Moderno Apartamento de Nueva Construcción con Parking Privado en el Centro de Brielle
Características clave
Puntos a favor
- Nueva construcción con alta calificación energética e instalaciones modernas como calefacción y refrigeración por suelo radiante y bomba de calor.
- Plaza de aparcamiento privado en una zona cercada y segura y una unidad de trastero independiente para el propietario.
- Ubicación en el centro histórico de Brielle con vistas al puerto, servicios cercanos y fácil acceso a instalaciones de deportes acuáticos.
- Cocina de lujo equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción con extracción integrada, grifo Quooker y horno combinado.
- Lista para ocupación inmediata sin necesidad de obras de reforma.
Puntos en contra
- El apartamento está situado en el primer piso residencial y requiere el uso de ascensor o escaleras para acceder.
- No se incluye jardín privado
- solo está disponible un jardín comunitario compartido.
- La contribución a la comunidad de propietarios de 265 € al mes aumenta los costes continuos.
- No se especifica el tamaño del terreno exterior, lo que limita la información sobre el espacio al aire libre.
- El edificio forma parte de un complejo compartido, lo que puede implicar decisiones colectivas para el mantenimiento y mejoras.
Descripción
Un apartamento nuevo y bellamente terminado está ahora disponible en el animado centro de Brielle. El desarrollo se encuentra en un sitio seguro y cercado que incluye una plaza de aparcamiento dedicada y una unidad de trastero independiente para el propietario. El edificio se beneficia de las ventajas de la nueva construcción, como aislamiento de alta calidad, calefacción y refrigeración por suelo radiante, una cocina contemporánea y equipamiento de baño totalmente nuevo. Todas estas características están listas para la ocupación inmediata y no se requiere ningún trabajo adicional.
La planta baja ofrece un vestíbulo cerrado y muy presentable. Desde esta zona, un ascensor y una escalera dan acceso al nivel residencial. Una puerta conduce al área de aparcamiento trasera donde se encuentra la plaza de aparcamiento privada. La misma zona también contiene el trastero y un jardín comunitario compartido por los residentes. El sitio está preparado para la instalación de un punto de carga para vehículos eléctricos, ofreciendo una solución conveniente para los propietarios de coches eléctricos.
En el primer nivel residencial, la entrada privada al apartamento se abre a un amplio pasillo. Dentro de este espacio se encuentran el armario de servicios, una sala técnica, un aseo y las puertas a las áreas de estar. El salón disfruta de una agradable vista al puerto y está conectado directamente a una cocina abierta diseñada con electrodomésticos de alta gama. La cocina incluye una placa de inducción con extracción integrada, un grifo Quooker de agua hervida, una combinación frigorífica congeladora, un lavavajillas y un horno combinado. El acabado del apartamento es un suelo de PVC y las paredes están revestidas con papel pintado de tela.
La distribución comprende dos amplios dormitorios. Ambas habitaciones están equipadas con armarios empotrados que permanecen con la propiedad. El baño está equipado con un inodoro suspendido, un lavabo sobre un mueble, una ducha a ras de suelo y las conexiones necesarias para una lavadora y una secadora. El diseño general de la vivienda refleja un enfoque de lujo manteniendo una atmósfera funcional y cómoda.
El rendimiento energético del hogar está calificado con la etiqueta A+++ , reflejando la presencia de una bomba de calor, calefacción y refrigeración por suelo radiante, y el muy alto nivel de aislamiento aplicado. El edificio también se beneficia de un sistema compartido de calefacción y refrigeración que reduce el consumo de energía. La contribución de la comunidad de propietarios es de 265 € al mes y cubre el mantenimiento de las áreas comunes, el jardín y los servicios del edificio.
La ubicación ofrece una combinación de encanto histórico y comodidad moderna. Brielle es una ciudad de aproximadamente catorce mil habitantes y es conocida por sus fortificaciones del siglo XVII bien conservadas. El centro histórico está designado como vista urbana protegida y contiene una alta concentración de monumentos nacionales. La ciudad se encuentra junto al lago Brielle, lo que la hace popular entre los entusiastas de los deportes acuáticos. Una variedad de cafés, restaurantes y terrazas bordean las calles, proporcionando un ambiente animado para residentes y visitantes.
Las conexiones de transporte son buenas, con fácil acceso a las islas circundantes de Voorne y Putten, así como al área metropolitana de Rotterdam. La propiedad se ofrece en régimen de plena propiedad, lo que significa que el comprador recibirá el terreno y el edificio sin restricciones de arrendamiento. La venta incluye el derecho a usar la plaza de aparcamiento asignada en el área cerrada y la unidad de trastero independiente de seis metros cuadrados.
El promotor ha previsto una fecha de entrega flexible que puede discutirse con el comprador. Se invita a los posibles propietarios a programar una visita a su conveniencia. La agencia también ofrece asistencia a los propietarios que aún no han vendido su vivienda actual, proporcionando una conversación de venta dedicada y apoyo durante todo el proceso. Toda la documentación sigue el modelo de contrato más reciente aprobado por la asociación nacional de inmobiliarias, la asociación de consumidores y la federación de propietarios. La firma digital del contrato de compraventa es posible a través de una plataforma segura que utiliza la identificación iDIN.
Se recuerda a los posibles compradores que pueden contratar a un inspector de edificios para evaluar el estado técnico del apartamento antes de finalizar la compra. La agencia enfatiza que la venta solo es legalmente vinculante una vez que ambas partes hayan firmado el contrato de compraventa. La información presentada ha sido recopilada con cuidado, pero la agencia no acepta responsabilidad por inexactitudes u omisiones. Todas las dimensiones y superficies son indicativas y deben ser verificadas por el comprador.
