Elegante apartamento dúplex en plantas superiores con terraza panorámica en la azotea con vistas a Artis

Ubicado en el corazón del amado barrio de Plantagebuurt en Ámsterdam, este excepcionalmente renovado apartamento dúplex en plantas superiores en Sarphatistraat 568 ofrece una rara combinación de carácter histórico y confort contemporáneo. Con aproximadamente 129 metros cuadrados de espacio habitable repartidos en dos niveles, la propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño de lujo y una impresionante terraza privada en la azotea de unos 26 metros cuadrados con amplias vistas panorámicas sobre Ámsterdam y Artis.

El Plantagebuurt es ampliamente considerado como uno de los barrios más verdes y distintivos de Ámsterdam. Amplias calles bordeadas por grandes edificios históricos y abundante vegetación definen la zona. En el centro se encuentra Artis, el famoso zoológico de la ciudad, que no solo proporciona un telón de fondo extraordinario a este apartamento, sino que también contribuye a una atmósfera de vida verdaderamente única. En ocasiones, los residentes escuchan los sonidos de leones marinos, monos y, en las horas vespertinas, incluso lobos, añadiendo una cualidad atmosférica a la vida urbana que no tiene igual en ninguna otra parte de la ciudad.

Se accede al apartamento a través de una entrada privada en el segundo piso. Al entrar, se encuentra un recibidor acogedor con espacio para un armario y la escalera que conduce a los niveles superiores de la vivienda. El pasillo está acabado con esmero y se beneficia de una abundante luz natural, creando una excelente primera impresión.

El tercer piso sirve como el corazón de la casa, ofreciendo un espacio de vida notablemente luminoso con vistas despejadas hacia Artis y la exuberante vegetación de los alrededores. El salón se extiende a lo largo de todo el ancho del edificio y cuenta con amplias ventanas junto con puertas dobles francesas que se abren al balcón delantero, donde se puede disfrutar del sol de la tarde. La habitación está cuidadosamente distribuida con dos amplias zonas de estar, proporcionando espacio suficiente tanto para la relajación como para entretener invitados. Una chimenea decorativa de gas, armarios de almacenamiento originales empotrados, techos altos y un elegante suelo de parquet con patrón de espiga crean juntos una atmósfera de calidez y carácter.

A través de las puertas originales de madera en suite, el comedor está situado en la parte trasera del tercer piso. Este espacio se beneficia del acceso directo a un segundo balcón, donde el sol de la mañana llega temprano, ya a las siete y media, lo que lo convierte en un lugar ideal para desayunar. Adyacente al comedor se encuentra la cocina moderna, diseñada con una combinación de colores frescos que incluye elegantes armarios blancos y una generosa superficie de trabajo. La cocina está totalmente equipada con una amplia gama de electrodomésticos integrados, que incluyen un grifo de agua caliente Quooker, horno combinado, lavavajillas, placa de gas de cinco fuegos, frigorífico-congelador combinado y un fregadero doble. Esta magníficamente equipada cocina es perfecta para cocineros caseros entusiastas y para aquellos que aprecian la convivencia en la mesa.

Subiendo al cuarto piso, un amplio rellano proporciona acceso a tres dormitorios, un baño elegante y un aseo separado. El generoso dormitorio principal ocupa la parte delantera del edificio y está decorado en tonos cálidos con vigas de madera expuestas que añaden carácter. Una encantadora ventana arqueada, junto con ventanas de buhardilla, garantizan una abundante luz natural mientras ofrecen hermosas vistas sobre Artis. La habitación acomoda cómodamente una gran cama doble, armario y una zona de estar o de trabajo.

En la parte trasera del cuarto piso hay otros dos dormitorios bien proporcionados, ambos beneficiándose de una excelente luz natural. Estos versátiles espacios son ideales para su uso como habitaciones infantiles, alojamiento para invitados u oficinas en casa, dependiendo de las necesidades del hogar.

El baño está diseñado con estilo en cálidos tonos marrones complementados por un llamativo acento de azulejos hexagonales rojos. Cuenta con una bañera con funcionalidad de hidromasaje, un plato de ducha independiente con alcachofa de lluvia, un mueble de lavabo con amplios cajones de almacenamiento, un práctico armario de pared, un radiador de toallas de diseño y un cómodo suelo radiante. Este magnífico espacio ofrece un refugio relajante dentro del hogar.

En toda la propiedad se encuentran soluciones prácticas de almacenamiento, que incluyen un armario destinado a lavandería con conexiones para lavadora y secadora, y un armario empotrado adicional debajo de la escalera que conduce a la terraza de la azotea.

Una escalera fija conduce desde el cuarto piso a la excepcional terraza de la azotea, un verdadero oasis en el corazón de la ciudad. Este espacio exterior bañado por el sol mide aproximadamente 26 metros cuadrados y proporciona un generoso espacio tanto para una mesa de comedor exterior como para una cómoda zona de estar. Rodeada de vegetación, la terraza ofrece una rara sensación de privacidad y tranquilidad junto con vistas lejanas del horizonte de Ámsterdam. Lo que hace que esta característica sea especialmente especial es su exclusividad: este es el único apartamento de la manzana que se beneficia de una terraza privada en la azotea, lo que lo convierte en un atributo muy codiciado que mejora significativamente la experiencia de vida.

La ubicación de Sarphatistraat en el Plantagebuurt es muy solicitada, ofreciendo una atmósfera residencial pacífica mientras permanece profundamente conectada con la vitalidad del centro de Ámsterdam. El barrio ofrece una excelente selección de cafés, restaurantes y tiendas, con servicios cotidianos como supermercados y escuelas todos a poca distancia. El centro de la ciudad está a poca distancia a pie, y en bicicleta los icónicos canales, la popular calle comercial Utrechtsestraat y Waterlooplein están a solo unos minutos. Las conexiones de transporte público son excepcionales, con múltiples líneas de tranvía y estaciones de metro en las cercanías que garantizan un fácil viaje por toda la ciudad. Para aquellos que viajan en coche, la autopista de circunvalación A10 y otras rutas principales son de rápido acceso a través del cercano túnel IJ.

Los detalles adicionales de la propiedad incluyen una calificación de etiqueta energética A, que refleja una excelente eficiencia energética respaldada por doble acristalamiento y una caldera de calefacción central de gas de 2016. La propiedad está situada en tierra de dominio absoluto, lo que significa que no hay obligación de alquiler de suelo. La Asociación de Propietarios (VvE) se autogestiona con gastos de comunidad de 111 euros al mes y se beneficia de un fondo de reserva, un plan de mantenimiento establecido y un seguro de edificio. La propiedad puede estar disponible mediante acuerdo mutuo.