Casa unifamiliar lujosa independiente con características de sostenibilidad premium en Berkel-Enschot
Características clave
Descripción
Esta excepcional propiedad de nueva construcción está situada en la Schoolmeesterstraat 9 en la deseada ubicación de Berkel-Enschot, ofreciendo aproximadamente 587 metros cuadrados de terreno con una superficie habitable de 196 metros cuadrados. La superficie bruta total es de 337 metros cuadrados, proporcionando proporciones generosas en toda la propiedad.
La residencia está siendo construida por Groothuis Bouw, un reconocido constructor conocido por su sólida calidad de construcción y ejecución cuidadosa. Esto garantiza una base sólida para un hogar preparado para el futuro donde la sostenibilidad y el confort de vida son el centro de atención.
La vivienda se entrega completamente libre de gas y equipada con una bomba de calor aire-agua, suelo radiante con función de refrigeración en la planta baja y un sistema de ventilación con recuperación de calor. Esta combinación crea un ambiente interior agradable y eficiente en energía que cumple con los estándares contemporáneos. La propiedad obtiene una impresionante etiqueta energética A+++, lo que demuestra su excelente rendimiento energético.
Lo que hace que esta residencia sea especialmente especial es la combinación de construcción nueva de alta calidad y máxima libertad en el acabado. La cimentación está cuidadosamente construida y cualitativamente ejecutada, mientras que la terminación posterior puede realizarse completamente según sus propios deseos. Las paredes se entregan listas para empapelar, y los sanitario y los azulejos no están instalados. Esto permite terminar la cocina, el baño y el inodoro completamente a su gusto y estándar.
Distribución:
Planta Baja: Al entrar por la entrada, se accede al pasillo con el armario de contadores y el aseo. El salón es espacioso y orientado hacia el jardín, con abundante entrada de luz y una agradable conexión con el espacio exterior. La cocina abierta ofrece mucho espacio para un diseño generoso y una gran mesa de comedor, formando la zona de estar central del hogar. Adjunto se encuentra el cuarto de instalaciones con conexiones para electrodomésticos de lavandería y espacio de almacenamiento adicional. El trastero proporciona capacidad de almacenamiento adicional práctica.
Primera Planta: El rellano da acceso a tres dormitorios, incluido un amplio dormitorio principal. Además, hay un trastero independiente y un baño que se entrega en estado de obra y puede organizarse completamente según sus propios deseos.
Segunda Planta: Accesible mediante una escalera fija. Esta planta da acceso a dos dormitorios y un armario trastero.
Tercera Planta: Accesible mediante una escalera plegable de ático. Esta planta ofrece espacio adicional para almacenamiento.
La vivienda está construida según las normas actuales de BENG (Edificios Casi Energía Neta Cero) y cuenta con un nivel muy alto de acabado y sostenibilidad. Gracias al excelente aislamiento, acristalamiento HR++, paneles solares, bomba de calor, suelo radiante y un sistema de ventilación con recuperación de calor, esta es una residencia eficiente en energía y preparada para el futuro.
La propiedad incluye un garaje de piedra adjunto con capacidad para un coche, equipado con electricidad y aislamiento completo que incluye techo, doble acristalamiento, paredes y suelo aislados.
La vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado en Berkel-Enschot. Instalaciones como tiendas, colegios y servicios deportivos están muy cerca, y la accesibilidad hacia Tilburg y la autopista A58 es excelente.
La construcción está programada para comenzar alrededor del 1 de junio, con una finalización prevista alrededor de noviembre de 2026.
El precio de venta de 1.045.000 € se basa en el principio de 'vrij op naam' (libre a nombre), lo que significa que el precio de compra incluye el impuesto de transmisión, los gastos de notaría y los costos de registro. El precio por metro cuadrado asciende a 5.332 €.