Vivienda adosada espaciosa y sostenible con acceso privado al agua en Velserbroek
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una ubicación única en el borde de Velserbroek con vistas despejadas sobre los prados y el lujo poco común de un muelle privado conectado a aguas municipales.
- Se ha llevado a cabo una modernización extensiva, incluyendo una cocina abierta de lujo (2021), una bomba de calor híbrida (2023) y paneles solares, asegurando una alta eficiencia energética y confort moderno.
- La distribución espaciosa de 167 m² incluye una gran zona de estar abierta de 81 m² creada por una renovación inteligente, con el potencial de crear un quinto dormitorio en la segunda planta.
Puntos en contra
- La fecha de entrega está fijada para mediados de septiembre de 2026, lo que representa un período de espera significativo para los compradores potenciales.
- A pesar del gran tamaño y los cuatro dormitorios, la casa solo tiene un baño, lo que podría ser un cuello de botella para familias grandes.
- La propiedad es una casa pareada, lo que significa que comparte una pared con los vecinos y no ofrece la privacidad total de una casa independiente.
Descripción
Situada en las verdes afueras de Velserbroek, esta residencia pareada bien mantenida ofrece una experiencia de vida única caracterizada por el espacio, la luz y la comodidad moderna. La propiedad está situada en el borde de la zona residencial, proporcionando a los residentes una vista libre y despejada sobre los prados circundantes. Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de la vida residencial. La casa en sí cuenta con una superficie habitable generosa de aproximadamente 167 metros cuadrados, lo que la hace muy adecuada para familias o aquellos que requieren mucho espacio para el trabajo y el ocio. La sostenibilidad y el confort son temas centrales en el diseño y el mantenimiento de la propiedad. Se han realizado inversiones significativas para garantizar que el hogar sea eficiente energéticamente y a prueba de futuro. La propiedad actualmente cuenta con una etiqueta energética A de 2020, con la expectativa de que las actualizaciones recientes la eleven a una calificación A+. Estas actualizaciones incluyen la instalación de una bomba de calor híbrida en 2023 y ocho paneles solares.
Al entrar en el hogar, uno se queda inmediatamente impresionado por la sensación de amplitud y la abundancia de luz natural. La planta baja se sometió a una renovación integral en 2021, dando como resultado una distribución que se adapta perfectamente a los estándares de vida contemporáneos. La cocina de servicio y una parte del garaje se integraron en el área de estar principal, creando un vasto espacio de estar y comedor de planta abierta que abarca 81 metros cuadrados. Esta área sirve como el corazón del hogar, donde cocinar, comer y socializar se unen sin esfuerzo. Toda la planta baja está terminada con un suelo de tablones de pino macizo, que añade calidez y carácter al espacio, mientras que las paredes y los techos están enfoscados para una estética moderna y atemporal.
La cocina es un verdadero punto destacado de la residencia. Instalada en 2021, esta cocina abierta de lujo está equipada con una espaciosa isla de cocina, lo que la convierte en el lugar ideal para preparar comidas mientras interactúa con la familia o los invitados. Incluye una esquina dedicada al café completa con una climatizadora para vino, asegurando que las bebidas siempre se sirvan a la temperatura perfecta. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados de gama alta Siemens, incluyendo una combinación de frigorífico congelador doble, un horno microondas combinado y un horno al vapor, que atienden a una gran variedad de métodos de cocción. La placa es una cooktop de inducción Bora de última generación, y un grifo de agua hirviendo añade una capa adicional de comodidad a la rutina diaria. El área de estar proporciona amplio espacio para una mesa de comedor grande así como una zona de sentados cómoda centrada alrededor de una chimenea, creando un ambiente acogedor durante los meses más fríos.
El pasillo de la planta baja alberga el cuadro de contadores y un inodoro flotante con fuente. La escalera que conduce a las plantas superiores se modernizó en 2021, contribuyendo a la sensación general de frescura y renovación del interior.
