Amplia Casa Independiente con Jardín Orientado al Sur y Cochera en Entorno de Pueblo Tranquilo
Características clave
Puntos a favor
- Amplia zona habitable de 197 m² con 4 dormitorios y potencial para un 5º dormitorio en la segunda planta, proporcionando flexibilidad para familias en crecimiento o aquellos que necesiten espacio de oficina en casa.
- Gran cobertizo que puede acomodar una autocaravana o vehículo de gran tamaño, lo cual es una característica rara que añade un valor práctico significativo.
- Jardín trasero orientado al sur de 162 m² que ha sido recientemente rediseñado, ofreciendo un buen espacio de vida al aire libre con exposición óptima a la luz solar durante todo el día.
- La planta baja ha sido modernizada con acabados de calidad incluyendo suelo de espiga de PVC, paredes y techos lisos, y aire acondicionado, creando una experiencia de vida contemporánea.
- Versátil espacio de garaje convertido que puede servir como dormitorio adicional, oficina en casa, sala de aficiones o gimnasio, añadiendo flexibilidad funcional a la propiedad.
Puntos en contra
- La etiqueta energética no está disponible, creando incertidumbre sobre la eficiencia energética general de la propiedad lo que podría afectar los costos energéticos futuros y los posibles términos de la hipoteca.
- Solo un baño sirve a cuatro dormitorios, lo que puede ser insuficiente para familias grandes o hogares donde múltiples personas necesitan prepararse simultáneamente.
- La propiedad fue construida entre 1971 y 1980, y aunque se ha producido alguna modernización, las plantas superiores parecen conservar su carácter original lo que podría requerir actualizaciones futuras.
- El acceso al sótano es solo a través del pasillo trasero en la planta baja, lo que puede ser menos conveniente en comparación con el acceso por escalera interna que se encuentra en algunas propiedades.
- La profundidad del jardín de 12 metros es relativamente modesta dada la anchura de 13,5 metros, resultando en un jardín de forma más cuadrada en lugar de uno alargado que algunos compradores podrían preferir.
Descripción
Esta propiedad independiente situada en Schandeloseweg en Arcen en Velden ofrece 197 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno de 478 metros cuadrados. La planta baja fue modernizada y reconfigurada hace varios años con un enfoque claro en maximizar el flujo espacial y la luz natural en todo el interior.
Al llegar, el jardín delantero presenta un diseño limpio y elegante que crea una entrada acogedora. Un largo camino de entrada conduce a la entrada principal donde se accede a un interior de acabados contemporáneos que cuenta con un suelo de espiga de PVC y paredes y techos con acabado liso que dan al espacio un aspecto actual y fresco.
El aseo de la planta baja está completamente azulejado y equipado con un inodoro colgado de pared y un pequeño lavabo. La sala de estar presenta una distribución atractiva que incluye una zona de estar hundida posicionada cerca de la chimenea de leña, creando un ambiente acogedor para la relajación nocturna. Una ventana de cristal curvo permite la entrada de abundante luz diurna y realza la sensación de amplitud. Una unidad de aire acondicionado posicionada entre la zona de estar y el comedor proporciona refrigeración durante los meses de verano y calefacción durante el invierno.
La cocina abierta está inteligentemente posicionada hacia el jardín y se conecta perfectamente con el comedor. La moderna configuración en forma de L incluye electrodomésticos contemporáneos y ofrece amplio espacio de trabajo y armarios. En la parte delantera de la cocina hay un práctico armario de almacenamiento que también alberga la instalación de calefacción central, manteniéndola discretamente fuera de la vista.
En la parte trasera de la planta baja encontrará una extensión actualmente dispuesta como sala de juegos, que cuenta con una puerta corredera que se abre al jardín y proporciona acceso a un pasillo trasero. Desde este pasillo se puede acceder al sótano y a una zona de almacenamiento.
El sótano mide aproximadamente 14 metros cuadrados y sirve bien para almacenamiento y conservar suministros. El antiguo garaje se ha convertido parcialmente en espacio de almacenamiento y parcialmente transformado en una sala multifuncional completamente aislada. Este espacio versátil podría funcionar como dormitorio adicional, oficina en casa, sala de aficiones o gimnasio en casa según sus necesidades.
En el lado izquierdo de la propiedad hay un segundo camino de entrada con puertas dobles y una puerta peatonal separada. Las puertas dobles proporcionan acceso a un cobertizo grande y alto que puede acomodar incluso un vehículo autocaravana. En la parte trasera del cobertizo hay una zona cubierta adecuada para socializar al aire libre o hacer barbacoas durante el verano. La puerta peatonal del lado derecho también proporciona una ruta de acceso trasera libre.
El jardín trasero orientado al sur ha sido cuidadosamente rediseñado y ofrece una zona exterior espaciosa y soleada. El jardín mide 162 metros cuadrados con una profundidad de 12 metros y una anchura de 13,5 metros, proporcionando amplio espacio para relajarse, jardinería, o simplemente disfrutar del entorno pacífico.