En resumen, este apartamento de nueva construcción ofrece una combinación de comodidad moderna, eficiencia energética, aparcamiento privado y una ubicación privilegiada en una ciudad histórica con una comunidad vibrante. La inclusión de una cocina totalmente equipada, accesorios de baño de alta calidad, trastero privado y la posibilidad de un punto de carga para vehículos eléctricos lo convierten en una opción atractiva para familias o profesionales que buscan una residencia lista para mudarse en el corazón de Brielle.
Características
Baño
Shower
Bathtub
Ensuite Bathroom
Guest Toilet
Shared Shower
Shared Toilet
His And Hers Sinks
Bathroom Heated Floor
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description.
Rear Garden
Only a communal garden is mentioned; no private rear garden.
Front Garden
No front garden is described.
Side Garden
No side garden is indicated.
Terrace
The listing does not refer to a terrace.
Rooftop Terrace
There is no roof terrace mentioned for this ground‑floor apartment.
Fenced Yard
No fenced private yard is indicated.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is described.
Guest House
The property is a single apartment; no guest house is listed.
Waterfront
Location is described as "aan vaarwater" (on water) and near the harbor, suggesting waterfront proximity.
Kitchen Garden
The kitchen is described as luxury with appliances; no garden attached to kitchen.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool is listed.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is indicated.
Remarkable Mountain View
No mountains are referenced.
Remarkable City View
The apartment is in the historic centre; however, a specific city view is not highlighted.
Remarkable Garden View
No private garden view is described.
Remarkable Sea View
Only harbor view is mentioned, not sea.
Remarkable Harbour View
The living room is explicitly said to have a view on the harbour.
Remarkable Landmark View
The historic centre is mentioned, but no specific landmark view is highlighted.
Confort interior
Air Conditioning
Central Heating
Fireplace
Hardwood Floors
Tiled Floors
Laminate Flooring
Carpeted Floors
Underfloor Heating
Walk In Closet
Home Office
Skylight
Exposed Beams
Bay Window
Private Indoor Pool
Private Indoor Sauna
Built-In Wardrobes
French Doors
Ornamental Plasterwork
Estilo interior
Scandinavian
Modern
Industrial
Mediterranean
Classic
Estilo exterior
Traditional Historic
The building is a new construction (2025) in a historic town, but its style is modern rather than traditional.
Early 20th Century
Construction year 2025, so not early 20th century.
Post War Functional
Built in 2025, not post‑war era.
Modernist
New build with modern amenities; style likely contemporary but not explicitly modernist.
Newly Build
Construction year listed as 2025, indicated as new apartment.
Cocina
Dishwasher
The description lists a "vaatwasser", which is Dutch for dishwasher.
Oven
A "combi-oven" is explicitly mentioned in the kitchen equipment list.
Refrigerator
The listing includes a "koel-/vriescombinatie", a combined fridge/freezer unit.
Freezer
The same "koel-/vriescombinatie" provides freezer capacity.
Kitchen Island
No island is described; the layout appears to be a standard open kitchen without an island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as "luxe open keuken" (luxury open kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry or separate storage closet in the kitchen area.
Stove
An induction cooktop is provided, which functions as a stove.
Induction Stove
The description explicitly states an "inductiekookplaat" (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A coffee maker is not mentioned; its presence is uncertain.
Boiling Water Tap
The kitchen includes a "Quooker", which is a boiling‑water tap.
Shared Kitchen
The apartment is a private residence; the kitchen is not shared with other households.
Design Kitchen
Terms like "luxe keuken" and "eyecatcher" indicate a high‑design kitchen.
New Kitchen
The property is a new build (2025) with a brand‑new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property includes an assigned parking space on a secured (afgesloten) private area.
Storage Room
Listing mentions an "Eigen berging" and external storage space of 6 m², indicating a dedicated storage room.
Garage
No garage is described; only a parking spot and a separate storage shed are mentioned.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, an automatic garage door cannot be present.
Double Garage
The listing does not indicate any garage, let alone a double‑garage.
Attic
No attic is mentioned in the description.
Cellar
No cellar or basement is referenced.
Underground Parking
No underground parking is described.
Ev Charging
The text states a possibility to install an electric‑car charging point, but no existing charger is confirmed.
Workshop
No workshop facilities are mentioned.
Shed
A "Vrijstaande houten berging" (stand‑alone wooden shed) is listed under storage.
Normas
Owners Association
A VvE (owners association) contribution of €265 per month is explicitly mentioned.
Leasehold
The property is described as "Eigen grond" (freehold), indicating it is not leasehold.
Oa Fees
A monthly VvE contribution of €265 is clearly stated, indicating fees are charged.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Listing states "entreehal met lift" indicating an elevator is present.
Wheelchair Accessible
Presence of an elevator improves accessibility, but no information on ramps or other adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine
Washing Machine Connections
Laundry Room
Dryer
Eficiencia energética
Wall Insulation
The property is advertised as "volledig geïsoleerd" (fully insulated) and has an A+++ label, implying that walls are insulated.
Floor Insulation
Full building insulation is claimed and a floor heating/cooling system is installed, which normally requires insulated floors.
Roof Insulation
"Volledig geïsoleerd" suggests roof insulation as part of the overall envelope, though not explicitly mentioned.
Heat Pump
The listing explicitly states "Warmtepomp en vloerverwarming/-koeling" (heat pump with floor heating/cooling).
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.