La vida al aire libre es una característica clave de esta propiedad. A través de una gran puerta corredera, la sala de estar se abre directamente al jardín trasero ancho. El jardín está orientado al sureste, asegurando que sea soleado durante gran parte del día. El espacio exterior fue completamente rediseñado en 2019 y cuenta con un alto grado de privacidad. Un pequeño estanque de carpas koi con una instalación de filtro añade un elemento distintivo y tranquilo al jardín. Uno de los aspectos más únicos de este hogar es el acceso al agua. Un corto tramo de escaleras conduce a un muelle privado que bordea aguas municipales llenas de plantas acuáticas en flor, ofreciendo oportunidades para la recreación o simplemente para disfrutar de la vista. El jardín delantero también proporciona comodidades prácticas, incluyendo iluminación atmosférica, una entrada a la cocina y armarios de jardín prácticos. En el lado de la calle, hay un garaje o espacio de almacenamiento con su propia plaza de aparcamiento, así como un toldo para el almacenamiento de bicicletas y leña.
La primera planta de la propiedad alberga tres dormitorios, ofreciendo mucho espacio para dormir para una familia. El rellano espacioso da acceso a estas habitaciones, así como al baño y a un segundo inodoro independiente con fuente. El baño está equipado con muebles de lavabo y una espaciosa ducha walk-in. Un vestidor walk-in profundo situado en esta planta se utiliza actualmente como oficina en casa, pero puede conectarse fácilmente a uno de los dormitorios para crear una suite aún más grande o un área de vestuario privada.
La segunda planta ofrece un cuarto dormitorio muy amplio que cuenta con una pared de armarios empotrados. Esta planta también alberga una sala de almacenamiento práctica donde se encuentra la instalación de la bomba de calor, junto con conexiones para una lavadora y una secadora. Una ventaja significativa de esta planta es la terraza en la azotea, accesible desde el rellano. La terraza ofrece una vista amplia sobre los prados hacia Haarlem y Spaarndam, lo que la convierte en un lugar ideal para relajarse y disfrutar del calor del verano o un café tranquilo por la mañana. También existe la opción de realizar un quinto dormitorio en este nivel, si surgiera la necesidad de espacio adicional para dormir en el futuro.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad está equipada con una bomba de calor híbrida Vaillant y una caldera de calefacción central instaladas en 2023. Los ocho paneles solares se instalaron en 2015. La instalación eléctrica en la planta baja se ha ampliado e incluye nuevo material de conmutación de 2021. Los bordes del tejado y los sistemas de drenaje se renovaron en 2017 y 2025. Para el confort y la seguridad, el hogar cuenta con toldos enrollables eléctricos de brazo en la planta baja y persianas enrollables eléctricas en la primera y segunda planta en el lado del jardín.
La ubicación de la propiedad es altamente práctica. Está a distancia de pie del centro comercial de Velserbroek, escuelas, opciones de transporte público y carreteras principales a las áreas circundantes. Para quienes disfrutan del ciclismo, las estaciones de tren de Driehuis y Santpoort se pueden alcanzar en diez minutos, al igual que el área de recreación de Spaarnwoude y el Westbroekplas. El centro histórico de Haarlem, las dunas y la costa se encuentran aproximadamente a treinta minutos en bicicleta. Esto convierte a la propiedad en una excelente base para viajeros pendulares y amantes de la naturaleza por igual. La propiedad estará disponible para entrega a mediados de septiembre de 2026.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly describes a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom on the first floor.
Bathtub
The bathroom description and the feature list mention a walk-in shower and sink, but no bathtub is listed.
Ensuite Bathroom
The text states that on the first floor, an 'overloop' (landing) gives access to the bedrooms and the bathroom, indicating it is not ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a 'vrijhangend toilet met fontein' (hanging toilet with fountain) in the hall on the ground floor.
Bidet
A bidet is not mentioned in the description or feature list.
Double Shower
The listing mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) but does not specify it as a double shower.
Shared Shower
The bathroom is located on the landing ('overloop') and serves the multiple bedrooms on the first floor.
Shared Toilet
There is a separate second toilet on the first floor accessible from the landing, shared by the bedrooms.
