Casa Moderna Esquinera con Paneles Solares y Jardín Orientado al Sureste
Características clave
Descripción
La propiedad en Schildmeer 27 en Barendrecht es una casa esquinera bien mantenida que ofrece comodidad de vida moderna combinada con una ubicación tranquila y familiar. Construida en 1999, esta residencia ha sido cuidadosamente actualizada en los últimos años para cumplir con los estándares contemporáneos de eficiencia energética y diseño interior. La casa presenta una opción atractiva para compradores que buscan una vivienda lista para habitar que no requiere trabajo de renovación inmediato.
La planta baja da la bienvenida a los visitantes a través de un jardín frontal mantenida que conduce a la entrada principal. El pasillo ha sido terminado con altos estándares, featuring un armario de medidores modernizado, un baño renovado recientemente completado en 2024 con inodoro colgado y pequeño lavabo, y una escalera iluminada por Upstairs instalada en 2020 que crea inmediatamente una impresión de calidad al entrar. Estas mejoras cuidadosamente seleccionadas demuestran la atención al detalle que caracteriza toda la propiedad.
La sala de estar está ubicada en la parte trasera de la propiedad, beneficiándose de una orientación hacia el jardín. Gracias a una ventana lateral adicional característica de la ubicación esquinera, este espacio se siente notablemente abierto y lleno de luz natural. La habitación cuenta con paredes de yeso liso, un suelo de PVC moderno con calefacción por suelo radiante cómoda, y un práctico armario de almacenamiento bajo las escaleras. Una unidad de aire acondicionado Mitsubishi instalada en 2022 asegura comodidad durante todo el año, mientras que las puertas proporcionan acceso directo al jardín. La combinación de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado permite a los residentes mantener temperaturas óptimas independientemente de la temporada.
La cocina está situada en la parte delantera de la casa en una configuración de línea doble recta. Esta cocina abierta moderna presenta una apariencia limpia y contemporánea y viene equipada con varios electrodomésticos empotrados incluyendo una placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, grifo de agua hirviendo Quooker, combinación de refrigerador-congelador, horno y microondas. El diseño práctico y la generosa superficie de trabajo hacen que este espacio sea adecuado tanto para la preparación diaria de comidas como para proyectos culinarios más elaborados. La inclusión de un grifo Quooker añade comodidad para tareas que requieren agua caliente instantánea.
Toda la planta baja está terminada con paredes de yeso liso y un suelo de PVC consistente con calefacción por suelo radiante, creando una estética cohesiva y cálida en todo momento. La ausencia de radiadores en este nivel contribuye a una apariencia limpia y despejada y permite una colocación flexible de los muebles.
El jardín trasero está orientado al sureste, ofreciendo exposición soleada durante gran parte del día. Este espacio exterior ha sido atractivamente ajardinado con una combinación de pavimento y elementos verdes. Las características prácticas incluyen iluminación de jardín, tomas de corriente, un grifo exterior, un toldo eléctrico en la fachada trasera, acceso trasero a través de un camino, y un cobertizo de madera independiente. El jardín mide 72 metros cuadrados con dimensiones de 13 metros de profundidad y 5,5 metros de ancho, proporcionando amplio espacio para comedor al aire libre, relajación o actividades de jardinería.
La primera planta comprende tres dormitorios y un baño moderno. El primer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la propiedad y cuenta con persiana enrollable eléctrica y aire acondicionado de 2022. El segundo y tercer dormitorios están ambos situados en la parte trasera, cada uno con persianas enrollables eléctricas, y el tercer dormitorio se beneficia de una ventana lateral adicional que mejora la luz natural y crea una sensación de espacio. Las persianas enrollables eléctricas en esta planta ofrecen conveniencia y pueden ayudar a regular las temperaturas interiores durante el clima cálido.
El baño está completamente alicatado con un acabado limpio y moderno. Incluye inodoro colgado, cabina de ducha, radiador de diseño, unidad de tocador doble y una ventana para ventilación natural y luz del día. La presencia de un segundo inodoro en esta planta añade comodidad práctica para los miembros del hogar y los invitados.
La segunda planta alberga un amplio rellano que sirve como área de lavandería, conteniendo la caldera de combinación HR (Remeha, 2013), sistema de ventilación mecánica, inversor de paneles solares, lavadora y secadora. Un lavabo con tocador también está ubicado aquí, junto con un trastero adicional con tragaluz que podría servir varios propósitos prácticos o potencialmente convertirse en espacio habitable adicional. Tener las instalaciones de lavandería en este nivel superior mantiene el ruido y la humedad alejados de las áreas de estar principales.
El cuarto dormitorio en esta planta es amplio en tamaño y cuenta con múltiples ventanas, aire acondicionado de 2022 y acceso a un práctico desván. debido a sus dimensiones, esta habitación podría potencialmente dividirse para crear un quinto dormitorio si se desea, ofreciendo flexibilidad para familias en crecimiento o aquellos que requieren un espacio de oficina en casa.
La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética A, lograda a través de buena aislamiento, doce paneles solares instalados en 2020 (generando aproximadamente 3.750 kWh anualmente) y aislamiento de suelo. La combinación de estas características resulta en menores costos de energía y una huella ambiental reducida. El sistema de paneles solares representa un activo significativo que contribuye a reducir los gastos de electricidad durante todo el año.
La posición esquinera de la casa proporciona varias ventajas incluyendo entrada de luz adicional desde múltiples direcciones, una mayor sensación de espacio tanto dentro como fuera, y mayor privacidad en comparación con las propiedades entre medianeras. Esta posición también significa que la propiedad se beneficia de vistas en más de una dirección.
La ubicación en Barendrecht se describe como ideal para familias y aquellos que buscan un entorno residencial tranquilo con servicios diarios cercanos. El área circundante ofrece tiendas, escuelas, parques infantiles, clubes deportivos y transporte público. Las carreteras principales que conectan con Rotterdam, Dordrecht y Breda son fácilmente accesibles. El vecindario también presenta espacios verdes y vías navigables adecuadas para caminar, andar en bicicleta y relajación.
La propiedad se encuentra en un solar de 153 metros cuadrados y tiene un volumen total de 379 metros cúbicos. Las características adicionales incluyen conexión de cable de fibra óptica, cable de TV, ventilación mecánica y estacionamiento público en las cercanías. La propiedad se ofrece con transferencia en consulta y actualmente está disponible para visitar.