La primera planta contiene tres dormitorios y un amplio baño. El dormitorio principal mide aproximadamente 17 metros cuadrados y está equipado con aire acondicionado y tiene su propio acceso directo al baño. Los dos dormitorios adicionales miden aproximadamente 10,5 metros cuadrados y 11 metros cuadrados respectivamente y están posicionados en la parte trasera de la propiedad. El baño mide aproximadamente 9 metros cuadrados y está bien acabado con bañera de esquina, cabina de ducha, inodoro y un lavamanero doble con espejo.
La segunda planta es accesible mediante una escalera fija y cuenta con un generoso rellano con conexión de lavadora y un armario para la caldera. El cuarto dormitorio mide aproximadamente 14,5 metros cuadrados y ha sido actualizado con un nuevo tragaluz, nuevo suelo y aire acondicionado. Detrás de puertas correderas hay espacio de almacenamiento adicional. Además hay otra habitación que podría servir como habitación de invitados o vestidor. Si desea un quinto dormitorio completo, esto podría lograrse relativamente fácil instalando una buhardilla o un tragaluz grande.
La propiedad está equipada con diversas comodidades modernas que incluyen aire acondicionado en múltiples habitaciones, persianas, una chimenea, una puerta corredera y paneles solares. El aislamiento incluye aislamiento del tejado, doble acristalamiento y aislamiento de paredes.
La ubicación está situada en un entorno tranquilo en el borde del pueblo. En pocos minutos se puede llegar al centro del pueblo, escuela primaria, clubes deportivos y tiendas. Las carreteras de acceso hacia Venlo, Venray, Alemania y la autopista A67 están convenientemente cerca. Las orillas del río Maas cercanas, los bosques y las zonas naturales conocidas como Ravenvennen y Zwarte Water ofrecen excelentes oportunidades para caminar, ciclismo y disfrutar de actividades al aire libre.
La propiedad está clasificada como vivienda unifamiliar independiente construida durante el período 1971 a 1980 con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total del edificio es de 841 metros cúbicos. El registro catastral muestra que la propiedad consta de tres parcelas separadas todas en plena propiedad, ubicadas en Arcen en Velden con números de parcela E 481 (354 metros cuadrados), E 544 (49 metros cuadrados) y E 1072 (75 metros cuadrados).
El precio de venta es de 625.000 euros pagaderos por el comprador (kosten koper), lo que se traduce en aproximadamente 3.173 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible y los términos de aceptación están abiertos a negociación.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'hoekbad' (corner bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The listing states the master bedroom ('ouderslaapkamer') has its own access to the bathroom ('eigen toegang naar de badkamer').
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet on the ground floor ('apart toilet') before describing the living areas.
Shared Shower
The first-floor bathroom is shared by the other two bedrooms since only the master bedroom has private access.
Shared Toilet
The ground floor toilet is shared by anyone on that level, and the bathroom toilet is shared by the non-ensuite bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing mentions an erker (bay window) and schuifpui (sliding doors) but no balcony.
Rear Garden
Description explicitly states there is a spacious, south-facing backyard (achtertuin) of 162 m².
Front Garden
Description explicitly states 'De voortuin is strak en stijlvol aangelegd'.
Side Garden
There is a side driveway and carport, but no mention of a side garden.
Terrace
There is an overkapping (canopy/pergola) and paved driveway areas, but no specific terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
Property is a standard single-family home with a pitched roof, no rooftop terrace.
Barbecue Area
Description explicitly mentions an overkapping at the back of the carport where one can barbecue.
Patio
There is a schuifpui leading to the backyard, but no specific paved patio area is described.
Veranda
Description explicitly mentions an 'overkapping' which translates directly to a veranda or canopy structure.
Guest House
There is a multifunctional room in the former garage, but it is not a separate guest house.
Waterfront
The Maas river is mentioned as nearby, but the property itself is not located on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Property is located in a flat area in the Netherlands near Venlo, no mountains exist in the vicinity.
Remarkable City View
Property is located on the edge of a village, ruling out any city views.
Remarkable Garden View
Windows look out over the nicely landscaped garden, but it is not described as a remarkable view.
Remarkable Sea View
Property is inland near the Maas river, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour is present in the area.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks visible from the property are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly mentioned in three locations: between living and dining area, master bedroom, and fourth bedroom.
Central Heating
CV-installatie (central heating system) is mentioned as being placed in the kitchen storage closet.
Fireplace
Explicitly mentioned as 'gezellige zitkuil bij de houthaard' (cozy sitting area by the wood fireplace).
Hardwood Floors
The listing specifies 'PVC-visgraatvloer' (PVC/vinyl herringbone floor), which is not real hardwood.
Laminate Flooring
The flooring is specified as PVC, not laminate.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the listing.
Walk In Closet
There is storage space behind sliding doors and a room that could serve as a dressing room, but no specific walk-in closet is mentioned.
Home Office
The multifunctional room could be used as a home office ('werkkamer') but is not currently set up as one.
Skylight
The fourth bedroom has a 'nieuw dakvenster' (new roof window), which functions as a skylight.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the listing.