His And Hers Sinks
The text mentions 'wastafel' (singular) and 'wastafelmeubel' without specifying a double sink setup.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned; the listing highlights a roof terrace and a backyard.
Rear Garden
The listing explicitly describes a wide, southeast-facing backyard ('achtertuin') with privacy.
Front Garden
The text mentions that the front garden ('voortuin') was fully relandscaped in 2019.
Side Garden
The property is semi-detached ('geschakeld'), and while there is side access to the water, no side garden is mentioned.
Terrace
No ground-level terrace is explicitly mentioned; the outdoor space consists of a garden and a dock.
Rooftop Terrace
The listing states there is access to a roof terrace ('dakterras') from the landing on the second floor.
Veranda
There is a canopy ('overkapping') for bikes and wood storage, but no living veranda is described.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property features a dock ('steiger') bordering municipal water ('gemeentelijk water').
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable patch is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Located in the Netherlands (Velserbroek) with views over meadows; no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking over meadows towards Haarlem, so the primary view is rural, not urban.
Remarkable Garden View
The main view emphasized is over meadows ('weilanden') and water, not a garden view.
Remarkable Sea View
The coast is a 30-minute bike ride away; there is no sea view from the house.
Remarkable Harbour View
The property borders municipal water and meadows, not a harbour.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view description.
Confort interior
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the feature list or description.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Vaillant hybride warmtepomp en CV-ketel (2023)', which includes a central heating boiler (CV-ketel).
Fireplace
The description states 'De woonkamer biedt een comfortabele zithoek met open haard'.
Hardwood Floors
The ground floor features a 'massief grenen plankenvloer' (solid pine floor). Pine is a softwood, not hardwood.
Laminate Flooring
The listing specifies 'massief grenen plankenvloer' (solid wood) for the ground floor and does not mention laminate.
Walk In Closet
The listing explicitly mentions a 'diepe inloopkast' (deep walk-in closet) on the first floor.
Home Office
The listing states the walk-in closet is 'op dit moment in gebruik als kantoortje' (currently in use as a home office).
Exposed Beams
The walls and ceilings are described as 'strak gestuct' (smooth plastered), which typically implies that beams are covered or not present as a feature.
Bay Window
There is no mention of an 'erker' (bay window) in the description.
Private Indoor Pool
This is a semi-detached family home; an indoor pool is not present or implied.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the description or features.
Built-In Wardrobes
The listing mentions a 'vaste kastenwand' (fixed closet wall) in the fourth bedroom.
French Doors
The listing mentions a 'grote schuifpui' (large sliding patio door) but does not specifically mention French doors.
Ornamental Plasterwork
The description specifies 'strak gestucte wanden en plafonds' (smooth plastered walls and ceilings), which generally excludes ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The listing emphasizes 'licht en ruimte' (light and space), features a 'massief grenen plankenvloer' (solid pine floor), and 'strak gestucte wanden' (smooth plastered walls), which aligns with Scandinavian design principles, though the luxury kitchen adds a modern touch.
Modern
The property has undergone extensive renovations in 2021 and 2023, featuring an open living space, a luxury open kitchen with a cooking island and high-end appliances (Bora, Siemens), a hybrid heat pump, and a 'modern en tijdloze uitstraling' (modern and timeless appearance).
Industrial
There are no descriptions of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal pipework. The style is described as modern with smooth plastered walls.
Mediterranean
The property is located in Velserbroek, Netherlands, and features a pine floor and modern Dutch styling, with no mention of Mediterranean elements like terracotta or specific architectural details.
Classic
While the structure is a standard 1995 semi-detached home, the interior has been fully renovated to a modern standard, minimizing classic elements aside from the traditional house shape.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1995, which is modern construction.
Early 20th Century
Built in 1995, so it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1995, it represents the functional, mass-produced suburban housing style typical of the late 20th century.
Modernist
The interior is modern and renovated (2021), but the exterior shell is standard suburban architecture.
Newly Build
Built in 1995, it is an existing home, though recently renovated.
