Bungalow independiente con jardín espacioso y garaje en Westerbeek

La Schoolstraat 11 está situada en el pueblo de Westerbeek, un pueblo tranquilo y verde con iglesia ubicado en el municipio de Land van Cuijk. El pueblo se caracteriza por su atmósfera tranquila, su distribución espaciosa y su agradable entorno residencial. Los residentes de Westerbeek se benefician de diversas comodidades diarias y una vida comunitaria activa con numerosas asociaciones. La ubicación ofrece excelente accesibilidad a las ciudades cercanas de Boxmeer y Venray, así como conexiones convenientes a la autopista A73. El entorno natural circundante proporciona amplias oportunidades para caminar y andar en bicicleta, lo que convierte a esta ubicación en atractiva para quienes aprecian las actividades al aire libre y un estilo de vida tranquilo.

La propiedad en sí es un bungalow independiente situado en el borde del pueblo en una parcela generosa de 675 metros cuadrados. Esta residencia de una sola planta fue construida originalmente en 1960 y ha sido bien mantenida y actualizada a lo largo de los años. La propiedad es especialmente adecuada para compradores que prefieren una vida cómoda en la planta baja, ya que todas las instalaciones diarias se encuentran en este nivel. El bungalow presenta un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso, que fue renovado en 2013 para la vivienda principal y en 2019 para el garaje.

Al entrar en la propiedad a través del pasillo de entrada, se llega al cuadro de medidores, que fue renovado en 2017. Desde el pasillo se accede a las zonas de estar de la casa. La sala de estar es agradablemente luminosa gracias a una favorable incidencia de luz, creando un ambiente acogedor para la vida diaria y la relajación. Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina a medio abierto, que está diseñada en una disposición práctica en esquina. La cocina está equipada con una cocina de gas, campana extractora y un frigorífico independiente. Esta configuración funcional permite una preparación eficiente de las comidas mientras se mantiene la conexión con la zona de estar.

Más allá de la zona de la cocina, se encuentran la lavandería y la sala de lavado. La sala de lavado cuenta con una pared de armarios empotrados y proporciona acceso directo al jardín, lo que es práctico para las tareas diarias y las actividades al aire libre. Esta distribución garantiza que los espacios prácticos estén lógicamente separados de las principales zonas de estar.

El bungalow contiene dos dormitorios cómodos, lo que lo hace adecuado para parejas, personas solteras o aquellos que necesitan una habitación de invitados o una oficina en casa. Uno de los dormitorios está equipado con armarios empotrados, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. El baño está totalmente equipado con bañera, cabina de ducha, lavabo e inodoro. Además, hay un aseo independiente en la propiedad, lo que añade comodidad para el uso diario.

El espacio exterior es una de las características más destacables de esta propiedad. El jardín interior, atractivamente paisajístico y resguardado, ofrece un alto grado de privacidad y sirve como un lugar agradable para disfrutar de la vida al aire libre en paz. Gracias a la terraza cubierta, es posible sentarse al aire libre cómodamente durante gran parte del año, independientemente de las condiciones climáticas. El jardín rodea la propiedad, proporcionando diferentes áreas para disfrutar a lo largo del día.

En cuanto a las instalaciones exteriores prácticas, la propiedad incluye un garaje, un cobertizo para coches y un edificio de almacenamiento independiente. El garaje de piedra independiente tiene electricidad conectada y puede acomodar un coche. El cobertizo proporciona espacio de aparcamiento cubierto adicional. El edificio de almacenamiento de piedra independiente también tiene electricidad, ofreciendo un uso versátil para equipos de jardinería, bicicletas u otras necesidades de almacenamiento. Estas instalaciones juntas proporcionan un amplio espacio práctico para vehículos y almacenamiento.

La propiedad ha recibido varias mejoras en cuanto a eficiencia energética y sostenibilidad. El aislamiento de la cavidad del muro se instaló en 2018 y cuenta con un certificado. El aislamiento del techo consiste en 5 cm de estera de caña en la sección original del techo y 5 cm de paneles de lana de vidrio en la sección más nueva sobre la cocina. Toda la propiedad cuenta con acristalamiento aislante en su totalidad. Dieciocho paneles solares con una capacidad de 385 WP cada uno se instalaron en 2021, contribuyendo a la reducción de los costos energéticos. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas Remeha de 2021, que es propiedad del actual propietario. Hay dos unidades de aire acondicionado Daikin presentes para el control del clima durante los períodos más cálidos. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en la sala de estar, la cocina y el baño, proporcionando un calor confortable en estas áreas de uso frecuente. También hay un sistema de pulsos de agua subterránea presente en la propiedad.

Las características adicionales de la propiedad incluyen persianas enrollables, conexión de cable de fibra óptica y cable de TV. La propiedad está ubicada en una calle tranquila, contribuyendo al entorno de vida pacífico. El área habitable total es de 93 metros cuadrados, con 50 metros cuadrados adicionales de espacio exterior relacionado con el edificio y 49 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El volumen total del edificio es de 327 metros cúbicos.

La designación catastral es OPLOO G 25, con un área de superficie total de 675 metros cuadrados. La propiedad se ofrece con plena propiedad. El precio de pedido es de 385.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.140 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la aceptación es en consulta, lo que permite flexibilidad en la fecha de mudanza.

Este bungalow en la Schoolstraat 11 se presenta como una propiedad bien mantenida con comodidades modernas y características energéticamente eficientes, situada en un entorno de pueblo tranquilo con buena accesibilidad a los centros urbanos circundantes. La combinación de una parcela espaciosa, edificios auxiliares prácticos y una vida cómoda en la planta baja hace que esta propiedad sea adecuada para una variedad de compradores potenciales que buscan un estilo de vida relajado en un entorno verde.