Espacio de estacionamiento subterráneo seguro en el complejo The George, Zuidas de Ámsterdam
Características clave
Descripción
Esta es una oportunidad rara de adquirir una plaza de estacionamiento subterráneo fija en una de las zonas más prestigiosas de Ámsterdam. La plaza de aparcamiento está situada bajo el complejo residencial conocido como The George, que se encuentra en la intersección de Rosy Wertheimstraat y George Gershwinlaan en el codiciado distrito de Zuidas-Zuid, en Ámsterdam.
El garaje de estacionamiento ofrece tanto espacio como seguridad. Al ser una plaza de aparcamiento interior, este espacio proporciona protección frente a las condiciones meteorológicas y aumenta la seguridad de su vehículo. El garaje está cerrado, lo que significa que es un recinto accesible solo para usuarios autorizados, lo que reduce considerablemente el riesgo de robo o vandalismo. Este entorno seguro es especialmente valioso en una zona urbana tan bulliciosa como Zuidas, donde aparcar puede ser complicado y la seguridad del vehículo es una preocupación real para los residentes.
El acceso a las instalaciones de estacionamiento está convenientemente ubicado en el lateral del edificio Xavier. Esta entrada está bien señalizada y es fácil de encontrar, situada frente al garaje Q park Symphony en la Leo Smitstraat. La ubicación estratégica de la entrada garantiza que los residentes puedan entrar y salir de las instalaciones de estacionamiento sin dificultad, incluso en períodos de mucho tráfico.
Una de las ventajas notables de esta plaza de estacionamiento es el canon de erfpacht anual de 348 euros. Esta cuota de arrendamiento terreno es relativamente moderada para una plaza de estacionamiento en una ubicación tan premium, lo que hace que los costes continuos sean muy manejables. El régimen de erfpacht significa que, aunque usted es dueño del derecho de estacionamiento, el terreno subyacente pertenece al municipio, lo cual es práctica habitual en Ámsterdam. Esta estructura de propiedad ha sido claramente indicada en los datos catastrales como Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, específicamente registrada bajo Amsterdam AK 5006.
Además de los costes de erfpacht, los costes mensuales de servicio de la Vereniging van Eigenaren ascienden a 30,91 euros. Estos honorarios cubren el mantenimiento y la gestión de los espacios compartidos dentro de las instalaciones de estacionamiento, asegurando que el garaje se mantenga en buenas condiciones y que todos los servicios necesarios se proporcionen. Cuando se combinan con el canon de erfpacht, los costes totales anuales ascienden a aproximadamente 719 euros, lo que se traduce en unos 60 euros al mes. Para una plaza de estacionamiento segura en Zuidas, esto representa una excelente relación calidad-precio.
La propiedad ofrece características prácticas que satisfacen las necesidades modernas. Existe la posibilidad de instalar un punto de carga, o estación de carga para vehículos eléctricos, en la plaza de estacionamiento. Esta es una consideración cada vez más importante a medida que los vehículos eléctricos se vuelven más populares y la infraestructura para soportarlos se vuelve esencial. Contar con un punto de carga en su plaza de estacionamiento dedicada significa que puede cargar su vehículo cómodamente en casa sin necesidad de visitar estaciones de carga públicas.
El propio complejo The George forma parte de un desarrollo moderno en la zona de Zuidas, que se ha convertido en uno de los distritos comerciales más importantes de Ámsterdam. La presencia de esta plaza de estacionamiento dentro de un complejo así indica la alta calidad de la infraestructura circundante y la desirabilidad de la ubicación. Zuidas es conocido por su mezcla de espacios residenciales, de oficinas y comerciales, así como por sus excelentes conexiones de transporte público y la proximidad a diversas comodidades.
El precio pedido para esta plaza de estacionamiento es de 99.000 euros, kosten koper. Esto significa que el precio no incluye el impuesto de transferencia ni otros costes de cierre, que normalmente son responsabilidad del comprador. El acuerdo de kosten koper es estándar en el mercado inmobiliario holandés y permite a los compradores tener una comprensión clara del precio base de compra.
La propiedad está inmediatamente disponible, lo que significa que no hay demora en tomar posesión una vez completada la compra. Esta disponibilidad inmediata es ideal para quienes necesitan una solución de estacionamiento de inmediato, ya sea que se estén mudando a la zona o que actualmente tengan un vehículo sin una plaza de estacionamiento dedicada.
En términos de consideraciones prácticas, esta plaza de estacionamiento es adecuada para un vehículo, como indica la capacidad de 1. La plaza está diseñada para acomodar vehículos de pasajeros estándar, y la naturaleza cerrada del garaje significa que su coche estará protegido de los elementos durante todo el año.
La combinación del entorno seguro, los costes manejables, la ubicación privilegiada y la posibilidad de instalar un punto de carga hace que esta plaza de estacionamiento sea una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan soluciones prácticas de estacionamiento en Ámsterdam. Zuidas sigue siendo una de las zonas más deseables de la ciudad, y contar con una plaza de estacionamiento dedicada y segura aquí añade un valor significativo a cualquier propiedad o arreglo de vehículo en las cercanías.
En conjunto, esta plaza de estacionamiento ofrece una combinación de seguridad, comodidad y ubicación difícil de igualar en el mercado de Ámsterdam. La estructura de propiedad clara, los costes continuos razonables y las características modernas la convierten en una opción sólida para cualquiera que busque asegurar un estacionamiento en esta parte prestigiosa de la ciudad.