Cocina
Oven
The description explicitly mentions a 'stoomoven' (steam oven) and a 'combimagnetronoven' (combi microwave oven).
Microwave
The description explicitly mentions a 'combimagnetronoven' (combi microwave oven).
Refrigerator
The description explicitly mentions a 'dubbele koel-/vriescombinatie' (double fridge-freezer combination).
Freezer
The description explicitly mentions a 'dubbele koel-/vriescombinatie' (double fridge-freezer combination).
Kitchen Island
The description explicitly mentions a 'royaal kookeiland' (spacious kitchen island).
Open Plan Kitchen
The description refers to 'De luxe open keuken' and states that the utility room and part of the garage were merged with the living room to create an open space.
Pantry
The text states that the 'bijkeuken' (utility room/pantry) was merged into the living room, indicating no separate pantry remains.
Stove
The description mentions a 'Bora inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The description explicitly states 'Bora inductiekookplaat'.
Boiling Water Tap
The description explicitly mentions a 'kokendwaterkraan'.
Downdraft Extractor
The listing specifies a 'Bora inductiekookplaat'. Bora is a brand highly specialized in downdraft extractors, and no separate hood is listed, making it highly likely.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), implying the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe' (luxury), with high-end Siemens appliances, a Bora cooktop, a kitchen island, and a wine climate cabinet, indicating a design finish.
New Kitchen
The description states the kitchen and ground floor were renovated in 2021.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states there is a parking space on the property ('Op eigen terrein') and specifically mentions an 'eigen parkeerplaats' (own parking place).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'garage/berging' (garage/storage) at the street side and a 'praktische berging' (practical storage room) on the second floor.
Garage
The description explicitly mentions a 'garage/berging' located at the street side.
Double Garage
The listing refers to the garage in the singular ('de garage'), implying it is a single garage, and does not advertise it as a double garage.
Attic
The property has a second floor (third level) described as having a bedroom, storage, and a roof terrace, which typically constitutes the attic floor in this type of house.
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the description or features list.
Bike Storage
The listing explicitly mentions an 'overkapping voor fietsen' (canopy for bikes) for bicycle storage.
Underground Parking
The listing specifies parking on the property's terrain ('Op eigen terrein') and public parking, with no mention of underground facilities.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or facilities in the listing.
Workshop
No workshop or workspace ('werkplaats') is mentioned in the property description.
Shed
The property has a garage/storage area and garden cupboards ('tuinkasten'), but no separate garden shed ('schuur') is explicitly mentioned.
Parkspot Rent Price Month
The property includes private parking on its own terrain, so no monthly rent price for a parking spot is applicable or mentioned.
Parkspot Sale Price
The parking is included in the main property asking price of € 849,000; no separate sale price is listed for the spot.
Normas
Leasehold
The property features explicitly state 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', which means the property is freehold and not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story semi-detached house. The listing mentions modernized stairs ('Beide trappen') but does not mention an elevator.
Private Entrance
The property is a semi-detached house ('twee-onder-een-kapwoning') which typically has its own entrance, and the description mentions a specific 'hal' (hallway) for this unit.
Wheelchair Accessible
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states there are 'aansluitingen voor de wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) in the storage room on the second floor.
Laundry Room
The listing describes a 'praktische berging' (practical storage room) on the second floor that houses the heat pump and the laundry connections. While not labeled a separate 'washok', it functions as the utility/laundry space.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Eficiencia energética
Solar Panels
The description explicitly mentions '8 zonnepanelen' (8 solar panels), and the feature list confirms the presence of solar panels.
Heat Pump
The listing explicitly mentions a 'hybride warmtepomp' (hybrid heat pump) installed in 2023 by Vaillant.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the description or feature list. Given the detail provided on other energy features, it is highly likely absent.
Other Energy Efficiency Measures
The property has Energy Label A (2020) with an expected A+ rating due to the heat pump. It is described as 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated). Additional efficiency measures include electric sunscreens (knikarm zonneschermen) and electric shutters (rolluiken) on the garden side to regulate temperature, roof edge and drainage renewal, and an upgraded electrical installation on the ground floor.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.