Encantador apartamento con espaciosa terraza en la azotea cerca del centro histórico de Amersfoort

Situado en el barrio de Schimmelpenninckbuurt de Amersfoort, este apartamento en la planta alta en Schimmelpenninckstraat 4-D ofrece una solución de vivienda compacta en una zona históricamente rica y céntrica. La propiedad se encuentra en una calle particularmente atmosférica, a poca distancia a pie de la famosa Koppelpoort y del centro histórico de Amersfoort. Esta ubicación ofrece a los residentes la comodidad de la vida urbana combinada con el encanto de un barrio bien consolidado.

Se accede al apartamento a través de una entrada compartida en la planta baja, desde donde una escalera fija conduce a la primera planta. Al llegar al rellano de la planta superior, los residentes acceden a su espacio vital privado. La distribución interna ha sido organizada para hacer un uso eficiente de los 21 metros cuadrados disponibles de zona habitable.

El salón sirve como espacio central del apartamento y se beneficia de la luz natural. La habitación se conecta de forma abierta a la zona de cocina, creando una sensación de continuidad y flujo espacial dentro de la huella compacta. La cocina en sí ha sido diseñada pensando en la funcionalidad, proporcionando una superficie de trabajo adecuada y capacidad de almacenamiento para la preparación diaria de comidas. Aunque las dimensiones son modestas, la configuración abierta entre las zonas de estar y cocina ayuda a maximizar el espacio percibido.

Adyacente al salón, el baño está equipado con accesorios esenciales que incluyen una ducha, un inodoro y un lavabo fijo. La proximidad del baño a la zona de estar principal es una consideración práctica dada el tamaño total de la propiedad.

El dormitorio es accesible directamente desde el salón. Una característica notable de esta habitación es el acceso directo que proporciona a la terraza en la azotea. Esta conexión entre la zona de dormir interior y el espacio exterior crea una transición agradable y añade a la habitabilidad del apartamento. El dormitorio, aunque compacto, cumple su función principal y se beneficia de la sensación adicional de espacio creada por el acceso a la terraza.

La terraza en la azotea mide 15 metros cuadrados, lo cual es notablemente más grande que el espacio habitable interior. Esta zona exterior representa una comodidad significativa para una propiedad de este tamaño, proporcionando un espacio privado para relajarse, comer al aire libre, o simplemente disfrutar del aire fresco. La terraza ofrece un retiro tranquilo en medio de la ciudad, protegido del bullicio de la calle mientras sigue estando céntricamente ubicada.

El edificio data de 1902, situándolo en el período arquitectónico de finales del siglo XIX o principios del siglo XX típico de muchas estructuras en esta parte de Amersfoort. A pesar de su antigüedad, la propiedad ha sido actualizada para cumplir con los estándares contemporáneos, como lo evidencia su etiqueta energética B. El rendimiento energético ha mejorado mediante la instalación de un sistema de bomba de calor híbrida y paneles solares. Medidas adicionales de aislamiento incluyen ventanas de doble acristalamiento y aislamiento de paredes, que contribuyen a la eficiencia energética del apartamento.

La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción por bloques (blokverwarming), que es un sistema de calefacción colectivo común en edificios de apartamentos. El agua caliente se suministra a través de una instalación central. El pago mensual anticipado de gas y electricidad se establece en 115,17 euros, que cubre los costos de consumo estimados.

La propiedad es parte de una asociación de propietarios (VvE), con una contribución mensual de 63,87 euros. Según los detalles del anuncio, la VvE está registrada en la Cámara de Comercio (KvK) y tiene seguro de edificio en vigor. Sin embargo, el anuncio indica que no hay fondo de reserva, no hay plan de mantenimiento y no hay junta general anual establecida actualmente. Estos son factores que los posibles compradores podrían desear investigar más a fondo.

La conexión a internet está organizada a través de la VvE, lo que significa que los residentes comparten la conexión a internet como parte de las instalaciones comunitarias. Esto vale la pena mencionarlo para aquellos que requieren velocidades de internet específicas o configuraciones para trabajo o uso personal.

La zona circundante ofrece una variedad de servicios y comodidades. La zona de Eemhaven está cerca, al igual que varias escuelas, lo que hace que esta ubicación sea potencialmente adecuada para diferentes grupos demográficos. La Estación Central de Amersfoort está a una distancia cómoda a pie o en bicicleta, proporcionando excelentes conexiones con otras ciudades incluyendo Ámsterdam, Utrecht y destinos más lejanos. Múltiples vías de salida también son fácilmente accesibles para aquellos que viajan en coche.

El estacionamiento en la zona se gestiona a través de un sistema de permisos, lo cual es típico para ubicaciones urbanas centrales en las ciudades holandesas. Los residentes necesitarían solicitar un permiso de estacionamiento a través del municipio.

El apartamento se ofrece a un precio de solicitud de 190.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 9.048 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Al considerar la terraza de 15 metros cuadrados, el precio efectivo por metro cuadrado de espacio utilizable es menor. La propiedad está disponible para transferencia en un cronograma negociable, con la posibilidad de una entrega relativamente rápida.

En resumen, esta propiedad en Schimmelpenninckstraat 4-D ofrece un espacio vital pequeño pero eficientemente organizado con la ventaja significativa de una espaciosa terraza privada en la azotea. La ubicación en el barrio de Schimmelpenninckbuurt proporciona proximidad inmediata al centro histórico de Amersfoort mientras mantiene una posición de calle tranquila. La calificación de etiqueta energética B, respaldada por una bomba de calor híbrida y paneles solares, indica una eficiencia energética razonable para un edificio de esta antigüedad. Los costos mensuales están claramente documentados, permitiendo a los posibles compradores evaluar el compromiso financiero continuo. Este apartamento puede atraer a compradores por primera vez, profesionales solteros o inversores que buscan una propiedad en una ubicación céntrica deseable.