Bay Window
An 'erker' is explicitly mentioned in the living room, which is a bay window.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned or suggested.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned or suggested.
French Doors
The listing mentions 'schuifpui' (sliding doors) rather than French doors.
Ornamental Plasterwork
The listing describes 'strak gestucte wanden en plafonds' (smooth/plain plastered walls and ceilings), which indicates the absence of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The listing emphasizes space and light ('ruimte, licht'), which are core Scandinavian principles, but lacks other typical elements like light wood tones or specific Nordic design references.
Modern
Explicitly described as 'modern afgewerkt interieur' with PVC herringbone floor, smooth plastered walls and ceilings, modern L-shaped kitchen, and recent modernization of the ground floor.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or warehouse-style features.
Mediterranean
No Mediterranean elements present - no terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean-style features mentioned.
Classic
The house is from 1971-1980 but has been modernized with contemporary finishes. No classic elements like ornamental details or traditional period features are mentioned.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1971-1980 and the interior has been fully modernized with sleek finishes.
Early 20th Century
Built between 1971 and 1980, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in the 1970s, which is technically post-war, but the interior has been heavily modernized and no longer reflects a strictly functional style.
Modernist
The ground floor interior is described as 'modern afgewerkt' with a PVC herringbone floor, sleek plastered walls, and described as 'helemaal van nu' (completely contemporary).
Newly Build
Listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1971-1980.
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'L-opstelling' (L-shape), which typically means it is placed against walls rather than as a freestanding island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'De open keuken' (The open kitchen) and mentions it connects nicely to the dining area.
Pantry
There is a 'praktische bergkast' (practical storage closet) in the kitchen, but it specifically houses the CV-installation (boiler), so it is not a traditional food pantry.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of features or description.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the list of features or description.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the list of features or description.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a modern L-shape with modern appliances and a sleek finish ('strak gestuct'), but lacks high-end luxury brand mentions typical of a top-tier design kitchen.
New Kitchen
The ground floor was modernized 'a few years ago' ('enkele jaren geleden'), meaning it is not brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states parking on own property ('Op eigen terrein') with two driveways and a carport.
Storage Room
The listing mentions a storage cupboard in the kitchen, extra storage behind sliding doors on the top floor, and an indoor storage room ('Schuur/berging Inpandig').
Garage
The listing specifies a 'former garage' ('voormalige garage') that has been converted into a multifunctional room and storage, meaning it is no longer a functioning garage.
Automatic Garage Door
There is no functioning garage; the former garage has been converted. The carport has a double door, but it is not described as automatic.
Double Garage
There is no functioning garage; the former garage has been converted into a multifunctional room.
Attic
The second floor (Dutch counting) features rooms under a sloping roof with skylights and options for dormer windows, functioning as an attic floor.
Cellar
The description explicitly mentions a cellar ('kelder') of approximately 14 m².
Covered Parking
The property includes a large, high carport that can accommodate a camper.
Underground Parking
There is no mention of underground parking, which is typical for a detached house.
Shed
The features list an indoor shed/storage room ('Schuur/berging Inpandig') which was part of the former garage.
Normas
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with 'Volle eigendom' (freehold) and no owners association is mentioned.
Leasehold
Cadastral data explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (freehold) for all parcels.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story detached house built between 1971 and 1980 with no mention of an elevator.
Private Entrance
The listing describes a detached single-family house (vrijstaande woning) with its own front door and driveway.
Automatic Gate
There is a double door for the carport and a separate pedestrian door, but no automatic gate is mentioned.
Security Door Window Hardware
The features list includes 'rolluiken' (roller shutters), which serve as security hardware for windows.
Gated Community
The property is a standalone detached house located on a regular road at the edge of a village, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has multiple floors, a basement requiring stairs, and a 'zitkuil' (sunken seating area) which requires stepping down, making it unsuitable for wheelchair users.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing explicitly mentions a 'wasmachine-aansluiting' (washing machine connection), which typically implies the appliance itself is not included.
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a 'wasmachine-aansluiting' on the second-floor landing.
Laundry Room
The washing machine connection is located on the landing ('overloop'), not in a dedicated laundry room.
Dryer
A dryer is not mentioned anywhere in the listing description or features.
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or smart thermostats in the text.
Ventilation System
A mechanical ventilation system is not listed under the provided 'Voorzieningen' (facilities), which includes air conditioning, skylights, and shutters.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the description or feature list.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'zonnepanelen' (solar panels) in the features section under 'Voorzieningen'.
Double Glazing
The listing explicitly mentions 'dubbel glas' (double glazing) in the features section under 'Isolatie'.
Triple Glazing
The listing mentions double glazing but does not mention triple glazing anywhere.
Wall Insulation
The listing explicitly mentions 'muurisolatie' (wall insulation) in the features section under 'Isolatie'.
Floor Insulation
The listing mentions wall and roof insulation but does not mention floor insulation.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'dakisolatie' (roof insulation) in the features section under 'Isolatie'.
Heat Pump
The listing mentions a 'cv-installatie' (central heating boiler) but does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
No other specific energy efficiency measures are mentioned in the listing.
Ubicación
Historial
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