al complejo.

La entrada central del edificio es segura y está bien mantenida. Cuenta con buzones, un sistema de intercomunicación, ascensores, escaleras y proporciona acceso a las unidades de almacenamiento privadas ubicadas en la planta baja. Esta disposición garantiza tanto la seguridad como la conveniencia para los residentes del complejo.

El apartamento en sí fue completamente renovado en 2022, resultando en una apariencia contemporánea y lista para mudarse en todos los espacios habitables. Al ingresar a la propiedad, los residentes son recibidos por un pasillo práctico que incluye un armario empotrado para almacenar abrigos y artículos personales. Desde este pasillo central, se puede acceder a todas las habitaciones del apartamento.

La sala de estar es un espacio particularmente brillante y acogedor, distinguido por grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Dada la posición elevada en la undécima planta, el apartamento se beneficia de una vista libre y abierta que se extiende por el área circundante. Esta ubicación alta también asegura un grado considerable de privacidad, ya que las ventanas no están a la vista de las propiedades vecinas en el mismo nivel.

La cocina moderna se instaló durante la renovación de 2022 y está equipada con varios electrodomésticos integrados para facilitar la preparación de comidas. El amplio espacio de armarios proporciona suficiente almacenamiento para utensilios de cocina y comestibles. Desde la cocina, los residentes tienen acceso directo al primer balcón, que está posicionado para capturar el sol de la tarde y la noche. Esto lo convierte en un espacio al aire libre agradable para relajarse después de un día de trabajo o para cenar al aire libre durante los meses más cálidos.

El apartamento contiene dos dormitorios, ambos ofrecen dimensiones generosas y buena luz natural. Estas habitaciones son versátiles en su uso potencial y pueden servir como cuartos de dormir tradicionales, espacios de oficina en casa o salas de pasatiempos dependiendo de las necesidades de los residentes. El segundo balcón es accesible desde uno de los dormitorios y recibe el sol de la mañana y la tarde, proporcionando un lugar agradable para comenzar el día con aire fresco y luz diurna.

Una característica notable de este apartamento es el lujoso baño que fue completamente renovado en 2025. Este elegante espacio ha sido terminado con un estándar alto e incluye una espaciosa ducha walk-in, un moderno mueble de lavabo y calefacción eléctrica por suelo radiante. La calefacción por suelo añade un elemento de comodidad y contribuye a la sensación general de lujo de la habitación. El baño también contiene un inodoro, lo que lo convierte en una instalación completa e independiente.

Además de los espacios habitables, la propiedad viene con una habitación de almacenamiento privada de seis metros cuadrados en la planta baja del edificio. Esto es valioso para almacenar artículos como bicicletas, decoraciones de temporada, equipaje u otras pertenencias que no se necesitan a diario en el apartamento.

El edificio es administrado por una Asociación de Propietarios activa que asegura el mantenimiento adecuado del complejo. La contribución mensual a la asociación es de 282 euros. Además, hay un pago anticipado de 90 euros mensuales por costos de calefacción, lo que eleva el monto mensual total a 372,91 euros. La asociación está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento y ha contratado un seguro del edificio. Estos factores indican un complejo residencial bien organizado y administrado de manera responsable.

En cuanto a las especificaciones técnicas, el apartamento tiene una calificación energética E. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento para aislamiento. La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción por bloques que sirve a todo el edificio, y el agua caliente se suministra a través de una instalación central. El edificio tiene un techo plano cubierto con material de techo bituminoso. La ventilación natural está presente en la propiedad.

El área habitable total mide 76 metros cuadrados, y el área combinada de los balcones es de 10 metros cuadrados. El volumen del apartamento es de 251 metros cúbicos. La propiedad se mantiene en plena propiedad, con el derecho de suelo (erfpacht) habiendo sido pagado perpetualmente, lo que significa que no se requieren pagos de canon de suelo en curso.

Los compradores potenciales deben tener en cuenta que el acuerdo de compra incluirá tanto una cláusula de amianto como una cláusula de antigüedad, las cuales son inclusiones estándar para propiedades de este período de construcción.

En resumen, este apartamento en la última planta presenta un espacio habitable completamente renovado con un alto nivel de acabado, dos dormitorios, dos balcones soleados que ofrecen diferentes exposiciones al sol a lo largo del día y amplias vistas abiertas desde su posición elevada. La combinación de las renovaciones recientes, la asociación de propietarios activa y bien financiada, y la ubicación conveniente cerca de varias comodidades hace de este un hogar práctico y cómodo para aquellos que buscan una vida de apartamento moderna en una parte verde y accesible de La Haya.