Amplia casa independiente con opciones de vida versátiles e instalaciones en la planta baja

Schijndelseweg 28 se encuentra en el municipio de Sint-Michielsgestel, una zona residencial conocida por su posición céntrica y excelente accesibilidad. La calle ofrece una agradable combinación de tranquilidad aldeana y proximidad a las comodidades urbanas, lo que convierte a esta ubicación en un lugar atractivo para diversos tipos de residentes.

Esta casa unifamiliar independiente fue construida originalmente en 1928 y tiene una superficie habitable de 177 metros cuadrados. La propiedad se asienta en una parcela de 355 metros cuadrados y tiene un volumen total de 685 metros cúbicos. La estructura del techo consta de un techo compuesto cubierto con material bituminoso y tejas, lo cual es típico en las viviendas de esta época que han sido mantenidas con el paso del tiempo.

Al entrar en la propiedad por la entrada principal, se accede al vestíbulo que da acceso a la escalera que conduce a la primera planta, así como a las distintas estancias de la planta baja. El interior presenta elementos auténticos que otorgan a la vivienda su aspecto característico, incluyendo vigas de madera en el techo y puertas de época que contribuyen a crear una atmósfera cálida y acogedora.

La sala de estar se sitúa en la parte frontal de la propiedad y se beneficia de una abundante luz natural gracias a las grandes ventanas. El espacio es lo suficientemente amplio para alojar tanto una zona de asientos cómoda como un comedor. Adjunta a la sala de estar se encuentra la cocina, que tiene una distribución práctica y se conecta con las demás habitaciones de la planta baja.

En la parte trasera de la propiedad, hay un dormitorio adicional, un baño y una segunda zona de estar que ofrece vistas al jardín. Esta distribución proporciona diversas posibilidades de uso. La configuración hace que la vivienda sea adecuada para vivir en una sola planta, trabajar desde casa o crear una habitación separada para hobbies o invitados. El baño de esta planta está equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro. Aunque el acabado de este espacio es antiguo, la distribución práctica proporciona una base sólida para su modernización según las preferencias personales.

Para un almacenamiento adicional, la propiedad incluye un sótano al que se puede acceder desde la cocina. Este sótano ha sido acondicionado como lavadero con conexiones para electrodomésticos, estanterías de trabajo y almacenamiento, y suficiente espacio para organizar los artículos del hogar de manera ordenada.

La primera planta contiene dos dormitorios espaciosos, ambos se benefician de una agradable luz natural y de las superficies inclinadas características del techo que añaden calidad atmosférica a las habitaciones. Debido a sus generosas dimensiones, estas habitaciones pueden tener un uso multifuncional, por ejemplo, como dormitorios adicionales, espacios de trabajo o salas de hobbies. En esta planta, existe espacio de almacenamiento práctico en forma de armarios empotrados y áreas de almacenamiento detrás de los muros de las rodillas.

En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín trasero resguardado que ofrece numerosas oportunidades para crear un agradable espacio al aire libre. El jardín comprende actualmente una combinación de adoquín y vegetación, proporcionando un buen punto de partida para aquellos que deseen implementar su propio diseño de jardín. La orientación sur significa que hay varios lugares para disfrutar tanto de zonas soleadas como de zonas sombreadas durante todo el día. El jardín es accesible a través de un camino trasero.

La propiedad incluye además un garaje independiente de piedra con capacidad para un vehículo. Este garaje ofrece posibilidades de almacenamiento, aparcamiento de bicicletas o para dedicarse a hobbies. Adicionalmente, la parcela cuenta con un amplio camino de entrada con suficiente espacio de aparcamiento en la propia propiedad.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética F. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit que se instaló en 2020, lo que representa una actualización relativamente reciente del sistema de calefacción.

La propiedad se ofrece a un precio de 485.000 euros, lo que equivale a gastos a cargo del comprador (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 2.740 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia está disponible previa consulta y el estado de la propiedad se indica como disponible. La designación catastral es SCHIJNDEL E 3966 y la propiedad está en plena propiedad.

La vivienda se presenta como una propiedad sorprendentemente espaciosa con una distribución práctica, múltiples opciones de uso y un potencial considerable para la modernización y personalización según los deseos personales de vivienda. La combinación de elementos con carácter, espacio generoso y distribución flexible hace que esta propiedad sea adecuada para familias, para aquellos que trabajan desde casa o para personas que buscan viviendas adaptadas a su edad con instalaciones en la planta baja.